蘇州公積金貸款額度最高多少

蘇州公積金貸款額度最高多少

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理蘇州公積金貸款額度最高多少相關內容，文章希望大家喜歡！

　　一、貸款額度

　　(一)新建住房的貸款最高限額為70萬元;存量成套住房(二手房，下同)、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為70萬元。

　　(二)借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，新建住房的貸款最高限額為45萬元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為45萬元。

　　(三)借款申請人首次使用公積金貸款，購買套型建筑面積90平方米(含90平方米)以內的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額可計算至住房總價的80%。

　　在執行按個人賬戶余額的倍數計算貸款額度公式的同時，增加按還款能力計算貸款額度的公式，由借款申請人自主選擇。

　　按還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和35%(規定比例)12(月)貸款期限(年)。

　　二、首付比例

　　借款申請人首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低于住房總價的20%。

　　借款申請人第二次使用公積金貸款購買自住住房的，取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規定，執行首次使用公積金貸款利率。

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