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杭州公租房可以買下來嗎
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理杭州公租房可以買下來相關內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
杭州公租房可以買下來嗎
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房�；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
根據(jù)《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》第十六條規(guī)定，公共租賃住房在辦理產(chǎn)權登記后，須報住保房管部門備案。成幢公共租賃住房原則上按幢辦理產(chǎn)權登記。嚴禁改變公共租賃住房性質(zhì)，變相出售或違規(guī)使用�！逗贾菔泄沧赓U住房建設租賃管理暫行辦法》公共租賃住房實行公開配租制度。根據(jù)房源分布情況和申請人情況，按下列原則實行配租：
（一）單人戶申請家庭可申請非成套住房或成套住房中的一部分或小套型成套住房；
（二）兩人戶申請家庭可申請成套一居室住房；
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非本地戶籍申請人的配偶、父母及子女不符合申請條件的，不認定為申請家庭人口數(shù)。
購買公租房需要注意的問題有哪些？
1、公租房選房應該注意：交通便捷問題。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū)，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動、升學、轉(zhuǎn)學等原因，盡量都不要離的太遠，否則會對生活造成不便。
2、客廳、臥室的位置布置要要合理：客廳以聚財為好，太狹窄了不利聚財。臥室影視具有重組日照和良好通風的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個人的第二天工作效率。戶型布局中講究“前廳后臥”�？蛷d是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應成為“四通八達”的過道，應具有獨立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長。
3、樓屋的選擇。通常人們把1－3層稱低層、3－7層為多層、8－12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便而且給生活帶來一種新的高度。根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。
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