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關于小區業主維權的倡議書范文（精選9篇）
在學習、工作生活中，能夠利用到倡議書的場合越來越多，倡議書在寫作上具有一定的格式要求。如何寫一份恰當的倡議書呢？以下是小編為大家收集的關于小區業主維權的倡議書范文，希望能夠幫助到大家。
小區業主維權的倡議書 1
各位XX小區業主：
XX小區交付業主入住使用已經一年半，目前入住的業主已超過50%。作為小區業主，我們都希望居住在一個物業管理比較完善、環境優美、秩序井然的小區里。但是，我們大家所居住的XX小區目前并不是這樣，而是存在著“臟亂差”等諸多問題，現略舉以下一些事例說明：
一、小區衛生狀況：
1、整個小區內沒有設置垃圾收集設施，僅后門外和前門出口靠近小區外部公共道路的路口處各設有一個垃圾收集箱，給業主的生活帶來極大不便。
2、小區各樓道及電梯間衛生打掃不及時，環境衛生非常差，電梯內經常有刺鼻異味，令人作嘔。
3、小區交房一年半以來，從未見到物業組織清理、清洗小區內公共路面。
4、小區地下車庫衛生太差，空氣惡臭。
二、小區安全狀況：
1、小區門衛形同虛設，整個小區沒有門禁系統，閑雜人員隨意進出無人盤查，誰都可以直接進電梯潛到你家門前，業主安全根本沒有任何保障，生活在這樣的小區，業主沒有一絲一毫的安全感。
2、小區后門無人看管，白天后門打開時，任何人、車均可從后門直接進出，存在極大的安全隱患。
3、小區監控不到位，監控攝像頭數量較少，不少地方存在監控死角，很不安全。
4、車輛亂停亂放無人管理，還經常阻擋消防通道（已有消防下達整改通知），帶來安全隱患。
5、已發生過電梯困人事故，電梯內報警燈和報警電話不能正常工作，致使業主被困在電梯內長達數十分鐘方被解救出來，該業主已感覺頭暈目眩。如被困的是老人小孩，極有可能發生人身傷亡等情況。
三、小區管理狀況：
1、電梯照明通風設備損壞，一直無人修理。
2、有的樓道聲控燈損壞，業主告知物業卻一直無人修理，無奈業主只能自己動手、出錢維修。
3、地面停車場、地下停車庫車輛出入管理不到位，導致小區幾個月前曾發生過小轎車被盜事件。
4、地下停車場內設施不完善，而且現有設施中有一部分一直不能正常工作，物業公司視而不見，長期不作為，且管理松散，車輛可隨意停放，導致已經購買車位的業主不能將車停在自己的車位，給業主帶來極大的不便和不安全。
5、小區內有個別業主深夜高聲喧嘩影響整個小區住戶睡眠時，小區門衛沒有履行管理職責。
各位業主，我國《物業管理條例》第一章第二條規定：“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。”第三條規定：“國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業�！�
眾所周知，目前負責我們小區物業服務的物業公司，是去年交房前開發商指定的，業主入住前就已經與開發商簽訂前期服務合同，我們業主當初根本沒有選擇物業公司的權利。而該物業公司在這一年多的`服務時間內，只把經濟利益作為他們的唯一目標，沒有履行他們應該承擔的物業服務責任，沒有維護好他們物業管理區域內的環境衛生和相關秩序，一貫對業主的利益不尊重、不維護、不保障，對業主的正當訴求總是一拖再拖。我們大家的善良與寬容，被該物業公司理解為懦弱、膽小、怕事，從而長期凌駕于全體業主之上。
各位業主，我們大家花錢買房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得開心嗎？但是現在我們應有的權利得不得保證，我們整天生活在這樣一個“臟亂差”的環境里，不僅心情不愉悅，而且還時時為安全等問題擔憂，嚴重影響了我們的居住質量和生活質量。
面對這樣的狀況，你是愿意繼續沉默隱忍？繼續坐視不理放任自流？繼續讓物業公司侵犯我們的合法權益？還是大家一起行動起來，團結起來，眾志成城，共同出主意、想辦法，逐步解決我們小區目前存在的諸多問題？
在此，倡議各位業主：為了我們大家的相關合法權益得到保障，大家行動起來，成立業主委員會，積極維權，保障我們自己的合法權益！
在此，呼吁各位業主：希望小區所有業主自現在起暫時不要繳納物業費，待小區業主委員會成立并選定物業公司后，再行補交。
XX小區業主
xx年xx月xx日
小區業主維權的倡議書 2
各位XX小區業主：
伴隨著喜悅的心情，大家本該搬進新家，安居樂業，享受幸福美好生活，但卻因為違規交房、小區配套設施嚴重不到位等事關業主切身利益這一重大民生問題，已經嚴重影響業主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續擾亂各位的身心。
一、違規交房
一期項目已于20XX年6月30日交房，但細心、嚴謹的業主們會發現西安御潤房地產開發有限公司整個交房驗收存在不規范、違反國家法律法規的行為：沒有向政府相關部門辦理竣工驗收備案登記手續，《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規定，“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起XX日內，應當向建設部門進行備案，未備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款�！�
《城市房地產開發經營管理條例》規定，“房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收”。
不論是一期還是本應該交房的二期，經了解得知，都未能提供相關證明文件及手續，讓人不僅聯想開發商將國家法律，政府規定置于何地？開發商怎能如此輕易避開政府部門監管，而同時，相關政府部門又是如何履行監管職責？我們認為政府如不能切實盡到監管職能，將是嚴重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。
二、大配套設施嚴重滯后，影響業主生活
小區一期交房已半年有余，至今自來水、天然氣管道仍未鋪設到位，開發商及西安立豐物業管理公司合同履約效果及服務水平就實難茍同了，目前物業公司向廣大業主提供沒有安全保障的井水，
小區周邊遍布重污染企業，此種情況下若是收取水費，那么將是于法無據，于理不通，各位業主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開發商承擔的義務，但何時能通干凈自來水、天然氣？我們要求開發商限期給予解決的，對此，我們要求開發商承擔房屋交付之日起直至自來水、天然氣開通之前所有物業費用，此要求基于住建部第385號文件———《住宅建筑規范》及《購房合同》約定提出，對于給業主正常生活造成的影響，我們要求開發商對此承擔違約責任，并給予賠償。
住建部第385號文件是國家標準，編號為gb50368—20XX，是國家對住宅建筑的強制性要求，“11.0.1住宅竣工驗收合格，取得當地規劃、消防、人防等有關部門的認可文件或準許使用文件，并滿足地方建設行政主管部門規定的'備案要求，才能說明住宅已經按要求建成。在此基礎上，住宅具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件后，可交付使用”。
對于開發商違反國家明文規定的違規、違法行為，我們業主決不能容忍，對于我們業主的切身權益，我們責無旁貸，我們拒絕使用毫無衛生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強烈要求。
我們同時要求開發商在交付房屋的同時開通網絡、有線電視，使得我們的正常生活得以切實有效的維護。
三、小區綠化率未達到國家要求的標準
小區一期交房已過半年之久，小區綠化率不盡人意，根據住建部第385號文件———《住宅建筑規范》“ 第4.4條關于室外環境4.4.1新區的綠地率不應低于30%。在征得業主同意的前提下開發商本應在10月期間完成國家規定的綠化率，但開發商卻沒有遵守國家強制性要求，違規、違法行為顯而易見。對此，我們要求開發商給予業主進行賠償并限期達到要求。
四、二期項目違約交房
二期交房本應于20XX年12月31日交房，但時至目前，開發商仍未按約交房，對此，開發商應承擔以業主所交付購房款為基數，每日承擔萬分之一的違約金，并限期及時交房。
五、辦理大戶口的問題
西安立豐物業管理公司針對目前已入住的業主們，遲遲不見辦理小區大戶口的跡象，并且未給予明確說法，及時解決業主訴求，西安立豐物業公司欠業主們一個交代�。�
六、小區附屬幼兒園的問題
各位業主，當我們在昆明時光售樓部看房、選房搖號的時候，開發商工作人員都曾明確向業主提供幼兒園，但時至今日，小區幼兒園進度緩慢并有停工跡象，針對此問題，請開發商明確答復幼兒園何時投入使用，滿足業主小孩正常入園的問題。
七、關于要求西安立豐物業管理公司配合公交線路新開及線路延伸
隨著業主不斷入住，小區周邊交通出行已成為廣大業主的困擾一大問題，我們強烈要求物業公司積極聯系公交公司、相關政府部門盡早開通公交線路以及線路延伸工作，及時明確答復業主相關工作開展進度。
八、兌現小區公交的承諾
開發商前期曾承諾開通小區公交，但時至今日仍未能兌現承諾，我們要求開發商及早兌現，切勿透支誠信，失信于廣大業主。
我們呼吁廣大業主積極參與維權行動，維護我們廣大業主自身權益，杜絕漠視自身權利，讓我們做自己權利的主導者，業主們，快快行動起來吧！
XX小區業主
xx年xx月xx日
小區業主維權的倡議書 3
親愛的鄰居們：
我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家帶口來到親親里。遺憾的是，這個曾經給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區”交房至今半年了，安防系統還沒有完善、智能系統還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區”到目前為止還什么都沒有。
多泰物業一直將本小區業主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業主的正當訴求，對業主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業這半年來所做的工作表現：
一、小區安全：
1、小區入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業主安全根本沒有任何保障；
2、每棟樓都沒有任何門禁系統，任何人都可以進入，比如：推銷蟑螂藥的，晚上8點以后還有陌生人敲門的；
3、我們是獨立的小區，不應該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車都不能過，殘疾人人輪車能過嗎？不少老人或小孩都有碰傷；
4、每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內也無攝像頭，物業也視而不見、置之不理。試問，在這樣的環境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？
二、小區地下停車場產權是誰的，只有他們自己知道（如果小區地下停車庫有銷售或者租憑權我們應該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業主辦理停車卡，不讓業主車子進出。
三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關了所有的門窗，室內依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。
四、多泰物業害怕因為自己服務質量差收不到物業管理費，就拿業主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還�？傊�，多泰物業一直以經濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業主的.利益不尊重，甚至凌駕于全體業主之上。當今社會經濟利益當然要講，何況物業也是一個商業機構，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業主服務的機構，可以說是業主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務主人從而收取合適的報酬，而現有物業卻整天欺負主人。親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權益而戰吧！團結才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區，大型維權活動即將展開，希望您能前來，支持成立業主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權進行到底！
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區業主維權的倡議書 4
業主兄弟姐妹們，親朋好友們：
寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有幾戶拿到了房產證?且目前仍是在建工程，完工遙遙無期。
居民進出只有一條人車混行的臨時便道，擦碰事故時有發生。讓我們怎能放心家里的老人孩子!一旦發生火災，消防車輛無從出入，讓我們怎能放心大拼半輩子掙下的產業!尤為可氣的是，這半路殺出來的物業公司，私自將小區公共通道改作車位，強制銷售(因為沒有車位，不賣藍牙)所得款項不知所蹤。眾所周知：20xx年《濰坊市物業管理收費條例》明確規定：在建小區物管費減半征收。而本小區卻厚顏無恥，我行我素全額收取。完全無視國家法律法規的存在。蔑視全體元和新城業主的智商!物業管理賬目混亂，從未向業主公開過財務收支狀況。
保安措施松懈，短短幾年，小區內相繼發生多起財物失竊案件和入室盜竊案。物業卻對此置若罔聞，不思整改。唉!業主住房出現故障，向其反映，你且看他：極盡推諉扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物業之職，涼透了我們全體業主的.心!
以上種種我們都懦弱的忍了，隨著盛夏的到來，高溫已經開始。我們憑著自己的錢卻買不出足夠的電來。欺人太甚矣!業主們：拿出我們的熱情，團結起來!捍衛我們自己的權益，成立業主委員會，向社會公開招標。讓我們心儀的物業管理我們的家園。把無良物業驅逐出去，還元和新城一片明媚的陽光!
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區業主維權的倡議書 5
廣大業主：
你們好!自錦繡花園違規交房一年來，小區目前存在以下問題：
1、自今沒有接入正式電、暖地、天然氣，大家無法正常生活，開口費交了一年多了，開發商不給我們通正式電，還違規收取電費。
1、小區入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，小區圍墻無防護欄，業主安全根本沒有任何保障。
2、門禁系統一直沒有啟用，任何人都可以進入；任何人與狗都可以隨便出入！而且門是玻璃大門，形同虛設。
3、電梯經常性故障停修（達1個多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；
4、地下儲藏室聲控燈幾乎壞完，地下室走廊衛生無人打掃。
5、小區自業主入住以來，發生過十幾起業主電瓶車被盜事件，但物業卻置之不理。試問，在這樣的環境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？
6、樓道地面長期處于無人打掃狀態，大多數時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾；
7、電瓶車通往地下車庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患；地下室下雨就水漫金山雨停后無人立即排水？
8、木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆？
9、以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司尊重照法律法規所賦予我們業主的權利！如物業還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司。
《物業管理條例》第二條明確規定：“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的'設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。”根據本條款，物業公司有義務維護本小區的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。
同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位錦繡人的優秀品質和素養！
維權路上，我們需要您的支持！
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區業主維權的倡議書 6
尊敬的鄰居：
你好!
作為曲江·華著中城的業主!一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!
1.曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業主。教育配套費問題更甚之。之前開發商告知業主教育配套費已上交，但業主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。
2.違反有關規定，強制業主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質量問題層出不窮，精裝質量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質量，安全等問題強烈質疑。
3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與政府簽約，供暖完全無保證!
4.物業管理一級收費三級資質四級服務，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業費用。
為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的`討論、積極配合業主自發組織的維權行動。反對物業所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業公司遵照法律法規賦予我們業主權利!如物業還是一如既往建議大家團結起來重新招標確定物業管理公司!同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位業主的優秀品質和素養!維權路上，我們需要您的支持!
倡議人：XXX
時間：20XX年XX月XX日
小區業主維權的倡議書 7
各位悅龍灣業主們：
“悅龍灣以水系綠地、環狀交通、共享庭院、中心綠化、多元住宅為核心規劃理念。在景觀布局上以中央綠化和彎形水面為核心，水邊棧道、弧形林蔭道，營造出一派綠蔭蔥蔥、流水潺潺的自然美景生態環境，人文環境，經濟環境，任何一種環境都有可能改變你的居住環境。綜上所述，在悅龍灣，我想這三種環境都可以滿足你的的意想。”——出自悅龍灣自媒體公眾號
號稱水東江畔的泰式皇家園林�。。�
現實中是這樣的：
三期工地停工，腳手架未下，泰式園林卻是小區荒草萋萋，雜草叢生，黃土外露，破壞不堪，都成了吳哥窟！
因大城房地產管理公司的不負責任、物業的不作業，我們小區目前的狀況非常不樂觀。
問題如下：
一、無法辦理不動產證。
1.買房時，說好半年辦好，結果一拖再拖，三年了，沒有結果。
2.一二期雖已經交房近二年，但目前依然無法辦理“不動產證”，部分業主連發票也沒有拿到。
3.一二期推遲將近一年才交房，卻不賠償違約金。
二、違背承諾，未能如期交房
部分二期以及三期的房子已經推遲交房許久，且工地目前已經進度緩慢或者根本就無進度。房地產公司人員無法回復具體交房日期。
三、小區綠化環境、安保設備未達到交房標準。
1.小區的綠化面積少，已經有的綠化無人維護，雜草叢生，枯枝爛葉。
2.小區的安保設施紅外線、門禁設備、兩側車車輛專用通車管出入閘等設備未安裝，無法封閉式管理。
3.小區大門以及公共區域沒有路燈，到了晚上黑燈瞎火。
4.車子通道故意封死，放任車輛從花園中過，造成路面破壞。
5.裝修入住的業主，電線被盜，物業毫無說法。
6.小區保安亭旁的臨時廁所，讓人嘔吐。
整個小區等同于民房，毫無“小區”可言，毫無安全可言。
各業業主，悅龍灣就是我們共同的家，小區好就是大家好！鑒于以上慘不忍睹的情況，特在此呼吁大家一起行動起來，成立業主委員會，一起群策群力，共同商議對策！
去向政府有關部門反映情況，去與房地產公司爭權益，對物業進行監督，以讓我們小區設施完善，管理有序，讓大家住的`舒服、安心。
我們強烈呼吁各位親愛的業主，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。
同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權。我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現出每一位業主的優秀品質和素養！維權路上，我們需要您的支持！
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區業主維權的倡議書 8
親愛的小區業主們：
我們共同生活在這個美麗的小區，這里是我們的家園，承載著我們的幸福與安寧。然而，近期我們小區出現了一些問題，嚴重影響了我們的生活質量和權益。為了維護我們的合法權益，營造一個更加美好的居住環境，我們特向全體業主發出維權倡議。
一、維權背景
物業管理不善
小區環境衛生狀況差，垃圾清理不及時，公共區域無人打掃。
安全管理不到位，門禁系統形同虛設，陌生人隨意進出小區，存在安全隱患。
設施設備維護不及時，電梯經常出現故障，小區路燈損壞無人修理。
開發商遺留問題
房屋質量存在問題，如墻體裂縫、漏水等，開發商遲遲不予解決。
小區配套設施不完善，如停車位不足、綠化面積不達標等。
二、維權目標
要求物業公司提高服務質量，加強小區環境衛生、安全管理和設施設備維護。
督促開發商解決房屋質量問題和小區配套設施不完善的問題。
建立業主委員會，加強對物業公司和開發商的監督，保障業主的合法權益。
三、維權措施
成立維權小組
由熱心業主自愿報名組成維權小組，負責組織和協調維權活動。
維權小組成員應具備一定的法律知識和溝通能力，能夠代表業主與物業公司和開發商進行協商和談判。
收集證據
業主們應積極收集物業公司和開發商侵權的證據，如照片、視頻、合同等。
證據應真實、有效、完整，能夠有力地證明物業公司和開發商的侵權行為。
與物業公司和開發商協商
維權小組代表業主與物業公司和開發商進行協商，提出我們的訴求和要求。
在協商過程中，應保持理性、客觀、文明，避免情緒化和沖突。
如果協商無果，可以考慮通過法律途徑解決問題。
建立業主委員會
按照相關法律法規的規定，成立業主委員會，代表業主行使權利。
業主委員會應制定章程和工作制度，加強對物業公司和開發商的監督，維護業主的.合法權益。
四、倡議行動
積極參與維權活動
業主們應積極響應維權倡議，參與維權活動，共同維護我們的合法權益。
可以通過簽名、捐款、提供證據等方式支持維權活動。
加強宣傳
利用小區公告欄、微信群、QQ 群等渠道，宣傳維權活動的意義和目標，提高業主的維權意識。
及時發布維權活動的進展情況，讓業主們了解維權工作的動態。
團結協作
業主們應團結協作，互相支持，共同應對物業公司和開發商的侵權行為。
避免個別業主的不當行為影響整個維權活動的進行。
親愛的業主們，我們的家園需要我們共同維護。讓我們行動起來，積極參與維權活動，為我們的家園創造一個更加美好的未來！
倡議人：
時間：X年XX月XX日
小區業主維權的倡議書 9
尊敬的鄰居：
你好！作為東方美好城的業主！一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘問題房’！
一、交房證件問題，違反有關規定，通知部分樓交房拿鑰匙，交房未提供二書一表， 至今房子沒有政府相關部門驗收。后期無法辦理房產證，（據悉目前東方物流港所有已交房的小區沒有沒有一戶辦理房產證）且房屋質量問題層出不窮，房屋漏水，，瓷磚空鼓，墻體傾斜，外墻脫皮等等，我們對房屋質量安全強烈質疑。
二、小區環境問題，小區景觀河五月份投訴至今沒有得到改善，整個小區都有一股臭味，影響居住環境，（一號院，二號院，三號院，建材館三號樓都有影響）
三、物業問題，物業管理一級收費三級資質四級服務，目前小區屬于開放小區，無安保人員、無監控設施、無清潔人員，且物業費1.2元每平，遠遠達不到服務標準。
四、天然氣管道問題，天然氣管道至今未未安裝，水電沒有移交相關部門，和預售合同交房標準達不成一致。
五、教學配套問題，虛假宣傳，欺騙業主，教育配套甚之，當初賣房宣傳的學校遙遙無期
六、水電問題，根據商品房買賣合同及相關規定，新房交付錢必須移交到相關部門，業主可以在網上直接充值使用， 但目前物業控制， 夜里電卡沒有電，第二天去充值才能送電使用，嚴重影響正常生活。
七、未按時交房違約金問題：
1、根據東方美好城《商品房購買合同（預售）》第十一條交付時間和手續，（一）出賣人應當于2020-12-20前向買受人交付該商品房。
2、根據東方美好城《商品房購買合同（預售）》第十二條逾期交付責任1，（1）自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向受買人支付全部房款萬分之0.5的違約金，
3、由于考慮實際情況受2020年疫情原因當地政府出臺停工停產相關文件，自2020/1/24 至2020/3/17日停工（根據信陽市和潢川縣相關紅頭文件，詳情見附件），扣除54天；
4、由于2020年潢川縣揚塵治理，縣政府出臺（潢環指辦[2020]59號）文件，第二條擴大施工工地停工范圍，自12月2日至12月31日（共計29天）扣除29天，
5、截止2021//6/7日，共計延期152天（其中2020年12月份為31天，2021年1,3 月份為31天，2月份29天，4月份30天，五月份31天）
6、扣除揚塵治理實際延期時間為87天（170-29-54）
列：若總房款為50萬，50x0.5x87=2175元
為了我們每一位業主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業實現保值、增值，讓每一位業主每天回家時都有一份輕松愉悅的'心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務的討論、積極配合業主自發組織的維權行動。
要求開發商按照購房合同要求，交房提供二書一表，燃氣管道鋪設到位戶，水電移交相關部門，違約金按照購房合同進行賠償，同時，我們也應該做到理性維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。
我們要求：
1、交房必須提供二書一表。
2、燃氣管道鋪設到戶。
3、水電移交相關部門。
4、小區監控門禁按照到位，
5、違約金必須按照實際交房時間算（證件齊全、基礎設施完善）
倡議人：
時間：X年XX月XX日
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