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西安公租房和廉租房有什么不同
眾所周知，房屋有分為公租房和廉租房，這都是政府為人們提供的保障性住房。下面由小編為大家整理西安公租房和廉租房有什么不同的相關介紹，文章希望大家喜歡！
西安公租房和廉租房有什么不同
申請條件、房屋租金、申請流程等都不一樣。西安廉租房僅限西安市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區非農業戶口申請。人均月收入低于1732元、人均住房建筑面積小于17平方米的城鎮戶籍家庭、外來務工人員和新就業職工可以申請西安公共租賃住房。
廉租房申請
一、辦理條件
西安廉租房僅限西安市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區非農業戶口申請，具體申請條件如下：
1.家庭人均住房建筑面積低于市政府規定的相應標準(家庭人均住房面積低于17平方米)。
2.申請人及其家庭成員在本市1年內有房屋贈與及轉讓的，不得申請，正在享受其他保障房，不得申請公租房。
3.申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房的。
4.單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。
5.申請人及其家庭成員如購買車輛的，需提供車輛購買 發票。
6.申請人及其家庭成員如名下有房的，需提供房產證。
7.申請人及其家庭成員如有工商注冊的，需提供工商營業執照;
8.收入標準：
申請享受廉租房租金標準：城鎮最低生活保障家庭、低收入保障家庭、家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入40%的家庭，三人及以上家庭人均月收入標準為1300元，兩人家庭人均月收入標準為1430元，單身人員月收入標準為1560元。
9.《西安市租賃型保障房資格申請審核表》自核準之日起有效期兩年。
二、辦理材料
1、申請人身份證原件及復印件。
2、家庭戶口簿原件及復印件。
3、民政部門出具的城鎮居民最低生活保障證明;
4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區拆遷辦開具的房屋拆遷證明。
5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協議書》原件及復印件。
6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。
三、辦理流程
第一步：
申請人向戶口所在地的街道辦事處或社區提出申請，由街道辦事處進行初審;再報區住房保障中心進行復審，并在申請人所在社區進行公示;再報市住房保障中心終審，并在西安市房產資訊網上進行公示。
注：人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請。
第二步：
發放租金補貼或實物配租《資格通知單》。
第三步:
與取得租金補貼資格的家庭簽訂《租金補貼協議》。
第四步:
對取得實物配租資格的家庭，根據房源情況組織公開搖號確定房號，與家庭簽訂《實物配租協議》，未取得住房的實物配租進行輪候，期間暫時享受租金補貼。
公租房申請
一、辦理條件
人均月收入低于1732元、人均住房建筑面積小于17平方米的城鎮戶籍家庭、外來務工人員和新就業職工可以申請公共租賃住房。
二、辦理材料
1.《西安市租賃型保障房申請審核表》一式三份(城六區戶籍居民在戶籍所在地社區免費領取并申請;城六區集體戶籍居民在人才市場或集體戶籍所在地社區免費領取并申請;非城六區居民在居住地所在地社區免費領取并申請)。
2.申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)。
3.申請人及其家庭成員戶口簿復印件 (驗原件)或戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。
4.未成年家庭成員的出生證明或獨生子女證復印件 (驗原件)。
5.婚姻狀況證明。申請人已婚的，提供結婚證復印件(驗原件);申請人未婚的，出具未婚承諾書;申請人離異的，提供離婚證復印件(驗原件)及未再婚承諾書;申請人喪偶的，出具未再婚承諾書。
6.申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發票。
三、辦理流程
第一步：
社區或人才中心受理：4個工作日完成公示、審核和信息錄入并將審核資料及信息上報街道辦事處。
第二步：
街道辦事處初審：5個工作日完成審核和信息錄入并將審核資料及信息上報區住房保障主管部門。
第三步：
區住房保障主管部門終審：11個工作日完成公示、向市住房保障主管部門上報聯審信息、根據六部門聯審結果終審并將終審家庭信息報市住房保障主管部門備案。
第四步：
市保障房管理中心備案：10個工作日完成六部門聯審和備案。
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