婚前財產(chǎn)離婚后如何分割

婚前財產(chǎn)離婚后如何分割

　　婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。以下小編為大家整理了婚前財產(chǎn)離婚后如何分割的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、婚前財產(chǎn)離婚如何分割

　�。�、婚前個人購房，婚后按揭還款，離婚時房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個人，房屋增值有補償。

　　《婚姻法》規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有。

　�。�、房改房不可分割，歸屬父母。

　　“房改房”是指我國居民住宅由單位福利分房改革為單位根據(jù)國家房改政策出售給個人的房屋，是計劃經(jīng)濟到市場經(jīng)濟過渡的歷史產(chǎn)物。該房屋出售價款遠遠低于商品房的市場價格，實際是單位給職工的福利待遇。

　　根據(jù)物權(quán)取得原則，該房屋的物權(quán)應(yīng)屬于購房人即該職工所有。而如果實際出資人不是該職工，那么實際出資人與該職工之間僅是債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。實際出資人可以主張還款，但不可以主張房屋的產(chǎn)權(quán)。

　�。�、養(yǎng)老保險金未到期，不能分割。

　　婚姻存續(xù)期間，“男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金”，屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。

　　然而，如果還沒有達到退休年齡或者不符合領(lǐng)取養(yǎng)老保險金的條件，離婚時，一方主張將對方還沒有取得或者根本就無法取得的養(yǎng)老保險金，作為“應(yīng)得”的夫妻共有財產(chǎn)進行分配，是不公平的，甚至?xí)�削弱國家對公民基本的社會福利保障�?/p>

　　二、哪些屬于婚前財產(chǎn)

　　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

　�。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)；

　�。ǘ�）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

　�。ㄈ�）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

　　（四）一方專用的生活用品；

　�。ㄎ澹┢渌麘�(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

　　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，即夫妻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)多數(shù)情況屬共有，婚前財產(chǎn)及其它一些符合條件的屬一方所有。

　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

　　夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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