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      2. 深圳公租房怎么樣算棄租

        時(shí)間:2024-05-30 11:36:24 王娟 公租房 我要投稿
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        深圳公租房怎么樣算棄租

          公租房也被叫做公共租賃住房,它是政府為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,外來(lái)務(wù)工人員提供的一種政策保障性住房。下面是小編為大家整理深圳公租房怎么樣算棄租的相關(guān)介紹,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        深圳公租房怎么樣算棄租

          深圳公租房怎么樣算棄租

          符合下列情形之一的,承租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退租,逾期未退租的,配租單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房,不予退還租賃保證金:

          (一)因戶籍遷出本市、違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女等原因不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的;

          (二)因購(gòu)買(mǎi)、繼承、贈(zèng)與等原因擁有任何形式自有住房的;

          (三)租賃合同期屆滿后未按照本辦法規(guī)定退房的;

          (四)因違規(guī)違約行為應(yīng)當(dāng)解除租賃合同的;

          (五)其他依法依約應(yīng)當(dāng)解除租賃合同、收回住房的情形。

          深圳公租房認(rèn)租后放棄要不要去登記

          當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂公租房合約就視為放棄一次,無(wú)需登記直接進(jìn)入下一輪。放棄不影響目前排名,每人有兩次棄權(quán)的機(jī)會(huì),第三次如果還放棄就退出輪候庫(kù)。

          當(dāng)有以下三點(diǎn)中的其中一點(diǎn),則排名會(huì)退出輪候庫(kù):

          1、放棄選房超過(guò)三次

          根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定,選房過(guò)程中,認(rèn)租申請(qǐng)人排序到位選房但未選定住房,或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的,按放棄本次選房處理,當(dāng)該情形出現(xiàn)三次,則退出輪候庫(kù)。

          2、已經(jīng)完成輪候、選房并簽訂公租房合同的申請(qǐng)人

          3、發(fā)現(xiàn)不符合公租房規(guī)定條件的,市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)通知其在15日內(nèi)辦理信息變更。逾期未辦理的,視為其自行退出輪候冊(cè)。

          深圳公租房申請(qǐng)條件

          (一)申請(qǐng)人在擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)工作,與企業(yè)簽訂了勞動(dòng)合同,或是市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員;

          (二)獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱(chēng),且符合以下年齡條件:

          1、正高級(jí)職稱(chēng)且未滿46周歲,副高級(jí)職稱(chēng)且未滿41周歲;

          2、國(guó)內(nèi)外全日制高校畢業(yè),博士未滿36周歲,碩士未滿31周歲,學(xué)士未滿26周歲。

          辦理材料

          1、深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表;

          2、居住證(申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶籍需提供);

          3、關(guān)系證明;

          4、婚姻狀況證明;

          5、軍官證、士兵證(配偶為現(xiàn)役軍人的,需提交證明,驗(yàn)原件收復(fù)印件);

          6、殘疾證(限于申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人。驗(yàn)原件收復(fù)印件);

          7、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證(經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象需提供,驗(yàn)原件收復(fù)印件);

          8、就學(xué)遷出證明(未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的需提供);

          9、學(xué)歷或職稱(chēng)認(rèn)證文件(社保累計(jì)滿1年未滿3年的且具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的,需提供學(xué)歷證明(畢業(yè)證、學(xué)位證或?qū)W歷認(rèn)證文件其一即可)或職稱(chēng)證書(shū)。驗(yàn)原件收復(fù)印件);

          10、獨(dú)生子女死亡證(失獨(dú)家庭需提供,驗(yàn)原件收復(fù)印件);

          11、申請(qǐng)人即經(jīng)辦人身份證。

          辦理?xiàng)l件

          (1)申請(qǐng)人年滿18周歲,且具有本市戶籍,但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的,應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請(qǐng),具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人;具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人(父母至少一方有深戶),但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠;

          (2)申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的,可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍;

          (3)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn),不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn),下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上,申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的,參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的,不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制;

          (4)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地),未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房;

          (5)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的,可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房,經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的,停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。在租房補(bǔ)貼期間承租公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補(bǔ)貼,但享受廉租保障補(bǔ)貼的除外。

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