• <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
    <sup id="h4knl"></sup>
      <sub id="h4knl"></sub>

      <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
      1. <strong id="h4knl"></strong>

      2. 房屋租賃稅不交的后果是什么

        時間:2024-10-02 05:43:07 辦稅指南 我要投稿
        • 相關推薦

        房屋租賃稅不交的后果是什么

          房屋租賃稅里面含了多種稅項,包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。如果不交房屋租賃稅有什么后果呢?

          一、房屋租賃稅不交有什么后果

          1、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,稅務機關除責令限期繳納外,并從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

          3、出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報的,根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條規(guī)定,由稅務機關責令限期改正,可處以二千元以下罰款,逾期不改正的,可處以二千元以上一萬元以下的罰款。

          3、出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報或申報不實的,以偷稅論處,情節(jié)嚴重的,移交司法機關處理。

          二、房屋租賃稅誰來繳納

          根據(jù)我國法律相關規(guī)定,房屋租賃稅費繳納如下:

          1、凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務人。

          2、對產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人,或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。

          3、對出租房屋的個人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務機關申報納稅,主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規(guī)定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達承租人,由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。

          4、承租人不能在主管地方稅務機關規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的,視為出租人不在房產(chǎn)所在地,按照《國家稅務總局關于加強對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》規(guī)定,由承租人或房產(chǎn)代管人、房產(chǎn)使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。

          房屋租賃稅有期限嗎?房屋租賃稅算法

          一、房屋租賃稅是什么?

          根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定,對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。

          二、房屋租賃稅算法

          問:租賃價格是2000元,出租方應該繳納的稅費是咋算的?最后是多少?

          答:出租方每月出租該套房產(chǎn)應繳納的稅費包括(以下等號后數(shù)字單位均為元),

          (1) 營業(yè)稅:月租金收入×3%/2,即2000×3%/2=30;(2)城建稅:營業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的,稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為 5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%;外籍和港澳臺人員不征),按照在市區(qū)標準計算即30×7%=2.1;(3)教育費附加:營業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺人員不征),即30×3%=0.9;(4)地方教育附加:營業(yè)稅×1%,即30×1%=0.3;(5)房產(chǎn)稅:月租金收入×4%,即 2000×4%=80;(6)土地使用稅:免征土地使用稅(7)印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為:115.3。(8)個人所得稅=(2000-115.3-800)×10%=108.47

          三、房屋租賃稅有期限么,期限是多久?

          房屋租賃稅有期限。房屋租賃管理部門根據(jù)相關法規(guī)和稅務部門的委托,對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎,按照一定的標準組織征收。

          無論是營業(yè)稅還是房產(chǎn)稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。從這個意義上說,“房屋租賃稅”是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關系中的直接負稅人,承租人有責任和義務督促對方(房東)提供合法票據(jù)以支付房屋租金。

          因此很多情況下,“房屋租賃稅”的繳納和最后負擔則是租賃雙方協(xié)商的結(jié)果。“房屋租賃稅”的納稅義務發(fā)生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結(jié)付房屋租金,則應當按月并于月終后10日內(nèi)申報繳納稅款。

        【房屋租賃稅不交的后果是什么】相關文章:

        房屋租賃稅的標準02-28

        房屋租賃印花稅02-25

        房屋租賃稅審報的時間02-25

        房屋租賃合同印花稅是什么?誰交呢?12-17

        房屋租賃合同印花稅稅率12-17

        消費稅是什么?02-15

        房屋租賃合同印花稅是如何計算的02-25

        房屋租賃合同中的房產(chǎn)稅是如何繳納的02-25

        經(jīng)營租賃的增值稅12-14

        国产高潮无套免费视频_久久九九兔免费精品6_99精品热6080YY久久_国产91久久久久久无码
      3. <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"></ol></sub>
        <sup id="h4knl"></sup>
          <sub id="h4knl"></sub>

          <sub id="h4knl"><ol id="h4knl"><em id="h4knl"></em></ol></sub><s id="h4knl"></s>
          1. <strong id="h4knl"></strong>

          2. 亚洲欧美在线中文理论 | 亚洲日本精品国产第一区二区 | 亚洲91最新在线 | 日韩精品一区二区三区蜜桃视频 | 热99精品只有这里精视频 | 五月丁香六月综合激情在线观看 |