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      1. 開(kāi)服裝店店址選擇和裝修的建議

        時(shí)間:2020-08-09 19:32:12 創(chuàng)業(yè)資訊 我要投稿

        開(kāi)服裝店店址選擇和裝修的建議

        1、概述

        開(kāi)服裝店店址選擇和裝修的建議

          有人說(shuō)開(kāi)店的三個(gè)關(guān)鍵條件:“第一是地點(diǎn);第二是地點(diǎn);第三還是地點(diǎn)”。由此可見(jiàn)店鋪的開(kāi)發(fā)對(duì)于本企業(yè)專(zhuān)賣(mài)店的成功經(jīng)營(yíng)所具有的深遠(yuǎn)影響。盟主和加盟商之間需要緊密配合,全方位地思考和制定開(kāi)店的.策略,以最有效的方式制定和執(zhí)行開(kāi)店規(guī)劃,包括市場(chǎng)分析、商圈調(diào)查、選址、裝修、開(kāi)業(yè)籌備和開(kāi)張等。所有的配備、裝置和貨品也都應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備妥。以便爭(zhēng)取到最快、最高的經(jīng)濟(jì)效

            -臨近公交車(chē)站點(diǎn);

            位于服裝店集聚區(qū)

            選擇離停車(chē)場(chǎng)近或擁有停車(chē)場(chǎng)的建筑

            營(yíng)業(yè)面積:不少于60平方米

            格局:店中店要求邊廳

            租金

            租期:不少于3年

            供電/供水有保障

          1、客流分析

          在選定店址之前,需要對(duì)預(yù)選的店址進(jìn)行客流分析。

          客流質(zhì)量的調(diào)查方法:設(shè)計(jì)問(wèn)卷進(jìn)行抽樣調(diào)查或走訪現(xiàn)有商家訪談?wù){(diào)查。了解主要客流的職業(yè)、消費(fèi)能力、消費(fèi)習(xí)慣等特征。

          2、店面的租賃

          3、尋求盟主意見(jiàn)

           加盟商一旦選定店址,應(yīng)尋求總公司的意見(jiàn),在獲得批準(zhǔn)后才可簽定租契。為了協(xié)助公司作決定,請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料:

          1、商圈調(diào)查結(jié)果

          2、商圈平面圖

          3、拍攝照片以供存檔(門(mén)面、室內(nèi)各角度)

          4、圖紙(平面圖、立面圖,標(biāo)明承重墻、承重柱)

           經(jīng)盟主審核同意并給予書(shū)面批準(zhǔn),加盟商便可簽定店鋪?zhàn)馄。但?yīng)注意以下問(wèn)題:

          5、租期不可少于3年。

          6、業(yè)主應(yīng)給予合理的免租裝修期,以大連創(chuàng)世專(zhuān)賣(mài)店的裝修期來(lái)說(shuō),應(yīng)爭(zhēng)取不少于2天。

          4、租契要素

            租期

            租金租金給付方式

            退租時(shí)租金計(jì)算

            責(zé)任之歸屬 店面租賃洽談?dòng)涗洷?基本資料地址本表編號(hào) 商圈類(lèi)型店別名稱 面積 洽談對(duì)象洽談?wù)呱矸莺灱s人 店面電話聯(lián)絡(luò)電話 使用情況□空房□租約于年月日到期可遷入日期年月日 最終條件租金年租/扣率:押金: 其他條件 主管審核填表時(shí)間填表人

          5、裝修 1、裝修準(zhǔn)備 (1)取得所選店面之照片 包括:

            門(mén)面照片

            店內(nèi)照片(天花板、墻壁、地面等)

            需特殊說(shuō)明位置之照片(柱、臺(tái)階、窗等) (2)取得所選店面之相關(guān)圖紙 包括:平面圖  立面圖  電路圖  圖紙應(yīng)包含店面所有重要參數(shù),如:

            面積、高度、各邊邊長(zhǎng)、柱的長(zhǎng)、寬、高、臺(tái)階高度、階數(shù)墻壁、柱子及橫梁的承重情況、店內(nèi)線路布局、插頭位置、最大負(fù)荷 2、將以上資料交與公司總部的相關(guān)設(shè)計(jì)部門(mén) 設(shè)計(jì)部門(mén)依據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格針對(duì)加盟商提供的圖紙和店面裝修預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì) 加盟商依公司總部提供之設(shè)計(jì)圖開(kāi) 總部派監(jiān)理監(jiān)督裝修商的工程質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、店面風(fēng)格 工程完工后裝修商將店面及施工明細(xì)一并提供 3、店內(nèi)設(shè)施  試衣間  沙發(fā)茶幾  綠色植物  服裝的組合主題,色調(diào),質(zhì)地(木,鋼,塑料,璃) 燈光(宜亮度適中、主題重點(diǎn)突出)位置,搭配色彩主題 空調(diào) 收銀臺(tái) 計(jì)算機(jī) 電話 倉(cāng)儲(chǔ) 安全設(shè)施 消防設(shè)施 防盜設(shè)施 店外設(shè)施 店內(nèi)氣氛設(shè)計(jì)

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