住房公積金在哪里辦理

住房公積金在哪里辦理

　　住房公積金，是指代表國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面是小編為大家整理住房公積金在哪里辦理的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　住房公積金在哪里辦理

　　住房公積金辦理的地點在當?shù)毓�積金管理辦公室，可以辦理市公積金、省公積金、直屬單位公積金等。住房公積金管理中心應(yīng)當在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。

　　1、一般會在公積金管理中心辦理。住房公積金管理中心應(yīng)當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

　　2、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金（注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當?shù)刈》抗�積金管理機構(gòu)）。

　　住房公積金辦理流程是什么

　　1、貸款咨詢

　　向貸款銀行咨詢，領(lǐng)取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶（單身出具民政局婚姻狀況證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進行預(yù)審登記，領(lǐng)取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

　　2、提交申請

　�。�1）《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

　�。�2）所購房屋估價報告書。

　�。�3）買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》。

　�。�4）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》（原件及復(fù)印件）。

　�。�5）賣方開戶存折。

　�。�6）買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件），單身職工提供民政局婚姻狀況證明。

　　3、簽訂合同

　　貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。

　　4、交易過戶

　　房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理房屋“兩證”交易過戶手續(xù)。

　　查詢住房公積金

　　1、登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢。登錄官方，點開“個人住房公積金”查詢，輸入賬號和密碼，就可以查到自己的公積金。

　　2、撥打12329公積金服務(wù)熱線。撥打12329之后，根據(jù)語音提示自助查詢，只要記得自己的公積金賬號和密碼就可以進行查詢。

　　3、去住房公積金管理中心柜臺查詢。帶上本人身份證原件、單位經(jīng)辦人的介紹信原件、經(jīng)辦人身份證去柜臺查詢。

　　4、短信查詢。按照公積金查詢的格式編輯短信，然后發(fā)至查詢號碼。

　　5、支付寶查詢。點擊手機里的支付寶按鈕，頁面會出現(xiàn)“城市服務(wù)”，點擊之后會出現(xiàn)“公積金查詢”，之后填寫賬號密碼，就可以查詢到自己的公積金。

　　6、微信查詢。關(guān)注公積金公眾號，然后填寫賬號密碼登錄就可以了。

　　申請住房公積金材料

　　申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

　　①“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當?shù)刈》抗�積金管理中心現(xiàn)場填寫）。

　　②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

　　③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

　�、苌婕暗盅夯蛸|(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。

　�、萆婕氨ＷC擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。

　�、藿杩钊艘迅端�購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

　　擴展閱讀：公積金的繳納

　　住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工

　　1、機關(guān)、事業(yè)單位；

　　2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織；

　　3、民辦非企業(yè)單位、社會團體；

　　4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。

　　城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金（注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當?shù)刈》抗�積金管理機構(gòu)）

　　職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

　　單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

　　單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

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