申請南京公積金購房貸款需要什么材料

申請南京公積金購房貸款需要什么材料

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來小編整理了申請南京公積金購房貸款需要什么材料的相關內容，文章希望大家喜歡！

　　南京公積金購房貸款申請材料：

　　1.身份證件和戶籍證明

　　借款人及其配偶均需提供有效期內的身份證件和戶籍證明，非南京市戶籍除提供以上資料外，還需出具《居住證》;借款人配偶為現役軍官(含士官)的，出具軍隊統一簽發的有效期內的證件。

　　2.婚姻狀況證明

　　借款人已婚的，提供結婚證;

　　借款人未婚的，應簽訂《婚姻狀況聲明書》;借款人離異的，提供離婚證和離婚協議書(或法院判決書、民事調解書);

　　借款人喪偶的，提供配偶死亡證明。

　　3.購房貸款須提供的材料

　　購買商品房(經濟適用房)期房的提供經備案的《南京市商品房預售合同》原件。

　　購買商品房現房(自管產)的提供合法有效的商品房現售合同和開發單位名下的《不動產權證書》(《房屋所有權證》)原件;或加蓋不動產登記專用章的《南京市不動產轉移登記聯系單》和《南京市不動產轉移登記申請表》原件。

　　購買二手房的提供合法有效的購房合同、賣方名下的《不動產權證書》(《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)原件。

　　《不動產權證書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》地址不一致的，提供住房所在地公安機關出具的《南京市街巷門牌號碼編排(變更)證明單》。

　　不低于20%的購房首付款發票或付款證明。

　　以拆遷補償款作為首付款的提供《南京市城市房屋拆遷補償協議》。

　　4.建造、翻建、大修住房貸款須提供的材料

　　借款人在國有土地建造、翻建自住住房的提供《不動產權證書》原件;大修自住住房的提供《不動產權證書》(《房屋所有權證》、《國有土地使用證》)原件和街道(鎮)以上建設規劃部門批準的大修證明原件。

　　建造、翻建自住住房的提供房屋造價評估報告。

　　大修自住住房的提供購買建筑材料及其他施工費用發票。

　　與施工單位簽訂的建造、翻建、大修自住住房的工程合同原件、施工單位的營業執照或資質證書原件。

　　有共同出資人的，共同出資人親筆簽名的同意抵押承諾書。

　　5.借款人和共有權人親筆簽字的《共有權人同意抵押承諾書》、《自行安置承諾書》。

　　6.同意受委托銀行通過人民銀行征信系統查詢并打印《個人信用報告》(銀行專業版)的承諾書。

　　7.異地公積金繳存使用證明

　　借款人配偶在省級機關分中心、南京鐵路分中心、華東石油局管理部等繳存公積金的，借款人可以在本中心申請公積金貸款也可以在配偶方繳存機構申請公積金貸款。

　　在本中心申請公積金貸款時，提供分中心(管理部)蓋章確認的公積金繳存證明(注明開戶日期、月繳存額、單位和個人繳存比例、連續繳存時間)及貸款情況證明(有效期三個月);在配偶方繳存機構申請公積金貸款時，本中心提供上述公積金繳存、貸款相關證明(有效期三個月)。

　　8.收入證明

　　辦理組合貸款的應提供所在單位出具的收入證明原件(商貸銀行需要)。

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