試析工程造價咨詢對制約工程造價的影響
摘 要：工程造價的制約是一項綜合性的系統工程，造價制約應該在各個階段得到實施，從而更好地完成工程項目。在這個過程中工程造價咨詢對于工程造價的影響是顯而易見的，而且在未來的發展當中，投資公司如果想要制約工程造價必定會加大對工程造價咨詢方面的投入。
關鍵詞：工程造價;咨詢制約;工程造價
造價咨詢貫穿于項目建設的全過程，以合理確定為基礎，以有效制約為核心，以不突破業主確認的概算總價為目標。在投資決策階段、設計階段、建設工程發包階段和建設實施階段共同努力，及時糾正發生的偏差，將建設工程造價制約在經濟合理的范圍之內。造價制約總體運作體系將在整個管理工作中反復出現、反復調整，最終使投資在工程實施全過程中都達到有效的制約。
1.建筑工程造價概述
工程造價也就是我們平常所說的工程建造價格，指的是建筑工程中的整體花費情況，它包括了系列費用，比如固定資產、無形資產、用工費用等，不僅是次性的投資，也包括了工程建設施工中的臨時費用工程造價費用般有建材設備費用、承包費用、人員費用、以及其他相關的臨時性費用，它一般由兩個環節組成，分別是建材與設備的購置費用以及建筑安裝的工程費用在現實生活中建材與設備的價格變動比較大，施工單位在施工前，需要做好系列準備，對建材設備等進行人致的估計，避開在施工過程中對設備材料的臨時購買，最大限度的降低工程的不必要成本，實現企業的綜合效益。
2.工程造價咨詢對各階段影響
2.1項目可行性階段
研究項目的可行性主要研究項目計劃是否是合理的、經濟的、適用的，它是開啟項目的大門， 確保投資人利益的保障，缺少這一過程極易導致項目決策的盲目性。可行性研究主要歷經調查、分析、比較、論證、結論這五個過程， 認真做好項目可行性階段的評估研究能將工程造價制約在合理范圍內， 減少決策的失誤。根據市場需求， 社會上出現了大量的專業工程造價咨詢機構， 也有越來越多相關的專業畢業生涌人人才市場， 他們擁有較為專業的理論知識， 經過一段時間的實習， 他們可以很快的成為經濟的、專業的決策性評估人才。并且在比較專業的造價咨詢機構中，還有一些經驗豐富的工程造價師， 相對于一些建筑公司或者設計院，他們能夠更科學的制約工程造價， 同時做出較為精準的風險評估， 為開發商提供最大的經濟效益。
2.2設計階段
設計投標， 是為了讓設計單位能夠盡可能的以最優秀的方案展現在投資商眼前， 多家設計單位之間處于互相競爭的地位， 所以可以更好的保證方案的質量。這樣， 最后獲勝方按照法律規定簽訂必要的勞動合同， 而開發商將支付給設計方應得的勞動酬勞。在設計過程中， 造價咨詢公司必須跟設計方不斷地溝通與協調。他們需要提供一些必要的預算資料、設計限額、設計標準等。設計初步完成以后， 造價咨詢公司必須對設計稿進行必要的預算評估以及分析。如果設計方案所需要的投人成本過高，超出開發商預期投人， 造價咨詢機構必須及時向相關設計部門提出合理化倡議， 在定稿審查的時候也是一樣的程序。開發商可以對設計人員進行一定的要求，比如說限額設計、規定設計 這些策略都能有效的降低工程造價。如上所述， 我們不難看出， 造價咨詢機構與設計單位的密切配合，足以保障開發商對投資成本的有效制約，更好地降低頭期預算， 整體工程造價也便自然地受到制約。
2.3工程項目實施階段
在招標之前要對投標單位進行資格審查， 包括企業資質、經營業績、管理能力和商業信譽等， 確定好投標方后， 對于招標文件需認真細致的對待，嚴格篩選各項數據和信息， 此過程造價咨詢機構可以參與指導， 幫助開發商制約好各項資金投人并做好相關記錄， 將工程標底制約在一定的范圍內。最后的設計方案確定下來以后，工程項目就掘土動工了。動工之前需要嚴格、謹慎地選擇工程所需材料、設備以及具有高素質水平的施工隊伍。選擇這些的同時，造價咨詢公司需要詳細的做好各項工程花銷預算，因為進人施工單位以后， 資金運轉涉及到多方利益， 如果處理不好， 施工單位工作過程中甚至完成以后對工程造價的結算都有一定的影響。把此項預算工作交給有信譽的工程造價咨詢公司可以讓開發商高枕無憂。
2.4竣工結算階段
竣工結算階段是制約造價的最后一個環節，但卻十分重要，它關乎到施工單位和開發投資商的多個主體的利益。這個階段的結算過程較為繁瑣，它要求結算工作人員耐心而細致的進行審核， 同時還需與其他單位的人員合作， 這是一項既有技術性又能創造經濟的工作。他們擁有精確的工程量跟蹤計算、設計變更的調查、材料定制的合理性報告以及索賠條款等等詳盡的資料， 這些都為工程竣工結算階段的工作做足了基礎數據的支撐，因而制定出公正、合理、細致的結算報告自然不難。
2.5后評階段
從工程項目前期可行性預算、開發商投資一直到施工結束，后評是他的最后階段，類似于教學過程中的教學反思。在這一過程中，工程造價公司需要對本工程作出最后的綜合性的評價， 對每個環節中的工程制約進行最后的總結。這就需要該公司在整個工程項目開展過程中做好各項數據的記錄、統計與分析。作為專業的工程造價咨詢公司， 他們有豐富的工作經驗， 以及良好的專業素養， 歸檔各項數據并建立相應的數據庫。這些數據庫遠不止后評階段進行整體評價這么簡單，而且還可以為今后其他的工程項目的評估咨詢服務。
3.結束語
工程的造價咨詢工作在工程的造價制約中有著非常重要的作用，它是一個綜合性的系統制約技術，涉及到很多方面的內容。因此在實際工作時，我們要全面考慮各種因素，從而制約工程造價，以取得較好的經濟效益。
參考文獻：
[1]張超波.談工程造價咨詢單位在制約工程造價中的作用.山西科技報.2012日第A06 版
[2]遲琳.淺談工程造價咨詢單位在工程造價制約中的作用[J].黑龍江科技信息，2013
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