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深圳買房公積金貸款條件是什么
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了深圳買房公積金貸款條件是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
一、深圳買房公積金貸款條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前在本市或異地連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算；
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，不存在以下以下信用記錄：
�。�1）單筆貸款近24個月內(nèi)有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續(xù)逾期達3期記錄；
�。�2）單筆信用卡（含準貸記卡）近24個月內(nèi)有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續(xù)逾期達3期的記錄；
�。�3）單筆信用卡（含準貸記卡）近24個月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”、“凍結(jié)”或者“止付”的；
�。�4）貸款曾被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄；
3、申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款；
5、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保；
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；
7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
8、存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：
（1）職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；
�。�2）購買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；
�。�3）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；
（4）申請人和共同申請人存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。
二、申請公積金貸款所需攜帶資料
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
�、谫J款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料；
③不少于房價二成的首付款收款憑證；
�、芙M合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
�、葜С滞ù嫱▋豆δ艿目劭畲嬲墼皬陀〖�；
⑥期房的預售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復印件；
⑦期房的預售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；
⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。
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