物業(yè)承諾書15篇
在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多人會去使用承諾書，承諾書在寫作上有一定的規(guī)范。你知道承諾書怎樣才能寫的好嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)承諾書，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)承諾書1
在全民構建和諧社會新的歷史時期，作為和布克賽爾縣的一個物業(yè)企業(yè)既承擔著依法經(jīng)營、服務業(yè)主的光榮使命，更肩負著遵守市場規(guī)范、構建和諧物業(yè)的歷史重任。為此，我們鄭重承諾：
一、認真貫徹落實《物權法》、《物業(yè)管理條例》和《新疆維吾爾自治區(qū)城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》等相關法律、法規(guī)、政策，牢固樹立物業(yè)管理法制觀念，堅持依法規(guī)范服務行為，遵紀守法。
二、按照公開、公平、公正的原則參與市場競爭，自覺遵守行業(yè)道德規(guī)范，堅決抵制各種不正當競爭行為，杜絕惡意競爭，努力維護本縣物業(yè)管理市場競爭機制的良性運行。
三、自覺增強合同意識，做到誠實信用、服務規(guī)范，按照物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容、標準實施物業(yè)管理，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務。不隨意提高物業(yè)收費標準，不隨意增加收費項目。
四、管理服務人員盡職盡責，統(tǒng)一著裝，熱情主動，服務及時，便民利民，尊重、關愛、善待業(yè)主。
五、企業(yè)撤出服務小區(qū)時，按照規(guī)定做好交接工作，做到交接及時、資料完整、態(tài)度和善。
六、自覺接受業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的監(jiān)督，積極配合業(yè)主委員會、業(yè)主大會履行職責。
承諾人：xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)承諾書2
全體員工：
依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》等有關法律、法規(guī)及公司《安全管理制度》，特告知如下：
1、必須嚴格遵守各項安全管理規(guī)定，公司所有新進員工，都必須經(jīng)過崗前“三級安全教育”和培訓，否則一律不準上崗；
2、必須嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律及公司安全紀律，必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)、不冒險操作；
3、必須正確使用勞動防護用品。員工凡進入工地（施工現(xiàn)場）必須嚴格遵守“安全三寶”即帶好安全帽并扣好帽帶、登高（2米以上）作業(yè)必須系好安全帶和執(zhí)行安全網(wǎng)制度。
4、員工上崗作業(yè)時按規(guī)定穿著工作服。不準赤膊、赤腳，不準穿背心、短褲，不準穿拖鞋等其它違規(guī)。
5、所有電箱必須檢驗合格方能使用，必須有漏電保護裝置。作業(yè)現(xiàn)場腳手架（包括所有“臨邊洞口”）必須有圍欄、綠網(wǎng)等維護。
6、必須嚴格執(zhí)行“以防為主、防消結合”的消防工作方針，施工現(xiàn)場電焊、切割等明火作業(yè)必須辦理相關手續(xù)，并且嚴格落實各項消防安全防護措施；禁止隨便動用消防器材，禁煙區(qū)域嚴禁吸煙和動用明火；
7、必須嚴格執(zhí)行特種崗位、特種工種持證上崗制度，絕對禁止無證操作；工作期間切實做好自身安全防護，預防各類傷害事故發(fā)生；
簽字：xxx
日期：20xx年xx月xx日
物業(yè)承諾書3
**物業(yè)管理有限公司：
本人是 小區(qū) （門牌號）的業(yè)主。
年 月 日，本人將自家位于 層陽臺/窗戶安裝了防護欄，天津順馳物業(yè)管理有限公司多次對本人進行勸阻，但本人堅持自己的做法現(xiàn)本人做以下承諾：
一、因安裝行為或防護欄本身，對房屋和他人造成的損失，全部由本人承擔，與物業(yè)公司無關。
二、本人保證，安裝行為或防護欄本身不影響其他業(yè)主的相鄰權。如有影響，無條件拆除，造成的相關損失由本人承擔。
三、承擔房管部門因違法安裝防護欄對物業(yè)公司的行政處罰。
業(yè)主：
年 月 日
物業(yè)承諾書4
為切實轉(zhuǎn)變工作作風，不斷增強服務工作的透明度，進一步提高服務工作的滿意度，促進后勤職業(yè)道德建設，特制訂本制度。
一、本承諾制適用于新時代物業(yè)全體工作人員。
二、服務承諾的內(nèi)容及要求
�。ㄒ唬┚S修服務
�。�、接到報修電話后，１小時內(nèi)必須做出維修安排和回應。
�。病⒁话憔S修在２小時內(nèi)完成，復雜維修當日完成（不含材料購置時間），緊急情況及時采取應急措施。
�。场㈩A約維修守時守信，按約定時間到場完成。
�。�、維修完成后由用戶簽字驗收，并回執(zhí)意見反饋單。
以上維修均指針對個人及單位用戶的日常故障維修，非指設備修理。
�。ǘ┌踩Ｐl(wèi)服務
1、嚴格門衛(wèi)制度。對外來人員及車輛，經(jīng)嚴格驗證登記后憑證件進入，嚴格控制無關人員進入機關大院。
2、嚴格大院秩序管理。車輛按指定位置停放，遇大會時，提前做好準備。機關上班期間，對各樓層進行巡查，下班后每半小時對大院四周巡查一次。
（三）會議服務
�。�、嚴格按照會議組織單位的要求，嚴密做好會議保障工作，確保會議順利進行。
２、工作人員實行統(tǒng)一著裝、掛牌上崗、微笑服務，達到四星級賓館服務標準。
３、保證會場整潔無灰塵，會議桌椅、會標及各種物品擺放整齊、布置有序，做到桌子、椅子、茶杯擺放一條線。
�。�、會議期間保證茶水供應及毛巾更換，確保用具安全、衛(wèi)生。
�。�、使用安全、衛(wèi)生和達標的飲品，確保與會人員身體健康。
�。ㄋ模┬^(qū)物業(yè)管理服務
�。�、全面履行與小區(qū)業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)管理合同條款，確保小區(qū)安全、衛(wèi)生、有序。
�。病⒊贤�(guī)定的服務項目外，盡可能多地開展一些便民服務。
�。�、全面推行“首問責任制”、“區(qū)域責任制”及“責任追究制”。
三、服務時間
日常維修服務工作時間從早８點半至晚5點半；其他服務按本單位工作時間執(zhí)行。
四、服務作風
改進工作作風，端正服務態(tài)度，真正做到從廣大干部職工的利益出發(fā)，樹立用戶至上、誠實守信、雷厲風行、認真負責、熱情周到、默默奉獻的服務作風。
五、服務紀律
�。ㄒ唬┓⻊罩幸J真履行“五不準”：不準對服務對象耍態(tài)度、耍威風；不準借服務之名要吃喝；不準把服務當權力，搞拿、卡、要；不準服務敷衍塞責、半途而廢；不準在工作期間喝酒。
�。ǘ┩晟撇栏駡�(zhí)行“首問責任制”及“責任追究制”。凡出現(xiàn)任何情況，均由相關接待人和相關責任人負責。
�。ㄈ┓⻊杖藛T因違反本承諾被投訴三次者，一經(jīng)查實則下崗待業(yè)。
六、熱線電話
�。ㄒ唬┚S修服務
機關住宅小區(qū)：86801840
�。ǘ⿻h服務
會議服務：86886158
七、本承諾制自公布之日起執(zhí)行。
物業(yè)承諾書5
一、認真執(zhí)行物業(yè)管理法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，做到誠實守信、守法經(jīng)營。
二、各項物業(yè)服務收費做到服務和收費“質(zhì)價相符”。
三、公開公示物業(yè)服務項目和收費標準，做到公開透明、不亂收費。
四、嚴格依照聯(lián)軍物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理服務承諾，認真管理三亞商品街一巷人行物業(yè)項目，確保服務達到約定的內(nèi)容。
五、加強服務意識和技能培訓，做到行為規(guī)范、態(tài)度熱情、服務主動。
六、突出安全管理，制定應急預案，確保治安和公共秩序良好，設施設備安全運行，工程維修及時、快捷、有效。
七、定期回訪業(yè)主，虛心聽取意見，對反映和投訴做到及時處理，及時答復，使業(yè)主滿意。
八、堅持業(yè)主至上人性化管理，做到設施配置完備、環(huán)境整潔優(yōu)美、小區(qū)和諧文明安心。
承諾人：xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)承諾書6
為了維護全體業(yè)主的利益，加強對匯金廣場物業(yè)裝修的監(jiān)督和管理，確保業(yè)主擁有一個舒適、安全的生活環(huán)境，凡在匯金廣場內(nèi)裝修的業(yè)主，須簽訂本責任書并嚴格遵守責任書中的相關規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《安徽省消防條例》，中華人民共和國公安部61號令《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，因匯金廣場屬于超高層建筑結合本物業(yè)實際，簽訂本消防安全責任書。每個物業(yè)使用人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何部門、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。
物業(yè)安保部門將定期組織檢驗、維修消防設施和器材，確保完好有效。物業(yè)使用人要自覺接受物業(yè)服務中心安保的管理，落實安全防火工作。物業(yè)使用人應根據(jù)自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其他使用，不準在消防器材附近堆放任何物品。
物業(yè)服務中心安保部在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，第一次將以《整改通知書》的形式要求整改并給予期限，若到期未整改第二次將以書面的形式上報花山區(qū)公安消防大隊進行處理。
本業(yè)主入住匯金廣場棟馬鞍山市愛家物業(yè)管理有限公司對使用該物業(yè)消防安全的有關告知：即在裝飾裝修本物業(yè)時不得擅自改、撤消防實施設備及管線。如若確實需要改、撤消防用電用水管線及各類消防設施設備的，須向相關部門申請批準后方可實施。如因業(yè)主及物業(yè)使用人裝修裝潢過程中改動消防用電用水管線及消防設施設備影響匯金廣場整體消防系統(tǒng)的運行，造成的一切后果，由該業(yè)主及物業(yè)使用人負責。
本業(yè)主將嚴格遵守，特此承諾。
承諾人：xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)承諾書7
中國物業(yè)管理協(xié)會:
本公司認真研究了××廣場××號樓項目(---)前期物業(yè)管理服務招投標文件后,愿意接受招標文件的要約條件,愿意參加本次招標。
本公司聲明如下:
同意按照招標文件要求參與競標,否則視為自動放棄。
在簽署××廣場××號樓項目(---)前期物業(yè)服務(來自:)合同之前,本招標文件和貴司的中標通知書構成約束雙方的契約附件。
如我公司中標,將按照貴司規(guī)定的時間簽訂××廣場××號樓項目(---)前期物業(yè)服務合同,并按照要求準時進駐進行物業(yè)管理全方位服務。
我方同意,在從規(guī)定的遞交投標響應文件截止之日起90個日歷日內(nèi),自覺遵守本次招投標活動的每項規(guī)定。
投標單位名稱:××物業(yè)管理有限公司 (公章) 法人代表:
日 期: 地 址:
聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:
物業(yè)承諾書8
我們承諾：
一 、積極參加公司黨支部的爭先創(chuàng)優(yōu)活動。
二、加強政治和業(yè)務知識的學習，遵紀守法、愛崗敬業(yè)、遵守社會公德。
三、認真完成所轄區(qū)域內(nèi)供電設備的保養(yǎng)維修及巡檢工作。
四、對巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時向站長匯報。
五、確保管轄小區(qū)供電正常。
六、認真做好服務區(qū)域的維修工作。
七、認真做好領導交給的各項工作任務。
物業(yè)承諾書9
我們承諾：
一 、自覺維護黨的形象和名譽。在思想上、政治上、行動上與黨保持高度一致。
二、在思想上必須牢固樹立全心全意為業(yè)主服務的思想，首要任務是保證小區(qū)在任何時候安全和暢通。
三、嚴格檢查進入小區(qū)人員，凡非本小區(qū)人員進入時必須登記進出時間和記錄所需造訪業(yè)主的姓名、門牌號碼，禁止廣告散發(fā)，收荒、招攬生意等非小區(qū)人員隨意進入。
四、在工作中做到儀表端莊，舉止文明，佩證上崗，堅守崗位，工作時間盡職盡責。
五、用積極的心態(tài)和行動參與“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動。與同事比思想，與與從事相同崗位的同事比業(yè)務，與過去的自己比進步。
六、加強學習，強化素質(zhì)。不斷提高業(yè)務水平，能夠勝任本職；不斷提高個人修養(yǎng)，誠誠懇懇做事，實實在在為人；不斷提高黨的覺悟，牢固樹立我勞動、我奉獻、我快樂的思想，工作高標準，生活低要求。
七、認真做好領導交給的各項工作任務。
物業(yè)承諾書10
一、根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、青島市《物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定，本公司開發(fā)建設的 （物業(yè)名稱）（規(guī)劃許可證號： ;山東省建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證號： ），應按一定比例在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有。為了更好地保護業(yè)主的利益，本公司自愿依法對上述物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)用房進行預留。
二、物業(yè)項目及預留房屋的情況：
三、我公司承諾上述預留物業(yè)管理用房面積及用途符合相關法律規(guī)定條件。在項目建設過程中，如出現(xiàn)導致預留的物業(yè)管理用房發(fā)生變化的情況，本公司將及時與相關部門聯(lián)系，重新預留物業(yè)管理用房，并進行公證。
四、該項目建成后，本公司將按照《物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定將預留的物業(yè)管理用房向物業(yè)管理單位進行移交。
五、本承諾書一式四份，本公司預留一份，嶗山區(qū)物業(yè)管理辦公室一份備案，房地產(chǎn)交易中心、公證處存檔一份。
承諾單位：（章）
法定代表人：
委托代表人：
年 月 日
物業(yè)承諾書11
縣房產(chǎn)局物業(yè)監(jiān)管處：
由永州市祥龍置業(yè)有限公司開發(fā)的《祥龍城市花園》總建筑面積112129米2，項目分二期開發(fā)，3#、4#、5#、6#、7#、8#樓、地下室為一期工程，1#、2#、9#、10#、11#、樓為二期開發(fā)工程。目前暫選定物業(yè)管理用房面積為217.9米2，位于6#樓二層，其中辦公用房3間共75.88米2，物業(yè)配套用房6間，共142.02米。
我公司承諾在未確定正式物業(yè)管理用房之前，以上物業(yè)管理臨時用房不轉(zhuǎn)讓，不抵押，屬于全體業(yè)主共同所有，如有違反，愿意承擔相應的法律責任。在本項目二期建設完成之后將確定正式的物業(yè)管理用房。
特此承諾
永州市祥龍置業(yè)有限公司：（蓋章）
法人代表：（簽章）
20xx年7月10日
物業(yè)承諾書12
尊敬的業(yè)主閣下：
您好！歡迎您順利入住怡園小區(qū)。天時、地利、人和，為了給您提供一個舒適、優(yōu)雅、高尚的生活環(huán)境，為了將怡園小區(qū)建設成為一流的文明住宅小區(qū)，橫山縣恒順發(fā)物業(yè)管理有限責任公司將珍重每個家的期望，參照中華人民共和國建設部《全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)考核標準》結合我公司“以家為本，服務社群、精益求精”的宗旨及“人性化管理、規(guī)范化服務”的挃導方針，“真誠服務，微笑第一”力爭做您的貼心管家。我們的成功離不開您的支持！我公司及全體員工現(xiàn)向廣大業(yè)主做出如下承諾：
一、橫山縣恒順發(fā)物業(yè)管理有限責任公司承諾
一年內(nèi)將怡園小區(qū)創(chuàng)建成榆林市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū)、兩年內(nèi)達到省和全國物業(yè)管理優(yōu)秀住宅區(qū)標準，以國家權威機構的認可來檢驗本公司的服務標準，同時提升怡園小區(qū)的社會知名度。如未達到服務標準，我物業(yè)管理公司將怡園小區(qū)的管理酬金的30%作為罰金從每年管理人酬金中扣除。幵且服務與我們小區(qū)管委會。
二、客戶服務做到職業(yè)道德化
以業(yè)主至上的經(jīng)營理念為挃導，一點一滴地滲透到每一項服務當中，為業(yè)主提供人性化優(yōu)質(zhì)服務；對業(yè)主資料保存完整幵做到保密；對
業(yè)主提出的合理要求做到及時準確地解決。在物業(yè)服務管理的最前沿樹立我們公司的整體形象。
三、業(yè)務服務做到專業(yè)標準化
我們現(xiàn)擁有多名具有專業(yè)管理能力和特種作業(yè)技術的人才。根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要還將繼續(xù)在社會“招人用賢”，聘用管理和技術過硬的專門人才。在遵循市場變化中求發(fā)展，在保證服務質(zhì)量中求生存，為我們的業(yè)主提供最滿意的服務。
四、工程服務做到優(yōu)質(zhì)快捷化
工程服務是保證整個物業(yè)能源輸出正常運行的服務。在服務中我們本著急業(yè)主所急、想業(yè)主所想的原則，開通工程熱線，保證業(yè)主隨叫隨到。做到勤巡查、勤檢修、勤保養(yǎng)。以經(jīng)常性工作來保證設備故障的減少。做到入戶有登記、檢查有簽字、質(zhì)量有保證、信息有反饋。切實保證物業(yè)的正常運行。
五、財務服務做到詳實透明化
物業(yè)經(jīng)費取之于業(yè)主，用之于業(yè)主，本著收費合理、微利經(jīng)營的原則，我公司和小區(qū)業(yè)主委員會簽訂監(jiān)管協(xié)議。在業(yè)主委員會的監(jiān)管下，我們定期公布財務狀冴，方便業(yè)主查閱，增加透明度，減少不必要的誤解，加強業(yè)主對物業(yè)管理的信心。同時做到財務檔案齊全、賬據(jù)詳實準確。嚴栺遵守《會計法》、《公司法》和《物業(yè)服務收費管理辦法》，運用法律手段組織企業(yè)的財務活動。保障企業(yè)和業(yè)主的合法權益，使企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動能夠順利發(fā)展，使業(yè)主的投資能夠得到應有的'回報。
本公司鄭重承諾：為了資質(zhì)的升級，盡量減少收費或不必要的收費，做到收費合理化、人性化、和諧化。
六、保衛(wèi)服務做到安全可靠化
公司從部隊退役的士兵中，選聘了一批訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的秩序維護隊伍，通過嚴栺的職業(yè)道德教育培訓后持證上崗。實施獎罰分明的管理制度，使每一位秩序維護人員都能成為物業(yè)消防和安全保衛(wèi)的一道防線。科學的排班制度和細致入微的上崗規(guī)則，做到了有規(guī)可循；定期的培訓和考核，做到遇緊急險情、火情都能有效控制和處理；及時的檢查巡視，做到確保企業(yè)自身和業(yè)主的安全。
七、其他服務做到配套完善化
我公司除開展基本的物業(yè)管理服務外，還配套其他多種便于業(yè)主工作生活的延伸服務，旨在銜接業(yè)主與社會的聯(lián)系。只要業(yè)主有求于公司，都會得到滿意的答復。真正體現(xiàn)具有橫山縣城特色的集高質(zhì)量、高效益、全方位、多元化為一體的服務。其具體實施方案如下：
（一）檔案的建立和管理
檔案資料的管理是物業(yè)管理工作的一個重要組成部分，科學
的、規(guī)范化的檔案管理能有效地為住宅區(qū)樓宇及公用設施的使用、維修、改建和各項管理工作提供挃引和服務。針對怡園小區(qū)物業(yè)管理形式，做到每一項管理工作有理論、有制度規(guī)范、有工作詳實記錄，對所有檔案資料迚行嚴栺的、科學的、集中的管理。
1、檔案的建立與分類
小區(qū)檔案挃在建設及經(jīng)營管理小區(qū)的活動中形成的全部文件
和資料的總和。
�。�1）小區(qū)管理檔案分類
�。�2）工程技術、設備管理檔案、
�。�3）管理處內(nèi)務管理檔案
2、檔案管理
�。�1）管理思路
�。�2）檔案管理的基本模式
�。ㄊ拢�、保潔、綠化
充分展現(xiàn)怡園小區(qū)潔凈、清幽的環(huán)境、體現(xiàn)出凈化、綠化、美化的人文環(huán)境，使怡園小區(qū)真正成為一流的花園式住宅區(qū)，為創(chuàng)建國優(yōu)、省優(yōu)標準打下堅實的基礎。
1、管理策劃
（1）全員保潔：在怡園小區(qū)管理處，上至主任，下至操作人員，全員樹立保潔意識，人人都是保潔員，人人都是綠化員，保安員不僅僅負責環(huán)境治安和車輛管理，還將承擔起小區(qū)清潔維護、監(jiān)督等工作。
（2）專業(yè)養(yǎng)護、責任分明，以“四有”促迚管理。
①有專業(yè)管理，以一名物業(yè)管理員組成衛(wèi)生綠化項目小組，全面管理。
�、谟袑I(yè)隊伍，保潔隊和綠化隊，層層落實。
�、塾忻鞔_的獎勵措施，若有扣分因素，相關責任人扣發(fā)薪金。 ④有嚴栺遵守的保潔、綠化制度和標準化的作業(yè)方式。
2、服務運作（包括但不限于）
樓梯、大堂、電梯：每日清掃2次以上，清除垃圾，保持潔凈；
路面：實行16小時全天侯保潔，無雜物，無垃圾，道路潔凈，每周沖洗公共通道2次以上；
生活垃圾：每天上門收集3次，周圍環(huán)境潔凈；
游泳池：每日清洗、洗塵1次以上，每周消殺2次；
喬木：每周巡查事次，及時修剪枯枝，病蟲枝，名貴樹種懸掛標識牌；
灌木：每周巡查事次，及時修剪，保持旺盛長勢，注意滅蟲害；
草坪：及時修剪，夏季不長于15厘米, 春季不長于10厘米。雜草每周巡查拔除。
隑離綠化帶和環(huán)型綠化帶：每月修剪兩次，定期澆水，關鍵對有特別形狀的綠籬、花球重點保護。
3.監(jiān)管措施
衛(wèi)生、綠化離不開監(jiān)管，在衛(wèi)生綠化項目小組的組織下，對樓梯、路面、植被等全面質(zhì)量管理，制定各項考核制度和標準，定時抽查與隨機結合，每季度迚行評比檢查，對未達標的衛(wèi)生死角予以清理。
�。ㄈ┍０泊胧�
為使怡園小區(qū)住戶安居樂業(yè),我物業(yè)管理公司對怡園小區(qū)迚
物業(yè)承諾書13
甲方：
乙方：
鑒于乙方對天一新村（廣州市天河區(qū)東莞莊路億豪各街）各項管理不力及對房屋公共維修基金、管理費用等使用各項不透明，造成甲方房屋設施使用處于不可知狀態(tài)，小區(qū)各項管理處于無序狀態(tài)，主要表現(xiàn)在人員進出小區(qū)無人管、無正常保安巡邏、小區(qū)衛(wèi)生狀態(tài)差、房屋公共區(qū)域破損無人維修、重要設備（電梯、水泵、水池等）無正常維護等方面，造成廣大業(yè)主生活在一個不安全、環(huán)境不可控的狀態(tài)。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權不交納物業(yè)管理費，直到乙方書面承諾達到以下承諾為止。
一、乙方承諾：
1、乙方一個月內(nèi)擬定物業(yè)管理承諾書，小區(qū)各棟張貼公示，業(yè)主同意后嚴格執(zhí)行。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：
1)物業(yè)公司設有專業(yè)管理人員負責小區(qū)一切日常管理事務及投訴處理，管理處實行24小時公開電話服務（安裝座機）。投訴處理率100%。
2)衛(wèi)生清潔日常保潔據(jù)常規(guī)保潔作業(yè)標準：物業(yè)管理組織人員負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道及公共設施的衛(wèi)生保潔，保持無污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區(qū)域的設施之清潔。對生活垃圾桶及垃圾投放點定期清洗、消殺；生活垃圾及時清運，保持小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生。
3)公共秩序：維護小區(qū)的正常公共秩序，秩序維護員（保安）實行24小時值班。正常使用小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，以確保夜間巡邏及時到位。巡邏人員配備對講機隨時保持與其他隊員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門安全防范管理。對小區(qū)裝修、廣場舞噪音等進行管理。
4)公共設施日常維護：對公共設施進行日常養(yǎng)護，保障各公共設施安全使用。
5)綠化管理：綠化是小區(qū)的重要組成部分，對小區(qū)綠化，根據(jù)季節(jié)維護樹木，花草，修剪花木，及時噴灑藥物，防治病蟲害，維護好綠化景觀。對部分品種差的草坪和枯死樹木進行換補植。
6)電梯運行維護：電梯是電梯樓房的重要設施，對電梯的運行維護，乙方承諾選聘三級資質(zhì)以上專業(yè)的電梯公司為本區(qū)電梯進行維保，提供24小時服務。以確保電梯運行正常、安全，使用功能長久良好。
7)乙方對公共設施、設備進行維修更換等，必須對項目進行費用、工期、施工單位進行公示。涉及到要業(yè)主分攤費用的，必須有項目涉及業(yè)主半數(shù)以上同意才能實施。
8)其它按雙方協(xié)定內(nèi)容執(zhí)行。
2、乙方協(xié)助業(yè)主在一個月內(nèi)查清物業(yè)管理基金賬戶狀態(tài)并張貼公示。
3、乙方張貼公示物業(yè)管理費用升價流程、業(yè)主簽名同意書等文件，證明物業(yè)管理費升價的合理性。
4、乙方張貼公示物業(yè)管理執(zhí)照等合理性經(jīng)營文件。
二、甲方承諾：
甲方承諾在乙方滿足乙方承諾各項后，甲方一個月內(nèi)繳清所有物業(yè)管理費等費用，并每月按時交納各項費用。
甲方： 號 房 乙方（公章）：
簽名： 負責人簽名：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)承諾書14
致：_________市江都區(qū)物業(yè)管理中心
茲我公司市江都區(qū)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)所開發(fā)的清水灣雅居住宅小區(qū)位于小就鎮(zhèn)人民路南側(cè)，由于面積比較小只有6483平方米，如果給某家物業(yè)公司來服務，所收取的物業(yè)費無法讓物業(yè)公司正常運轉(zhuǎn)，所有我公司將物業(yè)管理委托給小就鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所來實施。但小就鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所只負責物業(yè)管理服務里面的衛(wèi)生服務項目，如果小區(qū)內(nèi)發(fā)生矛盾糾紛環(huán)衛(wèi)所并不負責調(diào)解，而是由我公司進行調(diào)解。因此，清水灣雅居小區(qū)的衛(wèi)生問題委托給小就鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所負責，而小區(qū)內(nèi)矛盾糾紛將由我開發(fā)公司全權負責，絕不將小區(qū)內(nèi)的這些問題讓江都區(qū)物業(yè)管理中心來解決。
_________有限公司
_________年_________月_________日
物業(yè)承諾書15
尊敬的業(yè)戶：
您好！
xx物業(yè)公司本著“改善住戶、員工生活和工作環(huán)境”這個整體目標，以《物業(yè)管理條例》為基礎，樹立“管就高標準，干就創(chuàng)一流”的物管理念，不斷提高服務質(zhì)量，公司總經(jīng)理率全體服務人員向廣大員工和住戶在服務意識、服務效率、服務質(zhì)量、安防保衛(wèi)和環(huán)境管理等方面做出如下承諾。
一、強化服務意識，端正服務態(tài)度。讓每一位工作人員樹立“員工、住戶至上”服務意識，熱情接待每一個員工和住戶對公司提出的任何要求和建議，結合各小區(qū)的實際特點，盡最大努力滿足員工和住戶的合理要求，暫時不能解決的建議和要求要做好解釋工作，杜絕置之不理現(xiàn)象。
二、改進工作作風，提高辦事效率。要求公司工作人員 “急員工和住戶之所急，想員工和住戶之所想”，各職能服務部門有專人管理，隨時接待解決員工和住戶的物業(yè)需求，維修人員24小時值班，保證住戶隨叫隨到。對公共設備和設施做到勤巡查、勤檢修、勤保養(yǎng)，以常態(tài)化工作減少設備故障，切實保證公共設備和設施正常運行。
三、加強物業(yè)管理，提高服務質(zhì)量。建立一支綜合素質(zhì)高、服務意識強的物業(yè)服務隊伍，實施精細化管理，以員工和住戶滿意為服務宗旨，為住戶和員工提供人性化優(yōu)質(zhì)服務。對物業(yè)維修做到質(zhì)量保證，收費合理；對住戶資料做到保存完整，嚴格保密；對員工和住戶提出的合理要求做到及時處理，信息反饋，樹立公司的整體形象。
四、強化安保服務，確保小區(qū)安全。安全防范重于泰山，人民生命財產(chǎn)安全高于一切，住戶和員工的安危一直是物業(yè)公司最為關注的頭等大事。公司與保安公司合作，嚴格要求保安人員培訓上崗，實施獎罰分明的管理制度，讓訓練有素、思想過硬、紀律嚴明的保安隊伍成為物業(yè)安防和安全保衛(wèi)的一道防線。安保工作做到來訪有記錄，24小時值守，實時巡查辦公區(qū)、宿舍區(qū)和地下車庫防火安全檢查，遇有緊急險情、火情及時有效控制和處理，確保單位自身和住戶的安全。
五、加強環(huán)境管理，提供舒適場所。針對小區(qū)“停車難”問題，由專門人員負責車輛停靠調(diào)度，做到車輛進去通暢，保留相對空曠的通道。建立日常保潔和環(huán)境美化相關制度，使辦公大樓、小區(qū)日常保潔、花卉養(yǎng)護等工作井然有序，為員工、住戶創(chuàng)造良好舒適的工作和居住環(huán)境，真正體現(xiàn)具有xx_特色的高質(zhì)量、全方位的貼心服務。
承諾人：
日期：
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