太原購買二手房的公積金貸款額度

太原購買二手房的公積金貸款額度

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來由小編為大家整理出太原購買二手房的公積金貸款額度，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　太原購買二手房的公積金貸款額度

　　1、借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定；

　　2、單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定；

　　3、同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限x10萬元，繳存年限按照繳存月份除以12取整加1計算，根據繳存年限測算的最高貸款額度低于30萬元的，按照30萬元計算。

　　4、提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額后再以購買同一套住房申請個人住房貸款的，應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。

　　拓展內容：

　　一、貸款條件

　　1、借款人屬山西省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。

　　2、借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。

　　3、具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用于自住住房消費的證明。

　　4、借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%；家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。

　　5、能夠提供中心認可的貸款擔保。

　　6、借款人信譽相對良好。

　　二、貸款流程

　　一手房公積金貸款申請需攜帶資料：

　　①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；

　　②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料；

　�、鄄簧儆诜績r二成的首付款收款憑證；

　�、芙M合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；

　�、葜С滞ù嫱▋豆δ艿目劭畲嬲墼�件及復印件；

　�、奁诜康念A售許可證或現房的大產證復印件；

　�、咂诜康念A售合同或現房的出售合同原件；

　�、喾慨a開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。

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