北京公積金貸款首付幾成

北京公積金貸款首付幾成

　　城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。以下是小編為大家整理的北京公積金貸款首付幾成，希望對大家有所幫助！

　　北京公積金貸款首付幾成

　　根據北京住房公積金管理中心2018年9月13日發布的《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》(京房公積金發〔2018〕51號)，北京公積金貸款首付款比例如下：

　　1、購買經濟適用住房的，首付款比例不低于20%;

　　2、購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;

　　3、購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;

　　4、購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;

　　5、購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;

　　6、購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。

　　普通自住房和非普通自住房的認定標準，按北京市住房和城鄉建設委員會、北京市財政局、北京市地方稅務局于2014年9月30日聯合印發的《關于調整本市享受稅收優惠政策普通住房平均交易價格有關問題的通知》(京建發〔2014〕382號)標準執行。若遇普通自住房和非普通自住房的認定標準調整，按調整后的標準執行。

　　北京住房公積金貸款條件

　　借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：

　　1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態;

　　2、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金;

　　3、借款申請人須具有北京市購房資格;

　　4、申請貸款支付所購住房的房款。

　　5、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;

　　6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

　　7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

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