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東莞公積金增設電梯怎么提取
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分,不屬于工資總額屬性,屬于企業(yè)成本費用性質的開支。接下來由小編為大家整理出東莞公積金增設電梯怎么提取,希望能夠幫助到大家!
辦理條件
本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意,且本單元或者本幢房屋的其他業(yè)主對增設電梯工程無實名制書面反對意見。
1、專有部分面積,按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算;尚未進行物權登記的,暫按測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的,暫按房屋買賣合同記載的面積計算;
2、建筑總面積,按照前項的統(tǒng)計總和計算;
3、業(yè)主人數(shù),按照專有部分的數(shù)量計算,一個專有部分按一人計算。但建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分,以及同一買受人擁有一個以上專有部分的,按一人計算;
4、總人數(shù),按照前項的統(tǒng)計總和計算。
分單元增設電梯不影響本幢其他單元房屋結構安全的,本條所指總面積和總人數(shù)按照增設電梯單元的房屋獨立計算。
辦理材料
1、東莞市既有住宅增設電梯申請表(原件一份)。
2、關于同意增設電梯及同意所送審建筑設計方案的意見(原件一份)。
3、協(xié)商情況說明或調解意見(需第三方組織協(xié)商或者調解的提供,原件一份)
4、經(jīng)所在社區(qū)居委會備案的增設電梯協(xié)議及建筑設計方案(原件一份)。
5、施工圖審查備案證明文件(復印件一份,復印件核對原件)。
6、申請人身份證明文件。申請人為業(yè)主的,應當提交業(yè)主身份證明;接受委托代為提出申請的,還應當提交代理人身份證明文件、授權委托書;申請人為單位的,應當提交統(tǒng)一社會信用代碼證或者其他有效證明文件(復印件一份,復印件核對原件)。
7、同意增設電梯業(yè)主的不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明(復印件一份,復印件核對原件)。
8、屬地園區(qū)(鎮(zhèn)街)相關部門要求提供的其他材料。
辦理流程
1、申請:申請人向屬地園區(qū)(鎮(zhèn)街)增設電梯辦公室提出增設電梯的申請。
2、聯(lián)合審查:由屬地園區(qū)(鎮(zhèn)街)增設電梯辦公室召開聯(lián)合審查會議,召集自然資源、住房城鄉(xiāng)建設局、消防、市場監(jiān)督管理、城市管理綜合執(zhí)法等部門按部門職責進行聯(lián)合審查,簽署初步聯(lián)合審查意見;當場無法確認依據(jù)的,有關部門應當在會后7日內向屬地園區(qū)(鎮(zhèn)街)增設電梯辦公室反饋書面意見。
3、公示:初步聯(lián)合審查意見、意見反饋渠道由屬地園區(qū)(鎮(zhèn)街)增設電梯辦公室在園區(qū)(鎮(zhèn)街)政府的網(wǎng)站、擬增設電梯的單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10日。
4、出具最終審查意見:公示結束后,屬地園區(qū)(鎮(zhèn)街)增設電梯辦公室收集實名制書面反對意見并反饋社區(qū)居委會。無實名制書面反對意見或者已妥善處理異議的,屬地園區(qū)(鎮(zhèn)街)增設電梯辦公室出具最終聯(lián)合審查意見、聯(lián)合會審紀要。
5、施工備案:施工前,申請人向屬地園區(qū)(鎮(zhèn)街)住房城鄉(xiāng)建設主管部門辦理質量安全監(jiān)督登記手續(xù)。
6、委托施工單位正式施工。
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