鄭州公積金貸款必須買房嗎

鄭州公積金貸款必須買房嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理鄭州公積金貸款必須買房相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　鄭州公積金貸款必須買房嗎

　　根據(jù)規(guī)定，鄭州公積金貸款不一定用于買房，建造、翻建、大修自住住房也可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　公積金貸款程序

　　1、排號(hào)辦理貸款手續(xù)（期房）或認(rèn)定貸款資格（二手房）；

　　2、借款人與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保、抵押手續(xù)；

　　3、借款人與銀行簽訂借據(jù)、委托扣款協(xié)議；

　　4、住房公積金管理中心受托銀行發(fā)放貸款；

　　5、擔(dān)保公司通知借款人領(lǐng)取《委托貸款合同》、《抵押合同》。

　　注：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同時(shí)到場(chǎng)。因特殊情況不能到場(chǎng)的，出具公證委托書(shū)。

　　拓展：購(gòu)買新建自住房

　　辦理?xiàng)l件

　　1、繳存住房公積金的職工在購(gòu)買自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清。

　　3、借款人開(kāi)立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月。

　　4、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力。

　　5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式。

　　6、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

　　辦理材料

　　1、身份證（含配偶及共有人）。

　　2、戶口本（含配偶及共有人）。

　　3、婚姻關(guān)系有效材料。

　　4、借款人用于還款的I類借記卡。

　　5、購(gòu)房所在地及借款人公積金繳存地家庭住房情況有效材料。

　　6、商品房買賣合同。

　　7、首付款憑證。

　　8、合同信息備案摘要。

　　9、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記）。

　　10、國(guó)有土地使用證。

　　11、商品房預(yù)售許可證（若申請(qǐng)人所購(gòu)房產(chǎn)為現(xiàn)房，需提供鄭州市商品房現(xiàn)售備案證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。

　　12、家庭首套住房有尚未結(jié)清貸款的，需同時(shí)提供該套住房的購(gòu)房合同、借款合同、近6個(gè)月的還款明細(xì)（已結(jié)清的提供貸款結(jié)清材料）。

　　注意：

　　異地繳存職工，除了以上材料，還需提供異地住房公積金繳存使用證明及繳存明細(xì)。

【鄭州公積金貸款必須買房嗎】相關(guān)文章：

鄭州公積金貸款必須滿一年嗎02-19

鄭州公積金貸款有限額嗎11-13

鄭州公積金貸款買房需要什么條件03-25

公積金可以異地貸款買房嗎01-15

公積金貸款買房看負(fù)債嗎07-26

公積金異地買房可以貸款嗎12-04

鄭州公積金貸款可以付首付嗎11-14

住房公積金可以異地貸款買房嗎01-15

在青島買房可以公積金貸款嗎02-18