重慶公積金提前還款指南

重慶公積金提前還款指南

　　住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。接下來由小編為大家整理出重慶公積金提前還款指南，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　重慶公積金提前還貸的方式

　　公積金貸款提前還貸包括提前全部還款、提前部分還款、縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起提前還款的申請。方式分為兩種，一種是現金還款，用戶直接到對應銀行或者存取機處將還款金額準備好后，直接還款。另外一種是通過網絡銀行轉賬的方式，通過網絡直接將錢打入到賬戶，進行還款。

　　重慶公積金提前還貸手續

　　1、準備資料：個人身份證及復印件一份、加蓋單位印章的一式三聯《市住房公積金提取申請書》，銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》，個人住房公積金借款合同原件。

　　2、填寫申請表：直接到公積金管理機構，工作人員計算出您需要還款的余額，提示您下個月扣款時一次性扣除所有款項。

　　3、銀行存款：辦理完上面的手續后，按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入你的還貸銀行卡里，最好再多存10元錢。

　　4、銀行劃款：銀行會把你存在銀行卡里的還款金額一次性扣完（去公積金管理處申請以前，每次只扣當月的數額）。

　　5、取還款證明：你可以去ATM機查詢一下，當發現還款金額已被扣除后，到公積金管理處領取已還清貸款證明。

　　6、領取他項證和購房合同原件：帶上相關證件（個人身份證、還款合同、變更協議、還款憑證、還款明細表），去位于北京中關村的北京貸款中心領取房產他項權證和購房合同原件。

　　7、辦理抵押解除：帶相關資料到該房產所屬的房管局，辦理房產解抵押手續。

　　重慶部分銀行提前還貸申請條件

　　1、中國銀行：提前30個工作日書面申請。

　　2、工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

　　3、農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

　　4、交通銀行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額。

　　5、民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。

　　提前還款需要滿足的條件

　　1、還款時間滿一年以上；

　　2、申請人當前狀態下沒有逾期；

　　3、上次提前還款尚未審核完成，不能進行新的申請；

　　4、還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。

　　辦理提前還款所需資料

　　1、還貸人身份證；

　　2、還款存折；

　　3、《重慶住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《重慶住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章。

　　公積金提前還款注意事項

　　1、公積金貸款還款時間滿一年以上；

　　2、申請人當前狀態下沒有逾期；

　　3、申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；

　　4、正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；

　　5、公積金提前還款沒有手續費或違約金。

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