2.3.1酒店攻略

北京地方很大，商圈很多，這里介紹幾個在北京比較有代表性的地點。

王府井附近

王府井商業(yè)發(fā)展很快，這條大街現(xiàn)在已經(jīng)擁有了亞洲最大的商業(yè)樓宇，密度最大、最集中的大型商場、賓館與專賣店。王府井還是國內(nèi)商業(yè)旅行社聯(lián)結(jié)最近的大型購物場所，國有品牌、老字號最集中之地。

中關(guān)村附近

關(guān)村的定位是高科技產(chǎn)業(yè)，區(qū)域內(nèi)部既有研究中心、產(chǎn)業(yè)基地，又有商貿(mào)中心，“產(chǎn)學(xué)研銷一體”，產(chǎn)業(yè)鏈十分完整。

運村、奧運村附近

亞運村區(qū)域內(nèi)的主要產(chǎn)業(yè)以金融業(yè)和石油化工類為主，其中金融業(yè)是早期期貨業(yè)繁榮時亞運村期貨交易所的遺留產(chǎn)物，而石油化工類產(chǎn)業(yè)落戶于此主要是因為中國石油和化學(xué)工業(yè)協(xié)會會所落戶于此。

西單、金融街附近

西單是北京市歷史最悠久的三大商業(yè)區(qū)之一，發(fā)展到現(xiàn)在已成為日益繁榮的現(xiàn)代化商業(yè)中心區(qū)。

國貿(mào)CBD附近

CBD區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位于以金融、電信、商務(wù)為主，具有傳統(tǒng)的商務(wù)優(yōu)勢，客戶群得天獨厚，世界500強中有三分之一落戶于此，產(chǎn)業(yè)鏈完整，商務(wù)活動輻射到國際間。

北京站、建國門附近

東長安街商圈以建國門商務(wù)集聚區(qū)為核心，其邊緣區(qū)域包括東長安沿線的東單、王府井、崇文門等集聚區(qū)。商圈內(nèi)包含了一大批國家政府部門及國家級科研機構(gòu)。

望京附近

望京是北京市最早規(guī)劃的大型社區(qū)之一，包括一個地區(qū)級商業(yè)中心，5個次級商業(yè)中心、8個社區(qū)商業(yè)中心和6個文化娛樂中心。

酒店查詢與預(yù)定：jiudian.baidu.com，北京比較大，建議求職者在來北京之前先選定某個商業(yè)區(qū)，然后再選擇預(yù)定哪里的酒店。

 

2.3.2租房攻略

北京外來的外來務(wù)工人口、做生意的人等已經(jīng)非常之多，這么多外來人口，有能力購房定居的只占一個較小的比例，多數(shù)外來人需要租房居住，所以在北京，租房市場十分地?zé)狒[，本文主要是針對外來暫住人員如何在北京租房提供一些建議參考，偏頗之處請大家指正。

（一）北京出租房源的種類。

1、花園房：主要是高檔的小區(qū)房，通常都是裝修豪華，家具家電一應(yīng)俱全，環(huán)境極好，生活配套設(shè)施齊全，多數(shù)都帶有會所、游泳池等設(shè)施，租金極高，管理費比較高，通常都是高級白領(lǐng)以上職務(wù)的人選擇租用這類的出租房。

2、普通小區(qū)房：北京有很多小區(qū)可供出租，有專門的物業(yè)管理，進出都有門衛(wèi)查詢，保安日夜巡邏，這樣的小區(qū)一般有良的環(huán)境幽雅，治安也讓人放心，但出租房的價格不菲�，F(xiàn)在這種房子很多地方都提供寬帶上網(wǎng)，比較方便。

3、老居民房：這類房因為修建較早，房子往往較老，管理不如小區(qū)房，但是一般位置與光線條件都還可以，比如一些政府統(tǒng)建房，這一類房子的房東通常都搬到新的小區(qū)房居住，轉(zhuǎn)而將騰出來的房子租出去賺錢，價格比較適中，環(huán) 境和其他條件也都居中。

（二）租房的渠道

現(xiàn)在在北京租房者面對大量中介信息，例如我們在路上走有小紙廣告、各種廣告牌子；我們上網(wǎng)有各種網(wǎng)站。面對這些信息我們一定要選對路徑。什么路徑是正確呢？就是能直接找到業(yè)主，千萬不要找中介。網(wǎng)絡(luò)直接找到業(yè)主機率非常大！

推薦幾個比較實用的租房網(wǎng)站：

趕集：這個不用說，信息量比較大，用戶比較廣泛，什么地方、什么類型的房子都有(我有朋友在在趕集上找到工作室類型的房子)

58同城：跟趕集算是競爭關(guān)系吧，號稱“中文最大信息門戶”。房源信息也不少，與趕集一起被認為是中介發(fā)信息必去的兩大網(wǎng)站。個人房源信息可能就在二者之間選其一了，當然細心的房東也可能兩個網(wǎng)站都上。(問題也有：信息過多，不方便檢索，中介信息多，且冒充個人信息欺騙租房者)

99房：新興的垂直搜索網(wǎng)站(了解垂直搜索技術(shù)的同學(xué)應(yīng)該可以想到它獨特的功能吧)，通過技術(shù)把所有租房類及非租房類網(wǎng)站上的房源信息抓取過來，進行編輯、篩選，很直接很便利。一是房源信息比較多、二是分類明晰可快速查找。此外，它最強大的地方還在于中介識別技術(shù)，把冒充個人發(fā)布信息的中介信息排除掉，篩選準確率很高，找個人房源的話就靠譜多了。

豆瓣租房小組：人氣不錯，多是北京的租房信息，信息比較靠譜。但多是小年輕人找合租的，類型較單一。

學(xué)校論壇：學(xué)生找房子的首選，也是信息相對少，選擇也就少。

（三）租房注意事項

1） 當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。

2） 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對于各項費用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。

3） 合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實對方的身份，并簽訂正式的租賃合同。

4） 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。

5） 租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。

6） 租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好

7） 租房合同要細，如治安費、物業(yè)管理費等要在合同中注明歸誰交納，以免爭拗。

8） 同時，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應(yīng)核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。