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建筑工程項(xiàng)目管理策略探究
項(xiàng)目管理是對(duì)一些成功地達(dá)成一系列目標(biāo)相關(guān)的活動(dòng)(譬如任務(wù))的整體監(jiān)測和管控。這包括策劃、進(jìn)度計(jì)劃和維護(hù)組成項(xiàng)目的活動(dòng)的進(jìn)展。
摘要：建筑項(xiàng)目管理水平的提高，不僅助力實(shí)現(xiàn)企業(yè)“低成本、高質(zhì)量、高利潤”的愿望，最為重要的是亦能帶動(dòng)其他附屬產(chǎn)業(yè)的健康向前發(fā)展，從而更好地服務(wù)社會(huì)、惠及民眾，為企業(yè)形象“錦上添花”。
關(guān)鍵詞：建筑工程;項(xiàng)目管理;項(xiàng)目評(píng)估;工程質(zhì)量
1加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理的必要性
1.1不以規(guī)矩，不能成方圓
相信對(duì)于建筑界的同仁來講，有一點(diǎn)是大家有目共睹的：實(shí)施有效項(xiàng)目管理的企業(yè)基本上都是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的行業(yè)標(biāo)兵，企業(yè)效益好，紅紅火火，一派生機(jī)繁榮;企業(yè)員工干勁十足，信心百倍，朝氣蓬勃，極富感染力，整個(gè)企業(yè)傳遞出的是欣欣向上、以企為家、企榮我傲的正能量;企業(yè)每位員工，不論職務(wù)大小、資歷深淺，也無關(guān)年長年少、關(guān)系親疏，大家都用企業(yè)管理制度嚴(yán)格要求自己，主動(dòng)配合管理層，積極響應(yīng)管理制度，忠于職守，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的“中國夢”。
反觀那些管理松散、制度執(zhí)行不到位的企業(yè)，則是另外一番截然不同的景象：管理層在實(shí)際工作中往往是虛大于實(shí)，注重表象，在乎個(gè)人利益得失，有時(shí)甚至為了私人的蠅頭小利，不惜以有損企業(yè)形象的行為來為自己的有違職業(yè)道德的錯(cuò)誤買單。這種身在曹營心在漢的做法實(shí)在令人不齒。更為嚴(yán)重的是，當(dāng)員工看到領(lǐng)導(dǎo)的無利企業(yè)的不良舉止時(shí)，起初會(huì)憤慨，會(huì)舉報(bào)，也會(huì)義正言辭地表達(dá)心中的不滿與失望，但反駁不僅不起作用，反而還會(huì)遭到領(lǐng)導(dǎo)的報(bào)復(fù)、孤立。長久積累，這種負(fù)面效應(yīng)會(huì)以排山倒海之勢席卷而來，致使企業(yè)內(nèi)部混亂不堪，形象盡毀，人員渙散消極，無績效考量。最終的結(jié)果是，樹倒猢猻散，企業(yè)虧損倒閉，受害最深的是員工。這是企業(yè)管理層心知肚明的最糟的結(jié)果，也是員工最不愿接受的結(jié)局。試想想，誰愿意成為一個(gè)下崗職工，又有誰愿意眼看著工作多年的單位崩塌?
1.2管理出效益，效益造精品
實(shí)施科學(xué)管理、定有合理規(guī)章制度的企業(yè)，所營造的是和諧、團(tuán)結(jié)、友好的氣氛，雖然獎(jiǎng)懲分明，但員工對(duì)管理層毫無怨言，因?yàn)榇蠹叶贾琅涮椎闹贫仁菫榱似髽I(yè)的發(fā)展更加穩(wěn)步從容，嚴(yán)厲的管理是督促員工成就自我的必備之需。管理層高瞻遠(yuǎn)矚，心存抱負(fù)，有明確的信念支撐：一定要盡職盡責(zé)，使出渾身解數(shù)，促進(jìn)企業(yè)健康良性發(fā)展，給予員工最大的安全保障、最好的薪資待遇和最佳的成長空間。員工明白，企業(yè)是員工之家，員工作為這個(gè)家的一份子，有義務(wù)也有責(zé)任為這個(gè)家的壯大出力獻(xiàn)計(jì)，因?yàn)榧液腿f事興，家富萬事足。正是上下齊心造就了企業(yè)遇難事不愁的理性應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力和底氣，從而在建筑領(lǐng)域贏得贊譽(yù)。這種好口碑自然會(huì)為企業(yè)帶來許多合作機(jī)會(huì)，從而成就了一項(xiàng)又一項(xiàng)的精品工程。好上更好是衡量管理奏效的最好標(biāo)尺。當(dāng)然，得益于領(lǐng)導(dǎo)者管理有方，員工也是最大的獲利者。
回顧一些疏于管理、意識(shí)不到管理重要性的企業(yè)，多數(shù)員工不思進(jìn)取、安于現(xiàn)狀，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)視野窄、格局小，就是人們常說的只顧眼前利益，不想事后結(jié)果的“近視眼”。由于沒有進(jìn)行合理管理，大家的言行就會(huì)因缺少監(jiān)督而變得肆意妄為，顯得內(nèi)涵不足;工作中因?yàn)闆]有考核或考核標(biāo)準(zhǔn)不周全而變得疏忽大意，屢屢出現(xiàn)工作錯(cuò)誤。建筑項(xiàng)目事關(guān)人身安全，因此建筑質(zhì)量決定企業(yè)的成敗。對(duì)于這種不貫徹落實(shí)管理制度的企業(yè)，沒有人會(huì)伸出合作之手，沒有人會(huì)將一個(gè)信譽(yù)度不高的企業(yè)作為一個(gè)需要謹(jǐn)小慎微施工的建筑項(xiàng)目的合作方�？梢圆聹y，這種沒有原則的企業(yè)面臨的是一種怎樣的結(jié)果?結(jié)果只有一種：落荒而逃，敗場而終。
1.3有效的管理有助于凝聚人心
有效的管理可以凝聚人心，使企業(yè)全員關(guān)系牢固，如鋼板般堅(jiān)不可摧;管理不到位則會(huì)導(dǎo)致全員因沒有主心骨而成散沙一片，毫無協(xié)作精神可言。
2加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理的有效策略
的確如此，建筑工程質(zhì)量是企業(yè)立足市場的唯一法寶。成效不凡的管理帶給人們闊步前行的動(dòng)力，使人快速提高自身的技術(shù)水平，從而使工程質(zhì)量如人所愿，達(dá)到理想中的標(biāo)準(zhǔn)。筆者認(rèn)為，加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理可采取以下措施。
2.1唯才是舉，量德而用
加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理要唯才是舉，量德而用，將選準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)理、建好項(xiàng)目管理層作為工程項(xiàng)目管理的首要任務(wù)，嚴(yán)抓嚴(yán)管，同時(shí)，要求管理層精干高效、結(jié)構(gòu)合理。有人或許會(huì)心生疑問，在工程項(xiàng)目規(guī)模、含金量大同小異、不分伯仲的狀況下，為何某些原本微利的項(xiàng)目最后卻盆滿缽滿、收益喜人?為何某些本被看好、貌似盈利的工程，結(jié)果卻功虧一簣，以虧空賠本告終?筆者明確告訴答案：項(xiàng)目結(jié)果關(guān)鍵取決于項(xiàng)目管理，取決于項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理層的修為、素質(zhì)。因此，一定不能缺少精干高效、抱團(tuán)取暖、結(jié)構(gòu)合理、智勇雙全的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。
2.2實(shí)行項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制
實(shí)行項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制是減少甚至避免項(xiàng)目效益流失的第一個(gè)環(huán)節(jié)。因此，應(yīng)將項(xiàng)目評(píng)估、合同簽訂作為加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)。筆者在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)，不少施工企業(yè)對(duì)項(xiàng)目評(píng)估、測算的地位和作用模糊不清，認(rèn)識(shí)不足，從而導(dǎo)致項(xiàng)目管理控制失常。為解決這個(gè)問題，必須抓好4個(gè)方面的工作：①主動(dòng)、自覺、積極做好評(píng)估和測算工作;②建立科學(xué)的評(píng)估、測算指標(biāo)體系;③依法簽訂承包經(jīng)營合同，上繳風(fēng)險(xiǎn)保證金、委派主辦會(huì)計(jì);④做好監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和考核工作，查找管理漏洞，及時(shí)糾正偏差，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利、高效完成。
2.3定期同步管控，跟蹤檢查
定期同步管控，跟蹤檢查，提高勞動(dòng)效率是強(qiáng)化工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。2017年第9期
2.4注重外部勞務(wù)工的聘用與管理
緣于此因，應(yīng)將加強(qiáng)外部勞務(wù)管理作為向項(xiàng)目管理要效益的重要途徑。日常工作中，施工企業(yè)應(yīng)積極、主動(dòng)地與周邊地區(qū)的社會(huì)勞動(dòng)力市場及勞務(wù)公司或相關(guān)企業(yè)互動(dòng)，頻繁交往，從而保證勞動(dòng)力資源的豐富和充足。
2.5做好建筑工程的安全生產(chǎn)管理
值得一提的是，務(wù)必做好建筑工程的安全生產(chǎn)管理。這樣可以減少或消除生產(chǎn)中的不安全因素，將事故消除在萌芽狀態(tài)，從而保證施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在項(xiàng)目運(yùn)行中，安全與生產(chǎn)同步，并對(duì)生產(chǎn)發(fā)揮促進(jìn)與保證作用。縱觀多年的工作，筆者認(rèn)為必須堅(jiān)持安全管理原則，堅(jiān)持“四全”動(dòng)態(tài)管理，即生產(chǎn)活動(dòng)中必須對(duì)安全工作實(shí)施全員、全過程、全方位、全天候的動(dòng)態(tài)管理，同時(shí)制訂行之有效的安全管理措施，并使之落實(shí)到位，推動(dòng)建筑工程項(xiàng)目如期高效、安全地竣工。
3加強(qiáng)完善建筑工程項(xiàng)目管理的科學(xué)建議
工程項(xiàng)目管理應(yīng)“以小博大”，以尋求盈利、擴(kuò)大企業(yè)影響力為目標(biāo)，以科學(xué)決策管理、尋求創(chuàng)新求發(fā)展為特點(diǎn)。因此，要有創(chuàng)新觀念，善于接受新事物，汲取專業(yè)新營養(yǎng)，健全建筑工程項(xiàng)目管理模式。以小博大，這里的“小”代表的是“節(jié)約資金，杜絕浪費(fèi)，避免無謂消耗，從而降低成本”。一目了然，“小”就是節(jié)約后的“低成本”。這里的“大”象征“全面管理，有效控制，合理推進(jìn)，順利完工”后所取得的“高質(zhì)量、好信譽(yù)”。不言而喻，“大”就是有口皆碑的社會(huì)效益和良好的經(jīng)濟(jì)效益，即“言而有諾，無價(jià)之獲”。值得提醒的是，在管理過程中，絕不允許只片面強(qiáng)調(diào)一個(gè)目標(biāo)而忽略其他目標(biāo)，必須遵循“綜合優(yōu)化”的原則。因此，要盡可能地采用科學(xué)的工程項(xiàng)目管理方法，務(wù)必嚴(yán)格按程序組織項(xiàng)目施工建設(shè)，同時(shí)綜合考慮各方面的因素，制訂科學(xué)、合理的進(jìn)度計(jì)劃，使之有利于實(shí)際作業(yè)。
4結(jié)束語
總而言之，管理是基石，效益是保障。對(duì)于建筑人員來說，唯有加強(qiáng)項(xiàng)目管理，才能保證建筑施工的質(zhì)量，同時(shí)利于施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按計(jì)劃完工，促進(jìn)企業(yè)樹立良好的社會(huì)形象，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益“雙豐收”。
參考文獻(xiàn)
[1]李治華.建筑工程項(xiàng)目管理淺析[J].價(jià)值工程，2012(18).
[2]石巖峰，衛(wèi)宏.工程項(xiàng)目施工的精細(xì)化管理措施及意義[J].山西建筑，2010(33).
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