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重慶公積金二套房政策
公積金的普遍性,城鎮(zhèn)在職職工,無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金;接下來由小編為大家整理出重慶公積金二套房政策,僅供參考,希望能幫助到大家!
購買規(guī)定:
按照國家和我市相關政策規(guī)定,公積金貸款僅用于支持剛需和兼顧改善性住房消費。住房公積金貸款在主城區(qū)僅支持用于購買首套自住住房,不支持購買改善性第二套住房;遠郊區(qū)縣支持用于購買首套自住住房和改善性第二套住房。對購買第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和“三無”人員停止住房公積金貸款。
購房套數(shù)的認定:
購買首套住房是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄;購買改善性第二套住房的認定,是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下在不動產(chǎn)登記信息中僅持有一套住房。購房套數(shù)的認定實行“認房”又“認貸”的標準!罢J房”以房屋信息查詢結(jié)果為準!罢J貸”以人行征信系統(tǒng)查到的《個人信用報告》為認定標準。
拓展內(nèi)容
重慶二套房公積金貸款首付比例:
1、據(jù)了解,重慶個人貸款主要針對兩種情況:一種是已在主城區(qū)購買首套住房的,且此購房貸款未還清的居民家庭,如果再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的,最低首付款比例為40%,另一種是主城區(qū)已擁有兩套以上住房的并已結(jié)清此購房貸款的居民,如果再次申請商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例為40%。
2、目前的重慶個人購買房產(chǎn)按揭貸款,首付比例最起碼是不能低于30%的。當然了,這也會考慮一些中低收入的消費者們的住房需求,有一些房產(chǎn)的面積是90平米以下,像這樣的房產(chǎn),最低的執(zhí)行標準是20%。但是如果你要在重慶購買的是第二套房產(chǎn),那說明你是有能力的,最新的購房政策當中明確的標注,重慶第二套房首付比例不能低于60%。
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