武漢買房轉戶口需要滿足什么條件

武漢買房轉戶口需要滿足什么條件

　　我國戶口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。接下來由小編為大家整理出武漢買房轉戶口需要滿足什么條件，希望大家喜歡！

　　武漢買房轉戶口需要滿足什么條件

　　據公安部門介紹，外地購房者在武漢城區購買商品房，只要面積達到120平方米或價格在30萬元以上，就可以辦理武漢本地戶口。并且，外地人在購房時，必須了解所購房屋的開發商是否已經在公安局備案。據了解，由于目前已在公安局備案的開發商并不是很多，購房者在公安局可以查詢購買的房屋是否已經在公安局備案。如果房屋已經備案，購房者可憑房產證和土地證，到公安局辦理戶口，但購房合同不能作為辦理戶口的憑證。那么，外地人在武漢購買商品房該如何辦理戶口呢？

　　辦理條件：

　　根據武漢市公安局2003年5月26日發布的《關于外地人員購買商品住宅辦理武漢市的常住戶口的實施辦法》有關規定，從2003年6月1日起，凡戶籍不在在武漢市江岸、江漢、橋口、漢陽、武昌、青山、洪山七個中心城區及東西湖常青花園、武漢經濟技術開發區神龍、漢強、東荊派出所轄區和東湖新技術開發區（不含托管的江夏區五村一委）范圍內，具有合法身份證明、年齡在16周歲以上的中國公民，在上述區域范圍內購買商品住宅總價在30萬元以上，或者購房總建筑面積在120平方米以上的，可申辦包括購房者本人、配偶、子女共3人以內的武漢市城區常住戶口。購房者申辦入戶后，可以依法轉讓或者出賣商品住宅，外地承購者不再享受購房申辦武漢市的常住戶口的待遇。本辦法所稱商品住宅是指購房者1996年10月7日以后簽訂合同購買的房地產開發企業在本市城區開發建設的商品住宅，不包括經濟實用房、安居工程住宅、辦公及經營性用房。

　　辦理程序：

　�。�1）凡購房申辦武漢市的常住戶口人員，必須由購房者向武漢市公安局戶政管理處提出書面申請。購房申辦戶口人員從市公安局戶政處領取或從武漢市人民政府公眾門戶網站下載《外地人員購買商品住宅辦理武漢市的常住戶口申請表》后，應按要求如實填寫。

　�。�2）提供《房屋所有權證》和《土地使用權證》；購房合同和購房全額發票；原戶籍地派出所戶籍證明及入戶人員身份證、戶口簿；婚姻證明；購房地物業管理部門出具的實際入住證明（附派出所簽章）。

　�。�3）經武漢市公安局戶政處受理調查核實后，在十個工作日內簽發戶口《準予遷入證明》，申辦人員憑戶口《準予遷入證明》辦理戶口遷移手續。

　　律師提示：

　　根據武漢市公安局上述規定，外地人在武漢購房入戶，必須符合規定的條件，否則無法辦理。因此，外地人在武漢購房如果以入戶為目的，應對照上述規定判斷自己所購房商品房是否符合入戶條件，無法判斷的，可向開發商及公安部門咨詢。對于不符合入戶條件，但開發商承諾能夠入戶的，購房人應就此問題與開發商簽訂書面協議，明確辦理入戶的期限及違約責任，以維護自身合法權益，而不能聽信開發商口頭承諾，否則一旦無法入戶，在開發商不承認口頭承諾的情況下，購房人將無法向開發商索賠。

　　根據武漢市公安局上述規定，未滿16周歲的外地人在武漢購買商品住宅，及外地人在武漢購買經濟實用房、安居工程住宅、辦公、經營性用房及二手商品住宅，不能享受購房入戶政策。

　　武漢購房轉戶口的流程

　　1、買房后應馬上辦理房權證，然后帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;

　　2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明;

　　3、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;

　　4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。

　　購房轉戶口需要的材料

　　1、《入戶申請表》;

　　2、投靠人和被投靠人戶口簿、身份證(原件和復印件);

　　3、親屬關系證明，如《結婚證》、《獨生子女證》等(有配偶和未成年子女隨遷的提供)(原件和復印件);

　　4、遷入地合法固定住所證明(不限面積)(原件和復印件);

　　5、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》(遷入地址不詳的提供);

　　6、入戶人員1寸證件照片1張(16周歲以上人員提供)

　　購房入戶所需的材料

　　1、需要《入戶申請表》;

　　2、房屋產權人和入戶人員的戶籍證明(或者戶口簿，下同)以及居民身份證;

　　3、親屬關系的證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);

　　4、入住證明。

　　5、房屋產權證或者購房合同、一次性繳款的(購買商品住房的提供);

　　6、房屋產權證以及房管局打印的房屋產權檔案摘要(購買二手房的提供)。

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