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個人怎么融資
個人如何才能為好項目更好地進行融資?個人的融資方法有哪些呢?
個人融資方式常見的幾種
個人融資，主要是在生意進行前和進行中，當一個可行的經(jīng)營方案已經(jīng)形成并準備付諸行動時，發(fā)現(xiàn)資金不足，如果有了這筆資金，生意馬上就能開展起來。比如你在居民區(qū)附近開個小規(guī)模洗衣店，需資金4萬元，而自己手中只有2萬元，缺口2萬元，這就需要融資。再如你經(jīng)營著一個小商店，發(fā)現(xiàn)某類商品近期將在本區(qū)域內熱銷，便打算購進。但由于資金全占用在現(xiàn)有商品上，已無力購入新商品，這時也需要融資。當然，有為各種目的進行融資的。由于不同融資方式在資金數(shù)額、時間、成本等的不同，經(jīng)營者必須要考慮怎樣融資才最適合自己。
一是普通的融資方式是個人間借款。
如果自己有個好項目想經(jīng)營，首先想到的是向親屬、朋友借款。這種融資方式最好是資金少風險不大的項目，它適合簡單生產(chǎn)經(jīng)營和資本積累的初期。但不足是一旦經(jīng)營發(fā)生虧損，將無臉面對親朋好友。
二是股東“融資”。
親屬朋友有錢的畢竟是少數(shù)，而且考慮有些情況下熟人反而不好辦事，故可以考慮尋找合適的投資合伙人。以前找投資合伙人主要是在本區(qū)域，現(xiàn)在交通、通訊工具很方便，國內外都有可能找到投資合伙人。確定好一個經(jīng)營項目后，若無資金，你可考慮犧牲一部分利益給別人，以換取一定資金，達到能開始經(jīng)營和獲利的目的。在不失去控股權的情況下，這種融資是可行的。但你必須做好充分的準備工作。首先要包裝你的經(jīng)營項目，讓它吸引人。其次還要包裝你自己，讓人跟你一接觸，就愿與你合作，不要讓人感到你是個騙子或無能力經(jīng)營的人。最后你要起草一份很好的合同，有效地規(guī)范你和合伙人的行為和權利義務。這樣先把生意做起來，為吸引投資者，你可采取股東置換的方式，留住經(jīng)營資金。你投資的目的是為了開業(yè)和贏利而合伙人并不想長久在此經(jīng)營項目上停留，只想通過“融資”式的投資，賺取利潤。當經(jīng)營情況不好時，合伙人可能會退出或減少應投資金。而經(jīng)營情況好時，你賺夠了自己獨自經(jīng)營的資金，就可能讓合伙人退出。不論何種情況，你都可采取股東置換的方式，當不好時，你可找另一個合伙人替換原合伙人;經(jīng)營好時，你用自己替換原合伙人以達到經(jīng)營資金充足，保證經(jīng)營的目的。
三是會員制。
當你有獨特的項目卻無資金開發(fā)，而又不愿與人合伙或向親朋好友借錢，則可考慮這種方式，比如你是個較有名氣的鋼琴演奏家，想較大范圍地招學生。這時你一無場地二無資金，但你有信心把你的學生培養(yǎng)出來，你便可采取會員制。學生們先交錢(不同于現(xiàn)在先學琴再交費或學一次，交一次)你用這些錢去租場地，購樂器等。能采取會員制融資的人一般有較好的無形資產(chǎn)(如名人)或較特殊的實際資產(chǎn)(如很獨特的園林景觀)。以上幾種融資方式，大多是在自己無實際資產(chǎn)的前提下進行融資，這是比較艱難的，全靠智力獨特和個人風格，而且是以個人信用為基礎。從這點上說，人在融資中是第一位的，你有很好的人格和出色的智力就不愁融不到錢。應該先做人，后掙錢。
四是租賃。
這是目前比較流行的一種融資方式，經(jīng)營時，考慮初期投入資金購置設備風險太大或根本無太多資金購置設備，你可考慮租。比如：可以租房子、租汽車、租生產(chǎn)設備。租賃不僅在融資上有優(yōu)越性，它還可促進企業(yè)提高設備利用率，降低固定成本，減少投資風險。我國目前租賃方式中主要有直接融資租賃和回租租賃兩種方式。直接融資租賃是租賃公司籌措資金，購買設備，再租賃給用戶�；刈庾赓U是指承租人將自制或外購的機器設備先按賬面價格或重估價格賣給租賃公司，然后再從租賃公司租回使用。使用何種租賃方式應根據(jù)個人不同情況。與租賃相對應的還有流動資金的“租”用。比如在采購原材料時，你通過各種方式可先使用這些原材料，然后再付錢。而你所采取的各種方式便是你所付的“租金”。如此種種，只要你肯動腦筋，不論是固定資產(chǎn)還是流動資金，你都可采取“租賃”方式。
五是向銀行貸款。
銀行貸款有一個通“病”便是貸富不貸貧，你越有資產(chǎn)，越有錢銀行越愿意貸給你。銀行從自身利益出發(fā)，采取這種方式，無可厚非，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，銀行也會改變其貸款原則及方式，國外已開始有專門銀行為高新技術產(chǎn)業(yè)(即風險較大產(chǎn)業(yè))貸款，也有專門為中小企業(yè)貸款的銀行，在我國，目前只是政府重視，商業(yè)銀行還沒具體實施，所以從目前情況看，小企業(yè)及個人從銀行貸款較難。現(xiàn)在各銀行實施的都是小額抵押貸款，以未到期的`定期存單為抵押(人民幣、外幣存單均可)，從儲蓄機構取出一定金額，到期一次性歸還。小額抵押貸款的起點為人民幣1000元，貸款最高額度不超過10萬元，每筆貸款數(shù)額不得超過抵押存單面額的80%，期限不得超過抵押存單的到期日，要想從銀行拿到貸款，你首先要有資產(chǎn)包括不動產(chǎn)(必須在市區(qū))和存單，這對大多數(shù)剛下海的人，顯然是不適宜的，但隨著金融體制的改革，各式各樣的貸款會逐步面向小企業(yè)和個人的，如信用卡透支融資，股票債券抵押貸款等都會和我們見面。
還有一種融資方式是典當。當你在經(jīng)營過程中急需資金時，可到典當行把自己的資產(chǎn)抵押，從典當行拿出資金。它的特點是資產(chǎn)種類不受限制，大到房產(chǎn)、汽車，小到珠寶、首飾、服裝等等，只要典當行認為還值些錢的均可典當。而且手續(xù)便捷，很快拿到資金。但典當也有不足，只能救急，如果典當物成為死當，你的損失將會很大。
隨著自己的事業(yè)逐步發(fā)展壯大，個人如何融資的問題也將慢慢變得容易些，但依舊不可能得到徹底解決。但個人的融資形式將會更多，如發(fā)企業(yè)債券，股票上市，國外融資貸款，進出口融資貸款等等。充分利用這些個人融資方式和融資手段，能使我們迅速發(fā)展起來。
個人融資借錢的幾大途徑
最簡單也是最直接的就是從親朋好友那里借錢，這里有一個不傷和氣又能讓親朋好友高興借錢給你的方法，就是除了借錢本金，以附加上銀行定期存款的利率來借錢，如果人家還是不很樂意的話，可以附加上貸款的利率，這樣人家是沒有損失的，通常會將這些閑錢借給你，而且再借不難。
親朋好友如果實在借不到，那么也可以使用信用卡，最好平時就做好準備，累積足夠的信用，可以辦理2張額度較大的信用卡，緊急的時候用于周轉，最長56天的免息期可以給你相對寬松的時間去想辦法解決之后的問題。
如果有不動產(chǎn)的話，或者其他值錢的'物品，可以使用銀行抵押的個人消費貸款，缺點是尤其i房地產(chǎn)的話，需要做一個評估，得先交1000以上不等的評估費，然后以大約50%-80%房價評估值貸款給你。
如果使用周期比較短，很快就能周轉開，而且又很急的話，可以使用典當行進行典當，速度很快，利息雖然高了些，但是省去了很多麻煩。
如果需要的金額不是很大，個人的收入比較穩(wěn)定，又是大國企、大型外企、事業(yè)單位等等比較穩(wěn)定的單位，可以申請類似平安貸款等個人小額貸款，1-20萬以內應該可以搞定。
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