武漢公積金貸款有上浮嗎

武漢公積金貸款有上浮嗎

　　公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。以下小編為大家整理了武漢公積金貸款有上浮嗎的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　武漢公積金貸款有上浮嗎

　　有，此次武漢公積金將首套房提高到70萬，更加利好的是，取消公積金個人住房貸款“扣減”規定，即職工家庭再次申請公積金貸款時，不再扣減首次已使用過的公積金貸款額度。

　　調整的主要內容為：

　　一是體現了差異化的房地產調控政策，實行首套房與二套房差別化的基準貸款額度。首套房基準貸款額度為70萬元，二套房基準貸款額度為50萬元。

　　二是建立了住房公積金流動性風險調控機制。市公積金管委會授權市公積金中心動態跟蹤監測個貸率(指某一時點個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率)變動情況，通過設置并及時調整流動性調節系數，相機調整最高貸款額度，以防控資金流動性風險。

　　當個貸率低于80%時，流動性調節系數為1.2，即：住房公積金最高貸款額度為基準貸款額度的1.2倍;

　　當個貸率介于80%(含)和90%之間時，流動性調節系數為1，即：住房公積金最高貸款額度為基準貸款額度;

　　當個貸率介于90%(含)和100%之間時，流動性調節系數為0.9，即：住房公積金最高貸款額度為基準貸款額度的0.9倍;

　　當個貸率高于100%(含)時，流動性調節系數為0.8，即：住房公積金最高貸款額度為基準貸款額度的0.8倍。

　　三是取消了我市住房公積金個人住房貸款“扣減”規定，即職工家庭再次申請住房公積金個人住房貸款時，不再扣減首次已使用過的住房公積金貸款額度。

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