�？谏虡I貸款轉公積金貸款條件

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　　住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理的�？谏虡I貸款轉公積金貸款條件，希望對大家有所幫助！

　　海南住房商業貸款轉公積金貸款

　　海南申請商轉公貸款時，借款人應符合《操作規程》規定的住房公積金貸款申請條件，并具備以下情形：

　　(一)借款人必須為原個人商業性住房按揭貸款(以下簡稱原商業貸款)中的不動產權證書載明的權利人;

　　(二)銀行同意借款人提前結清原商業貸款;

　　(三)原商業貸款所購房產已辦妥不動產權證書;

　　(四)首付款與已償還的原商業貸款金額之和大于等于房屋總價的40%。

　　海南《操作規程》規定的住房公積金貸款申請條件

　　(一)具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件;

　　(二)個人住房公積金賬戶申請時連續足額繳交住房公積金6個月以上，且繳交狀態為正常;

　　(三)尚未達到國家法定退休年齡;

　　(四)信用良好;

　　(五)有償還貸款本息的能力;

　　(六)家庭無未結清的公積金貸款;

　　(七)已支付或投入不低于規定比例的首付款或自籌資金;

　　(八)同意按照住房公積金管理機構和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保，且能夠及時落實擔保;

　　(九)符合住房公積金管理機構規定的其他條件。

　　有下列情形之一的，借款人不予申請貸款：

　　(一)《操作規程》規定不予申請住房公積金貸款的情形;

　　(二)購買二手房、經濟適用住房、棚戶區改造房、拆遷安置房，以及建造、翻建、大修自住住房的原商業貸款;

　　(三)個人住房公積金組合貸款。

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