申請公租房后還可以申請住房補貼嗎

申請公租房后還可以申請住房補貼嗎

　　我們在租住房子的時候可能并不知道都有什么樣的租房政策，這就需要我們一個個的去進行了解，只有全部了解的差不多了，才能稱得上是租房好手。下面是小編為大家整理申請公租房后還可不可以申請住房補貼的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　申請公租房后還可以申請住房補貼嗎

　　公租房租房和補貼只能選擇一個。公租房實物配租可以轉為貨幣補貼。租賃補貼的保障面積標準為人均建筑面積18平方米，補貼總建筑面積不高于60平方米，租賃補貼金額按照保障面積標準乘以公布的單位住房面積的租賃補貼標準確定，超出保障面積標準部分不予補貼。

　　什么是房屋租賃補貼？

　　1、房屋租賃補貼是指政府為解決城市低收入者住房問題，由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。這由政府發放給住房困難戶的租金補貼，就稱房屋租賃補貼。

　　2、由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

　　3、房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

　　4、房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

　　如何申請公租房

　　一、街(鎮)、區級審核流程和辦理時限

　　1、申請受理。街道辦事處或鄉、鎮政府負責受理在轄區范圍內居住的申請人提出的申請。

　　2、受理時間。符合申請條件的于11月28日至2月10日工作時間至居住地街道辦事處提出申請。

　　2、初審、公示。街(鄉、鎮)自收到申請之日起10個工作日內完成調查和初審;經初審合格的，將申請家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、財產、工作單位等情況在申請人居住的社區公示7日(公示范本見附件1)。公示期滿無異議或異議不成立的，簽署初審意見并將申請材料報區住房保障部門復查。經初審、公示不符合條件的，應通知申請人辦理退件手續并說明退件原因。

　　二、申請條件

　　二人及二人以上家庭人均年收入3.2萬元以下(含)、單身家庭年收入4.8萬元以下(含)，家庭總財產58萬元以下(含)的幾類人員可以申請公共租賃住房：

　　(1)具有五城區居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年，家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)的家庭;

　　(2)符合一定條件(申請人不具有本市五城區居民戶籍或者屬于本市五城區農村村民、農村集體經濟組織成員;申請人在本市五城區務工且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿6年，或屬于與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生)的外來務工人員，本人及其家庭成員須在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

　　(3)在本市五城區范圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄(聘)用且已轉正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

　　同時，有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房保障：

　　(1)申請之日前5年內家庭成員有房產交易行為(含買賣、贈與、離婚析產等)的，交易時間以房產登記機構交易登記時間為準;

　　(2)申請家庭成員已享受過經濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的;

　　(3)申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的。

　　三、申請需提交的材料

　　1、申請家庭成員的身份證和戶口簿;

　　2、已婚的提供結婚證;

　　3、喪偶的提供死亡證明;

　　4、離異的提供離婚證、離婚協議(或法院判決書);

　　5、申請家庭成員承租公房的提供公房租賃憑證;

　　6、申請家庭成員自有私房的提供房屋產權證，未辦理產權證的提供正式房屋銷售合同或其它可證明房屋權屬及面積的憑證;

　　7、申請家庭租住私房的提供房屋租賃合同;

　　8、有關單位在申請表內蓋章確認的收入、住房證明;

　　9、申請家庭成員工作單位通過銀行發放工資的儲蓄存折(或銀行對賬單)或者單位的原始工資冊(起止時間段為申請前12個月);

　　10、家庭成員擁有的儲蓄存款憑證;

　　11、家庭成員擁有的股票、基金、債券、商業保險憑證;

　　12、家庭成員擁有的車輛等憑證;

　　13、上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;

　　14、無工作單位的，提供經過年審的失業證;

　　15、個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅繳交憑證;

　　16、已建立住房公積金賬戶的，提交住房公積金繳存憑證;

　　17、城市低保、二級以上重度殘疾、享受撫恤補助的重點優撫對象、獲得市級以上表彰等家庭，提供相關證件;

　　18、屬于外來務工人員的提交社會保險繳交憑證、勞動合同;

　　19、屬于普通全日制高校畢業生的提供畢業證書、社會保險繳交憑證、勞動合同;

　　20、屬于機關事業單位已轉正定級工作人員的申請人提交公務員主管部門出具的機關事業單位正式在編人員和轉正定級的證明材料;

　　21、申請家庭成員中屬于省直機關企事業單位工作人員的，還應提供工作單位開具的其未參加省直各類保障性住房申請的證明。

　　注：請申請家庭按本頁要求據實提交相關材料，不得提供虛假材料。如有虛報、瞞報騙取保障資格的，一經查實，其家庭成員5年內不得再次申請，并追究其責任。

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