福州購買商住房能否提取公積金

福州購買商住房能否提取公積金

　　2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。下面是小編分享的福州購買商住房能否提取公積金，希望能夠幫助到大家。

　　福州購買商住房能否提取公積金

　　公積金只能用于償還購買自住住房的貸款，不支持用于購買商業性質住房的還貸提取。若您購買的房產明確為住房，可提取繳存的住房公積金返還住房貸款。

　　購房提取條件：

　　1.因購買自住住房申請提取住房公積金。

　　2.申請提取前12個月內未提取過住房公積金。

　　3.同一套住房在12個月內交易兩次(含)以上的，只能辦理1次購房提取住房公積金手續，后續產權持有人申請提取應與該套住房上次提取日期間隔滿12個月

　　4.職工因購買自住住房或還貸申請提取住房公積金的，只能以夫妻名下的一套住房來申請提取。

　　5.職工因購買自住住房申請提取住房公積金的，提取金額不得超過實際支付購房款(不含住房貸款部分)，且不得超過申請提取時的住房公積金賬戶余額。

　　6.職工購買自住住房的應一次性申請提取住房公積金：購買商品房申請提取住房公積金的，應從取得不動產登記證明(或房屋預告登記證明)之日起一年內申請提取;購買二手房(含拍賣房)申請提取住房公積金的，應從不動產權屬證書(或房屋所有權證)登記之日起一年內申請提取。

　　現場提取流程

　　第一步：提出申請;

　　第二步：分部門、各管理部窗口工作人員初審;

　　1、需更正或補齊材料的：申請材料可當場更正錯誤、材料不齊全或者存在不符合法定形式的;

　　2、不符合住房公積金提取條件的：不予受理。

　　第三步：符合條件的，分中心、各管理部窗口工作人員復審;

　　注：需補正材料的：即時由窗口工作人員一次性告知申請人需要補正的全部內容。

　　第四步：符合條件的，分中心、各管理部窗口人員辦結;

　　1、不予提取的：即時告知提取申請人不予提取及理由;

　　2、準予提取的：通知申請人辦理有關手續，并對相應的資料進行掃描存檔。

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