廣州市租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

廣州市租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

　　補(bǔ)貼是指國家為了實(shí)現(xiàn)特定的政治經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，對(duì)指定事項(xiàng)由財(cái)政安排專項(xiàng)基金向企業(yè)或個(gè)人提供的一種補(bǔ)貼。以下是小編為大家整理的廣州市租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　一、申請(qǐng)類型：

　�。ㄒ唬┬陆ㄗ赓U住房項(xiàng)目。指利用集體、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的項(xiàng)目，可細(xì)分為以下幾種類型：

　　1、集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目；

　　注：僅限于廣州市集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目。

　　2、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目（包含但不限于以下項(xiàng)目）：

　　（1）企業(yè)利用存量土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目；

　　（2）產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區(qū)配建的租賃住房項(xiàng)目；

　　（3）人才公寓項(xiàng)目；

　　（4）全自持、競自持地塊新建租賃住房項(xiàng)目；

　�。�5）大中專院校新建租賃住房項(xiàng)目。

　�。ǘ�）改造租賃住房項(xiàng)目。包括：商業(yè)、辦公、工業(yè)、酒店用房等非住宅經(jīng)批準(zhǔn)改造為租賃住房項(xiàng)目。

　�。ㄈ�）品質(zhì)化提升租賃住房項(xiàng)目。包括：

　　1、規(guī)�；�品質(zhì)化提升城中村租賃住房項(xiàng)目。主要指“城中村”集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一管理或引入第三方專業(yè)化企業(yè)實(shí)施運(yùn)營的托管項(xiàng)目。

　　2、閑置住房品質(zhì)化提升項(xiàng)目。主要指住房租賃企業(yè)將毛坯或閑置的住宅重新設(shè)計(jì)裝修達(dá)到出租條件，增加住房租賃市場房源供應(yīng)量的項(xiàng)目。

　　二、申請(qǐng)條件：

　　（一）新建租賃住房項(xiàng)目。2019年1月1日后開工并取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程施工許可證》或《廣州市臨時(shí)性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理證明書》的項(xiàng)目。

　　（二）改造租賃住房項(xiàng)目。2019年1月1日后開工并取得《同意改造租賃住房認(rèn)定意見書》的項(xiàng)目。

　�。ㄈ�）品質(zhì)化提升租賃住房項(xiàng)目。2019年1月1日后取得合法物業(yè)使用權(quán)，并實(shí)質(zhì)性動(dòng)工裝修的項(xiàng)目。

　　三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

　�。ㄒ唬├�用集體、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼：

　　1、建設(shè)普通租賃住房的`，按建筑面積750元/平方米給予補(bǔ)貼；

　　2、建設(shè)集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補(bǔ)貼。

　�。ǘ�）商業(yè)、辦公、工業(yè)、酒店用房等非住宅，經(jīng)批準(zhǔn)改造為租賃住房的，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼：

　　1、改造為普通租賃住房的，按建筑面積500元/平方米給予補(bǔ)貼；

　　2、改造為集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積550元/平方米給予補(bǔ)貼。

　　（三）城中村租賃住房品質(zhì)化提升、建筑面積合計(jì)不少于2000平方米且相對(duì)集中的項(xiàng)目，按建筑面積300元/平方米給予補(bǔ)貼。

　�。ㄋ模╅e置住房經(jīng)品質(zhì)化提升作為租賃住房，且建筑面積合計(jì)不少于2000平方米的項(xiàng)目，按建筑面積350元/平方米給予補(bǔ)貼。

　�。ㄎ澹�為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房，且租金接受政府指導(dǎo)的，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼：

　　1、新建租賃住房的，按建筑面積1000元/平方米給予補(bǔ)貼；

　　2、改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補(bǔ)貼；

　　3、實(shí)施品質(zhì)化提升的租賃住房項(xiàng)目，按建筑面積600元/平方米給予補(bǔ)貼。

　　注：重要公共服務(wù)群體租房類型是指通過新建、改造和品質(zhì)化提升三種途徑為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等為城市提供重要公共服務(wù)群體提供租賃住房的項(xiàng)目。

　　四、補(bǔ)貼對(duì)象：

　　獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的租賃住房項(xiàng)目中，新建類項(xiàng)目補(bǔ)貼對(duì)象是項(xiàng)目建設(shè)單位；項(xiàng)目建設(shè)單位依法選定合作企業(yè)投資建設(shè)的，申請(qǐng)補(bǔ)貼資金時(shí)應(yīng)當(dāng)共同明確資金的使用范圍及管理辦法。改建類及品質(zhì)化提升類項(xiàng)目補(bǔ)貼對(duì)象是項(xiàng)目投資單位。

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