成都公積金貸款額度怎么算

成都公積金貸款額度怎么算

　　成都住房公積金貸款額度怎么計算？公積金貸款上限是多少？為了讓成都住房公積金繳存人員詳細了解成都住房公積金貸款額度計算方法和貸款額度上限，以下小編為大家整理了成都公積金貸款額度，希望對大家有所幫助！

　　成都住房公積金貸款額度的標準為：

　　1、公積金貸款額度不得高于成都市公積金貸款最高額度；

　　2、額度不得高于按借款人申請時其住房公積金賬戶繳存余額的倍數、繳存時間系數確定的貸款額度，即：貸款額度=借款申請人公積金繳存余額*繳存時間*繳存時間系數*繳存余額倍數；

　　3、額度不得高于扣除規定比例首付款金額后剩余的房屋價款；

　　4、額度不得高于按借款申請人還貸能力系數（每月還款額與月收入之比）確定的貸款限額。

　　成都公積金貸款額度計算

　　1、計算公式：

　　a、單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數。

　　b、兩人及以上家庭貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。

　　c、連續正常繳存時間小于12個月的，時間系數為0.5；連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9；連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1。

　　2、貸款成數最高不超過7成。

　　3、不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

　　4、不超過住房公積金貸款上限。

　　注意事項：

　　1、貸款成數最高不超過不超過所購房屋總價的7成。

　　2、若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。

　　符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、還款能力等因素綜合評估確定最終貸款額度

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