大連公積金貸款首付比例

大連公積金貸款首付比例

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理大連公積金貸款首付比例相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　大連公積金貸款首付比例

　　購買首套商品房首付比例不低于30%，建筑面積90平方米以內首付比例不低于20%；購買首套房改房首付比例不低于30%；購買首套存量房首付比例不低于房屋交易價與評估價較低值的40%；購買首套無所有權住房、置換房屋首付比例不低于房屋交易價與評估價較低值的40%。二套房貸款首付比例不低于60%。

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　　1、借款人辦理首套房貸款的，自籌資金比例按以下情況區分確定：

　�。�1）購買商品房的，自籌資金比例不低于房款總額的30%，但建筑面積90平方米以內的，自籌資金比例可降至20%；

　�。�2）購買房改房的，自籌資金比例不低于房款總額的30%；

　　（3）購買存量房的，自籌資金比例不低于房屋交易價與評估價較低值的40%（組合貸款的評估價以市公積金中心審核的評估價為準，下同），但所購房屋建筑面積在90平方米以內且房齡在5年以內的，自籌資金比例可降至30%；

　�。�4）購買無所有權住房、置換房屋的，自籌資金比例不低于房屋交易價與評估價較低值的40%；

　　（5）自建住房的，自籌資金比例不低于評估價的40%；

　�。�6）回遷房屋的，自籌資金比例不低于抵押房屋評估價的40%，且貸款額度不超過回遷安置房增加房款金額;

　　（7）互換房屋的，自籌資金比例不低于抵押房屋評估價的40%。

　　2、借款人辦理二套房貸款的，自籌資金比例不低于房款總額的60%。

　　3、借款人辦理三套房貸款的，不予受理。

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