重慶公積金組合貸提前還款怎么辦理

重慶公積金組合貸提前還款怎么辦理

　　職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。接下來由小編為大家整理出重慶公積金組合貸提前還款怎么辦理，希望能夠幫助到大家！

　　重慶公積金組合貸提前還款怎么辦理

　　1、提交個(gè)人身份證及復(fù)印件、個(gè)人住房公積金借款合同原件、現(xiàn)場填寫銀行還款所需的申請表。

　　2、直接到承辦的銀行網(wǎng)點(diǎn)，計(jì)算出需要還款的金額。

　　3、按照銀行出具的還款金額把足夠的錢存入還貸銀行卡里，最好再多存幾元錢。

　　4、銀行會(huì)把銀行卡里的還款金額一次性扣完 (去公積金管理處申請以前，每次只扣當(dāng)月的數(shù)額)。

　　5、還款金額被扣除后，借款人應(yīng)到承辦的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款清償證明，憑此證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理解除抵押。

　　重慶公積金貸款額度

　　1、最高限額，公積金貸款個(gè)人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個(gè)人最高限額的1.5倍（60萬元）。

　　2、最高貸款成數(shù)，公積金貸款最高可貸成數(shù)為所購房屋價(jià)值的80%。

　　3、可貸額度，借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

　�。�1）可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數(shù)（月）

　�。�2）住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。

　　4、其他額度規(guī)定，二手房按揭貸款最高可貸成數(shù)為所購二手房評估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時(shí)原貸款剩余本金數(shù)額。二手房置換貸款應(yīng)同時(shí)符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規(guī)定。

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