公租房和廉租房有哪些區別

公租房和廉租房有哪些區別

　　說到公租房和廉租房，相信大家在平時生活中都有聽說過吧，這兩種房型都是由政府來建造的，或者是像開發商進行選購的，下面是小編分享的公租房和廉租房有哪些區別，快來看看吧！

　　一、含義不同

　　公租房：公共租賃住房的全名是公共租憑住房，其是指政府投資或政府提供政策支持，通過限制戶型面積，供應對象和租金標準，面相沒有房的的大學畢業生，和其他房屋租賃住房困難群體的住房。公租房屬于政府所有，有點像愛心工程一樣的性質。

　　廉租房：廉租房是政府用租金補貼還有實物配租的方式，對符合低保生活收入并且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，其形式以租金補貼為主。食物配租為輔。

　　二、申請條件不同

　　公租房申請條件

　　1、申請人在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

　　2、申請人的收入、財產低于規定標準；

　　3、申請人為外來工人的，在本地區就業達到該地區的規定年限。各地住房保障主管部門根據該地區的實際情況可以給予申請。

　　廉租房申請條件

　　1、市區常住戶口，而且家中必須要有一個人是本市區的常住人口。如有戶口遷入的，遷入必須2年以上才行；

　　2、具有民政部門所發的《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者或者不足本市區低保收入兩倍的可達到廉租房申請條件。

　　3、無自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。

　　三、交納的租金不同

　　廉租房月租金標準約為0．8－1．2元／平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60％，并動態調整。

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