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大連租房補貼有多少錢
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。以下小編為大家整理了大連租房補貼有多少錢希望對大家有所幫助！
大連租房補貼有多少錢
租房補貼按照博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標準分季度發放，保障期為3年。
購房補貼針對購買首套商品住房的上述人員，標準為博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元，按照40%、30%、30%的比例分3年發放。
所購房屋所有權人為2人（含）以上且均符合保障條件的，可按符合條件人才中最高標準保障1人。對保障期內不再符合本細則第三條規定標準的，停發補貼。
享受租房補貼期間在連購買首套商品住房的，可申請轉為購房補貼，購房補貼金額應扣除已領取的租房補貼額度。租房補貼、購房補貼（含租房轉購房補貼）不能重復享受，兩種補貼累計發放時間不超過3年。
補貼標準
1、租金補貼，是指申請家庭在市區自主租賃能滿足其家庭生活需要并符合保障性住房標準的房屋，住房保障和房產管理部門向符合條件的申請家庭發放貨幣補貼。
大連最低收入住房困難家庭公租房補貼標準（原廉租房補貼標準）
月補貼標準最高不超過1120元。
在中山區、西崗區、沙河口區租房，享受最低生活保障待遇或分散供養的特困人員為1人的無房戶家庭，月補貼570元;2人的，月補貼850元;3人及以上的，月補貼1120元;
在甘井子區租房，享受最低生活保障待遇或分散供養的特困人員為1人的無房戶家庭，月補貼460元;2人的，月補貼680元;3人的，月補貼920元;4人及以上的，月補貼1120元;
有房戶家庭月租賃補貼額計算低于240元的，按240元計發。
大連中低收入家庭公租房補貼標準
中低收入住房困難家庭中的無房戶家庭以及成年孤兒一人家庭，按照政府測算的公共租賃住房市場租金標準50%予以補貼，即租住中山區、西崗區、沙河口區住房的，每個申請家庭予以補貼500元;租住甘井子區住房的，每個申請家庭予以補貼400元。
中低收入住房困難家庭中的有房戶，按照政府測算的.公共租賃住房市場租金標準30%予以補貼，即租住中山區、西崗區、沙河口區住房的，每個申請家庭予以補貼300元;租住甘井子區住房的，每個申請家庭予以補貼240元。
新就業職工家庭
租房補貼按照博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標準分季度發放，保障期為3年。
購房補貼針對購買首套商品住房的上述人員，標準為博士10萬元、碩士6萬元、本科生4萬元，按照40%、30%、30%的比例分3年發放。
大連外來務工人員公租房補貼標準
按照政府測算的公共租賃住房市場租金標準10%予以補貼，即租住中山區、西崗區、沙河口區住房的，每個申請家庭予以補貼100元；租住甘井子區住房的，每個申請家庭予以補貼80元。補貼時限為5年。
2、實物配租，是指住房保障和房產管理部門向符合條件的申請家庭直接提供住房，并按照市價格主管部門會同市住房保障主管部門核定的租金標準(每月每平方米建筑面積3.5元)收取租金，物業公共服務費、電梯運行維護費用由保障家庭自行承擔。
辦理對象
(一)城鎮中等偏下收入住房困難家庭
1、主申請人具備完全民事行為能力;
2、主申請人具有本市城鎮戶籍，并在本市居住;
3、本市城鎮單身申請人年滿28周歲;
4、申請家庭人均可支配月收入按照政府公布的全市人均可支配月收入的標準測算確定，并適時調整公布(目前，暫按申請家庭人均可支配月收入低于3000元、單身家庭可支配月收入低于3900元標準執行);
5、人均住房建筑面積不高于16平方米(住房建筑面積指家庭成員在本市擁有的房屋面積、承租公有住房面積);
6、收入水平足以支付租金等相關費用;
7、未擁有機動車輛;
8、未有工商登記信息。
(二)外來務工人員，除符合上述第1、4、5、6、7、8條件外，還應當在本市連續交納社會養老保險1年以上。
(三)外地來本市新就業中高等教育畢業生，符合上述第1、6、7、8條件的，畢業之日起五年內，本市無房的，不受收入條件限制。
辦理材料
1、單位開具的申請家庭收入證明;無單位的由居（村）民委員會按照戶籍所在地政府部門公布的最低月收入標準填寫在《市公共租賃住房（申請）審批表》中。
2、市居民家庭經濟狀況核對授權書
3、本市自有《房屋所有權證》或者《不動產權證書》（原件及復印件）；申請家庭戶籍地《房屋所有權證》或者《不動產權證書》（原件及復印件）,承租公有住房的或者房屋被征收補償的，還需提供承租公有住房證明、房屋征收補償協議等（原件及復印件）。
4、《房屋租賃登記備案證明》。
5、外地來新就業中高等教育畢業生還需提供畢業證書、就業合同（原件及復印件）。
6、主申請人及共同申請人有效身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（單身應當填報“婚姻狀況承諾書”）（原件及復印件）。
7、《市公共租賃住房（申請）審批表》。
8、外來務工人員還需提供勞動合同以及在本市連續交納1年以上社會養老保險證明。
溫馨提示：以上規定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同的提交復印件，并提供原件核對。由單位出具的證明材料須有經辦人簽字并加蓋單位公章，由個人出具的證明材料須有本人簽字。
辦理流程
1、申請人向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出公共租賃住房租金補貼申請。
2、街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審，區(縣)住房保障管理部門復審，通過審核的家庭獲得租金補貼資格。
3、符合領取租賃補貼條件的申請人承租公租房并每月按時交納租金的，市住保中心按月在指定銀行將租賃補貼存入申請人交納租金的銀行帳號內。
租房注意事項
1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。
2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。
3、如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。
4、關于轉租，一定要原來房東到場簽約�？辞逶繓|的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。
5、房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業主的租金都包物業管理費，提供租房發票。發票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開�；蚰闼诜孔�,居委會代開,或由我們上海租房網代開.上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。
租房在現在生活中已經成為常見的事情，對于租房的相關政策及注意事項是需要廣大外出工作的人群進行詳細了解，以免在租房時不知道如何應對。同時，在與戶主簽署房屋租賃合同時還應當注意房屋證件的合法性，租賃合同的時間期限和租金是否合理等。
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