深圳公租房輪候排位須知

深圳公租房輪候排位須知

　　隨著房地市場不斷的發(fā)展，房價也在不斷的上漲，因此申請公租房的人也越來越多，但不是每個人都能滿足公租房的申請條件的。下面是小編為大家整理深圳公租房輪候排位須知的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　深圳公租房輪候排位須知

　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》，輪候排序的具體方法是：

　　（一）按照申請人輪候基準(zhǔn)時間的先后排序；

　　（二）兩名及以上申請人的輪候基準(zhǔn)時間同為入戶時間且相同的，先在本市繳納社會保險者排序靠前；同為社保時間且相同的，先入本市戶籍者排序靠前；

　　（三）兩名及以上申請人的輪候基準(zhǔn)時間分別為入戶時間和社保時間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前；

　　（四）兩名及以上申請人的入戶時間相同且社保時間也相同的，按照身份證載明出生日期的先后排序；

　　（五）身份證載明出生日期仍相同的，由市主管部門通過抽簽的方式確定輪候排序。

　　拓展：

　　公租房具有哪些性質(zhì)

　　1、保障性

　　公租房具有一定的保障性質(zhì)，它是我國政府所推出的一種新型保障性住房，為滿足各個城市中收入偏下的家庭居住需求，也是為了完善住房的供應(yīng)體系。

　　2、政策支持性

　　公租房不屬于房地產(chǎn)自發(fā)生產(chǎn)的，它是由國家推動出現(xiàn)的，根據(jù)它的住房保障特質(zhì)來體現(xiàn)出政策支持的特性。

　　3、租賃性

　　租賃是公租房最重要的核心之一，這是它與經(jīng)適房之間最大的區(qū)別，經(jīng)適房是國家政府提供給符合條件者的產(chǎn)權(quán)住房，而公租房是國家政府以租賃的形式提供給目標(biāo)群體的。，

　　4、專業(yè)性

　　專業(yè)性是公租房和個人出租房兩者之間做明顯的區(qū)別，個人出租房是屬于產(chǎn)權(quán)者的自住房，而公租房是屬于以不同方式籌建的一一種房源，并不是為了自住所建，而是專業(yè)用在出租上。

　　申請公租房條件

　　一、社保方面：

　　（只需符合一項）

　　1、申請人參加本市社會保險累計繳費(fèi)3年以上；

　　2、申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費(fèi)1年以上。

　　3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

　　二、住房方面：

　　（需同時符合）

　　1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；

　　2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房；

　　3、 申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

　　三、計生方面

　　（只需符合一項）

　　1、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的'行為；

　　2、申請人及其配偶如有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿5年的。

　　四、戶籍方面

　　申請人必須具有本市戶籍（但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人）。

　　（注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制；如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。）

　　五、年齡方面

　　申請人在提出輪候申請之日（含當(dāng)日）年滿18周歲。

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