北京公租房怎么審核

北京公租房怎么審核

　　公租房的性質很特殊，只面向當地有住房困難的家庭，申請人需要按照要求準備資料，然后通過多個部門審核確認，才能獲得租賃資格，但這也只是獲得資格，期間還需要進行多次復核，以下小編為大家整理了北京公租房怎么審核的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　資格申請及審核

　　申請人具有本區城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

　　申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

　　符合申請條件的本區城鎮戶籍家庭，向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提出申請。

　　公共租賃住房資格申請、審核按照本市現行的保障性住房“三級審核、兩級公示”制度執行。

　　配租標準

　　一個家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素。

　　申請時需提供的材料

　　1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》（一式兩份）；

　　2、申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；

　　3、申請人及家庭成員戶口簿，（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）；

　　4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》；

　　5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》及離婚協議或法院判決書；

　　6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》、《不動產登記證》（未辦理不動產登記的，應提供房屋網簽合同、房屋征收或拆遷安置協議、購房發票、契稅完稅憑證）或集體土地上房屋確權證書；

　　7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。

　　拓展：

　　一、公租房怎么查詢是否審核通過

　　1、可以在本地的公租房信息網站上進行查詢。在查詢公租房申請進度的時候，可以打開當地公租房信息網站進行信息查詢，進入到查詢入口，輸入個人的身份證號和公租房受理號即可查詢出您申請的審核進度。但是，由于各個地方搖號結果公示網站不一樣，因此建議你咨詢當地國土管理局。公租房的保障對象若是通過審核，這些名單將會在網站上長期公布。當然若是不會網上操作，也可以到所在關街（鎮）、區房管局咨詢了解具體進展情況。

　　2、電話通知。如果申請通過，一般會有相關人員找電話通知，或者會通過掛號信方式先后向公租房申請表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。

　　3、住建局查詢。可以帶上相關的公租房查詢資料，到當地的'住建局查詢一下公租房審核結果。如果不會查詢的，可以讓里面的工作員幫忙進行公租房查詢結果。一般情況下，只要提供好相關的資料就可以了。

　　二、公租房審核一般要多久？

　　一、受理：對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。初審：自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審；不合格的書面告知申請人并說明理由。

　　二、復審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知申請人并說明理由。

　　三、公示：復審合格的申請人將在市公共租賃住房信息網進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內完成審核。經核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。

　　四、《公共租賃住房管理辦法》第十一條公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

　　三、公租房審核結果怎么查詢？

　　一、公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。

　　二、本人手寫申請書（黑色水性筆書寫，簽名按手�。�、申請人＋共同申請人（除申請人之外的家庭成員或合租人）的身份證原件及復印件（正反兩面）；申請人＋共同申請人的戶口簿原件及復印件；婚姻證明收入證明（所有成員均須出具，證明要求原件）、房產證明、有以下情況者，需出具以下證明。

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