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      2. 北京公租房租住五年可以購(gòu)買(mǎi)嗎

        時(shí)間:2024-08-31 02:38:41 公租房 我要投稿
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        北京公租房租住五年可以購(gòu)買(mǎi)嗎

          公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。下面是小編分享的是北京公租房租住五年可以購(gòu)買(mǎi)嗎,快來(lái)看看吧!

        北京公租房租住五年可以購(gòu)買(mǎi)嗎

          北京公租房租住五年可以購(gòu)買(mǎi)嗎

          北京的公共租賃住房可以在五年后購(gòu)買(mǎi)。

          公共租賃住房五年后可以交易。近年來(lái),國(guó)家重點(diǎn)加強(qiáng)公共租賃住房建設(shè)。bai在保證符合條件的家庭購(gòu)房需求的前提下,政府投資興建和征收公共租賃住房。承租人租住五年,經(jīng)市政府批準(zhǔn)銷售的,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。

          公租房不得在市場(chǎng)上交易五年以下,購(gòu)買(mǎi)者需要轉(zhuǎn)讓的,政府應(yīng)當(dāng)回購(gòu)。回購(gòu)價(jià)格為同期銀行原售價(jià)加活期存款利息,不按照房?jī)r(jià)執(zhí)行。

          擴(kuò)展資料:

          北京公租房供給人群

          1.廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭。

          2.申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

          3.外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定收入,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明,本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難,具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

          本市戶籍公租房在4類保障房中門(mén)檻是最低的。如限價(jià)房人均住房面積需在15平米及以下,家庭年收入3口不高于8.8萬(wàn)元。而公租房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)中,人均住房面積與限價(jià)房相同,家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬(wàn)元,4口及以上家庭放寬至13萬(wàn)元。鄒勁松表示,放寬公租房的準(zhǔn)入門(mén)檻,不但是為了解決過(guò)去廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn)縫隙中的夾心層,也將解決那些不夠限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn),卻買(mǎi)不起商品房的夾心層家庭。“這一標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)當(dāng)前北京房?jī)r(jià)、居民收入、房?jī)r(jià)收入比等因素綜合計(jì)算出的。在標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭,可能還暫時(shí)買(mǎi)不了商品房;超標(biāo)的家庭,是可以通過(guò)自己的努力購(gòu)買(mǎi)住房的。”鄒勁松說(shuō)。此外,公租房沒(méi)有家庭總資產(chǎn)的要求。

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              公共租賃住房五年后可以交易。近年來(lái),國(guó)家重點(diǎn)加強(qiáng)公共租賃住房建設(shè)。bai在保證符合條件的家庭購(gòu)房需求的前提下,政府投資興建和征收公共租賃住房。承租人租住五年,經(jīng)市政府批準(zhǔn)銷售的,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。

              公租房不得在市場(chǎng)上交易五年以下,購(gòu)買(mǎi)者需要轉(zhuǎn)讓的,政府應(yīng)當(dāng)回購(gòu)。回購(gòu)價(jià)格為同期銀行原售價(jià)加活期存款利息,不按照房?jī)r(jià)執(zhí)行。

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              北京公租房供給人群

              1.廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭。

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              3.外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定收入,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明,本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難,具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

              本市戶籍公租房在4類保障房中門(mén)檻是最低的。如限價(jià)房人均住房面積需在15平米及以下,家庭年收入3口不高于8.8萬(wàn)元。而公租房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)中,人均住房面積與限價(jià)房相同,家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬(wàn)元,4口及以上家庭放寬至13萬(wàn)元。鄒勁松表示,放寬公租房的準(zhǔn)入門(mén)檻,不但是為了解決過(guò)去廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn)縫隙中的夾心層,也將解決那些不夠限價(jià)房標(biāo)準(zhǔn),卻買(mǎi)不起商品房的夾心層家庭。“這一標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)當(dāng)前北京房?jī)r(jià)、居民收入、房?jī)r(jià)收入比等因素綜合計(jì)算出的。在標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭,可能還暫時(shí)買(mǎi)不了商品房;超標(biāo)的家庭,是可以通過(guò)自己的努力購(gòu)買(mǎi)住房的。”鄒勁松說(shuō)。此外,公租房沒(méi)有家庭總資產(chǎn)的要求。