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      2. 公租房退房物業恢復標準

        時間:2024-07-06 12:58:51 公租房 我要投稿
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        公租房退房物業恢復標準

          公租房申請有非常多注意事項,而且名額比較少,所以大家要謹慎了解清楚各種深情的流程以及步驟。下面介紹的就是公租房退房流程以及公租房申請流程,以下小編為大家整理了公租房退房物業恢復標準的詳細內容,希望對大家有所幫助!

        公租房退房物業恢復標準

          一、公租房退房物業恢復標準

          1、將室內清潔做千凈設施設備有損壞的恢復好;防盜門鑰匙必須要是原裝的6把(裝修鑰匙除外),如果鑰匙不齊請更換有6把主鑰匙的鎖芯;信箱鑰匙2把,如果鑰匙不齊請更換鎖芯;到水,電,氣,有線營業廳完善報停銷戶手續。

          2、再到相關物管辦公室辦理驗房手續,將水卡,電卡,門禁卡等,交到驗房物管處,將3張解約通知單和水電氣有線單據交到物管前臺蓋章,周末及節假日不辦理驗房退房手續。

          二、公租房退房流程?

          1、租房到期,正常退房。

          按照合同約定的時間退房的情況,租戶只需要根據協議載明的時間點提前通知房東。同時盡量恢復房屋原貌(如自帶的電器搬離),主動結清所需的各項費用,并跟房東協商好搬離的時間。在與房東完成最后的房屋交接之后,房東應將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。

          2、租期未到,提前退房。

          提前退房即當時間并未到達合同上約定的租賃期限,而租客需要提前退租時,需要依據租賃合同上的條款進行賠償,合理退租。若是合同上沒有提前退租相應條款,此時應分清提前退房原因。若是因工作調動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時,租客可以自主和房東進行協商退租,雙方互相諒解,請房東退還房租和押金,將房屋轉租。

          但是,若是租客因房屋條件問題,或者其他非合理性問題,租客無法租住到合同約定期限而強行退租時,租客應尋求法律幫助,保護自己的合法權益。切忌與房東發生沖突,需理性解決問題。

          擴展:公租房申請條件和材料

          一、個人申請應當同時符合以下條件:

          1、具有本市常住戶口,或者持有《上海市居住證》達到2年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)且在本市連續繳納社會保險金達到1年以上;

          2、與本市單位簽訂1年以上勞動合同;

          3、在本區無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結婚分室居住有困難的人均面積可放寬到20平方米,住房面積的計算標準,按本市相關規定執行;

          4、申請時未享受本市廉租住房、經濟適用住房政策。

          二、單位申請人必須為設立在本區范圍內的各類單位或團體,由單位負責繳納住房租金,且符合下列條件之一的具有法人資格的實體可以優先申請:

          1、對本區社會事業發展有重大影響的單位,如:醫療、教育、科研等機構;

          2、符合本地區產業發展導向,政府重點扶持的現代服務產業、信息產業等企業;

          3、上一年度年納稅總額在1000萬元以上的單位;

          4、因地區經濟和社會發展需要引進各類特殊人才的單位,也可以單位申請的方式提出申請。

          單位申請人申請的公共租賃住房,只能供應給持有合法身份證明且與本單位建立法定勞動關系或簽訂1年以上勞動合同的職工,同時其本人必須符合本條第一款第3、4項規定。

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