公積金貸款能貸最長能貸多少年

公積金貸款能貸最長能貸多少年

　　公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。以下小編為大家整理了公積金貸款能貸最長能貸的時間詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　個人公積金貸款條件之申請條件

　　申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：

　�。�1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；

　　（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

　�。�3）未到法定退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大應未到65周歲）；

　　（4）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

　　（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；

　　（6）職工購買、建造、翻建自有住房；

　　職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。

　　個人公積金貸款條件之貸款期限

　　借款人最長貸款期限不得超過按以下兩種方式計算的最短期限：

　　1、購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

　　2、借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）后5年，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但最高不得超過65歲。

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