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融資租賃的定義與詳細(xì)說(shuō)明
引導(dǎo)語(yǔ)：有關(guān)融資租賃的詳細(xì)說(shuō)明以及定義知識(shí)，下面是一些，歡迎大家閱讀了解。
融資租賃定義
融資租賃(Financial Leasing)又稱(chēng)設(shè)備租賃(Equipment Leasing)或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。
它的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，租賃物件所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有。盡管在融資租賃交易中，出租人也有設(shè)備購(gòu)買(mǎi)人的身份，但購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容如供貨人的選擇、對(duì)設(shè)備的特定要求、購(gòu)買(mǎi)合同條件的談判等都由承租人享有和行使，承租人是租賃物件實(shí)質(zhì)上的購(gòu)買(mǎi)人。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的負(fù)債項(xiàng)目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。
融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái)，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，二十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)，租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來(lái)，市場(chǎng)潛力很大。
融資租賃的主要特征
融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購(gòu)買(mǎi)由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。租金計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。
融資租賃的種類(lèi)
1.簡(jiǎn)單融資租賃
簡(jiǎn)單融資租賃是指，由承租人選擇需要購(gòu)買(mǎi)的租賃物件，出租人通過(guò)對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后出租租賃物件給承租人使用。在整個(gè)租賃期間承租人沒(méi)有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對(duì)租賃物件的好壞不負(fù)任何責(zé)任，設(shè)備折舊在承租人一方。
2.杠桿融資租賃
杠桿租賃的做法類(lèi)似銀團(tuán)貸款，是一種專(zhuān)門(mén)做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專(zhuān)為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20%以上的資金，其余部分資金來(lái)源則主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過(guò)合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費(fèi)用低，一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。
3.委托融資租賃
一種方式是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃，第一出租人同時(shí)是委托人，第二出租人同時(shí)是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒(méi)有租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可以“借權(quán)”經(jīng)營(yíng)。電子商務(wù)租賃即依靠委托租賃作為商務(wù)租賃平臺(tái)。
第二種方式是出租人委托承租人或第三人購(gòu)買(mǎi)租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱(chēng)委托購(gòu)買(mǎi)融資租賃。
4.項(xiàng)目融資租賃
承租人以項(xiàng)目自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同，出租人對(duì)承租人項(xiàng)目以外的財(cái)產(chǎn)和收益無(wú)追索權(quán)，租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來(lái)確定。出賣(mài)人(即租賃物品生產(chǎn)商)通過(guò)自己控股的租賃公司采取這種方式推銷(xiāo)產(chǎn)品，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱(chēng)售后租回融資租賃;融資轉(zhuǎn)租賃，又稱(chēng)轉(zhuǎn)融資租賃等。
融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)
融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于許多不確定因素，是多方面并且相互關(guān)聯(lián)的，在業(yè)務(wù)活動(dòng)中充分了解各種風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，才能全面、科學(xué)地對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的對(duì)策。融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)主要有以下幾種：
(1)產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在市場(chǎng)環(huán)境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，這就需要了解產(chǎn)品的銷(xiāo)路、市場(chǎng)占有率和占有能力、產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)能力。若對(duì)這些因素了解得不充分，調(diào)查得不細(xì)致，有可能加大市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
(2)金融風(fēng)險(xiǎn)。因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，最大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營(yíng)和生存，因此，對(duì)還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開(kāi)始，就應(yīng)該備受關(guān)注。
貨幣支付也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，特別是國(guó)際支付，支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng)，都會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)。
(3)貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)。因融資租賃具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車(chē)驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備，社會(huì)也相應(yīng)建立了配套的機(jī)構(gòu)和防范措施，如信用證支付、運(yùn)輸保險(xiǎn)、商品檢驗(yàn)、商務(wù)仲裁和信用咨詢都對(duì)風(fēng)險(xiǎn)采取了防范和補(bǔ)救措施，但由于人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質(zhì)，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)依然存在。
(4)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中，技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他人權(quán)益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要原因。嚴(yán)重時(shí)，會(huì)因技術(shù)問(wèn)題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等等。
我國(guó)法律對(duì)融資租賃的解釋
《合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人﹑租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同法。
融資租賃通常的做法是出租人出資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的技術(shù)設(shè)備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長(zhǎng)期使用權(quán)，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物法。
融資租賃合同對(duì)租賃物的處理有下列三種形式：
一﹑退租法。商租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿內(nèi)一般均已達(dá)到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)�，�?duì)租賃物期限屆滿后的處理，一般不采用這種方式法。
二﹑續(xù)租法。商在租賃合同期間屆滿前的合理時(shí)間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進(jìn)行協(xié)商，確定續(xù)租期限﹑租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿時(shí)簽訂續(xù)租合同法。
三﹑留購(gòu)法。商承租人支付名義貨價(jià)后獲得出租物的所有權(quán)，承租人獲得租賃物的所有權(quán)，進(jìn)行固定資產(chǎn)投資，這種方法對(duì)出租人﹑承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿后，對(duì)租賃物的處理一般多采用這種方式法。
國(guó)際融資租賃公約
(1988年5月28日在加拿大渥太華簽訂)
本公約各締約國(guó)：
認(rèn)識(shí)到在保持國(guó)際融資租賃交易各方當(dāng)事人之間利益公正平衡的同時(shí)，消除設(shè)備國(guó)際融資租賃的某些法律障礙的重要性;
意識(shí)到使國(guó)際融資租賃更多地得以使用的需要;
意識(shí)到關(guān)于傳統(tǒng)的租借合同的法律規(guī)則有待于適應(yīng)融資租賃交易所產(chǎn)生的特有的三方關(guān)系的事實(shí);
進(jìn)而認(rèn)識(shí)到制訂主要與國(guó)際融資租賃民事和商事法律方面有關(guān)的某些統(tǒng)一規(guī)則的必要性;
茲協(xié)議如下：
【第一章 適用范圍和總則】
第一條
1.本公約管轄第2款所指的融資租賃交易，在這種交易中，一方(出租人)：
(1)根據(jù)另一方(承租人)提供的規(guī)格，與第三方(供應(yīng)商)訂立一項(xiàng)協(xié)議(供應(yīng)協(xié)議)。根據(jù)此協(xié)議，出租人按照承租人在與其利益有關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備(設(shè)備)，并且：
(2)與承租人訂立一項(xiàng)協(xié)議(租賃協(xié)議)，以承租人支付租金為條件授予承租人使用設(shè)備的權(quán)利。
2.前款所指的融資租賃交易系指包括以下特點(diǎn)的交易：
(1)承租人指定設(shè)備并選擇供應(yīng)商，并不主要依賴出租人的技能和判斷;
(2)出租人取得的設(shè)備與一租賃協(xié)議相聯(lián)系，并且供應(yīng)商知道這一租賃協(xié)議業(yè)已或?qū)⒁诔鲎馊撕统凶馊酥g訂立;而且
(3)租賃協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付租金的計(jì)算特別考慮到了攤提設(shè)備的全部或大部分成本。
3.無(wú)論承租人是否已經(jīng)取得或者以后取得購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或者在更長(zhǎng)期間內(nèi)為租賃而繼續(xù)持有設(shè)備的選擇權(quán)，亦無(wú)論是否支付名義上的價(jià)金或租金，本公約均適用。
4.本公約適用于與任何設(shè)備有關(guān)的融資租賃交易，但主要供承租人個(gè)人、家人或家庭使用的設(shè)備除外。
第二條
在一次或多次轉(zhuǎn)租交易涉及同一設(shè)備的情況下，本公約適用于每一項(xiàng)本應(yīng)適用本公約的融資租賃交易，如同向第一個(gè)出租人(見(jiàn)前條第1款的規(guī)定)提供設(shè)備的人是供應(yīng)商，據(jù)以取得該設(shè)備的協(xié)議是供應(yīng)協(xié)議一樣。
第三條
1.在出租人與承租人營(yíng)業(yè)地在不同國(guó)家時(shí)，本公約適用，而且
(1)如果這些國(guó)家及供應(yīng)商營(yíng)業(yè)地所在國(guó)均為締約國(guó);或者
(2)供應(yīng)協(xié)議與租賃協(xié)議均受某一締約國(guó)法律管轄。
2.本公約所指的當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)地，在當(dāng)事人有一個(gè)以上營(yíng)業(yè)地時(shí)，系指與有關(guān)協(xié)議及其履行有最密切聯(lián)系的營(yíng)業(yè)地，但應(yīng)考慮到當(dāng)事人在訂立協(xié)議之前的任何時(shí)候或訂立協(xié)議之時(shí)所知道或所設(shè)想的情況。
第四條
1.本公約不得僅由于設(shè)備已成為土地的附著物或已并入土地之中而終止適用。
2.任何有關(guān)設(shè)備是否已成為土地的附著物或已并入土地之中的問(wèn)題以及如果設(shè)備已成為土地的附著物或已并入土地之中其對(duì)出租人和對(duì)土地享有物權(quán)的人之間權(quán)利的影響，應(yīng)由土地所在國(guó)法律確定。
第五條
1.只有在供應(yīng)協(xié)議與租賃協(xié)議各方當(dāng)事人同意時(shí)，方可排除適用本公約。
2.在未根據(jù)前款規(guī)定排除適用本公約時(shí)，當(dāng)事人在其相互關(guān)系方面可以減損本公約的任何規(guī)定或變更其效力，但第八條第3款及第十三條第3款(2)和第4款規(guī)定的除外。
第六條
1.在解釋本公約時(shí)，應(yīng)考慮到序言所申明的目標(biāo)與目的，公約的國(guó)際性質(zhì)以及促進(jìn)其適用的統(tǒng)一與在國(guó)際貿(mào)易中遵守誠(chéng)信的需要。
2.凡本公約未明確解決的屬于本公約范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)按照本公約所依據(jù)的一般原則來(lái)解決，在沒(méi)有一般原則的情況下，則應(yīng)按照國(guó)際私法規(guī)則確定的適用法律來(lái)解決。
【第二章 當(dāng)事人各方的權(quán)利與義務(wù)】
第七條
1.(1)出租人對(duì)設(shè)備的物權(quán)應(yīng)可有效地對(duì)抗承租人的破產(chǎn)受托人和債權(quán)人，包括已經(jīng)取得扣押或執(zhí)行令狀的債權(quán)人。
(2)為本款目的，“破產(chǎn)受托人”包括清算人、管理人或被指定為債權(quán)人全體的利益而管理承租人的財(cái)產(chǎn)的其他人。
2.如根據(jù)適用法律規(guī)定，只有符合有關(guān)公告的規(guī)定時(shí)出租人對(duì)設(shè)備的物權(quán)才能有效地對(duì)抗前款所指的人，則只有在符合上述規(guī)定時(shí)，這些權(quán)利才能有效地對(duì)抗該人。
3.為前款目的，適用法律應(yīng)為在第1款所指的人有權(quán)授引前款所指的規(guī)則時(shí)下列國(guó)家的法律：
(1)如系經(jīng)注冊(cè)的船舶，以所有權(quán)人名義注冊(cè)所在國(guó)(為本項(xiàng)目的，光船租船人不視為所有權(quán)人);
(2)如系根據(jù)1944年12月7日在芝加哥制訂的《國(guó)際民用航空公約》登記的航空器，依此規(guī)定登記的所在國(guó);
(3)如系通常由一國(guó)移至另一國(guó)類(lèi)型的其他設(shè)備，包括飛機(jī)引擎，承租人主營(yíng)業(yè)地所在國(guó);
(4)如系任何其他設(shè)備，設(shè)備所在國(guó)。
4.第2款不應(yīng)影響要求承租人對(duì)設(shè)備的物權(quán)須經(jīng)承認(rèn)的任何其他公約的規(guī)定。
5.本條不應(yīng)影響享有以下權(quán)利的任何債權(quán)人的優(yōu)先權(quán)：
(1)非由于扣押或執(zhí)行令狀而產(chǎn)生的，雙方同意或不同意的對(duì)設(shè)備的留置權(quán)或擔(dān)保利益，或者
(2)根據(jù)國(guó)際私法規(guī)則確定的適用法律特別是在船舶或航空器方面所取得的任何扣留、扣押或處置的權(quán)利。
第八條
1.(1)除本公約或租賃協(xié)議另有規(guī)定外，出租人不應(yīng)對(duì)承租人承擔(dān)設(shè)備方面的任何責(zé)任，除非承擔(dān)人由于依賴出租人的技能和判斷以及出租人干預(yù)選擇供應(yīng)商或設(shè)備規(guī)格而受到損失。
(2)出租人不應(yīng)以其出租人身份而對(duì)第三人承擔(dān)由于設(shè)備所造成的死亡，人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任。
(3)本款的上述規(guī)定不適用于出租人以任何其他身份，例如所有權(quán)人的身份，所負(fù)的任何責(zé)任。
2.出租人保證承租人的平靜占有將不受享有優(yōu)先所有權(quán)或權(quán)利或者要求優(yōu)先所有權(quán)或權(quán)利并根據(jù)法院受權(quán)行為的人的侵?jǐn)_，如果這一所有權(quán)、權(quán)利或要求不是由于承租人的行為或不行為所產(chǎn)生的話。
3.如果該優(yōu)先所有權(quán)、權(quán)利或要求是因?yàn)槌鲎馊说墓室饣驀?yán)重過(guò)失的行為或不行為所造成的，當(dāng)事人不得減損前款規(guī)定或變更其效力。
4.第2款和第3款的規(guī)定不應(yīng)影響國(guó)際私法規(guī)則確定的適用法律所規(guī)定的出租人對(duì)平靜占有的強(qiáng)制性的更廣泛的保證義務(wù)。
第九條
1.承租人應(yīng)適當(dāng)?shù)乇９茉O(shè)備，以合理的方式使用設(shè)備并且使之處于其交付的狀態(tài)。但是合理的損耗及當(dāng)事人所同意的對(duì)設(shè)備的改變除外。
2.當(dāng)租賃協(xié)議終止時(shí)，承租人應(yīng)將處于前款規(guī)定狀態(tài)的設(shè)備退還給出租人，除非承租人行使權(quán)力購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或繼續(xù)為租賃而持有設(shè)備。
第十條
1.供應(yīng)商根據(jù)供應(yīng)協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)亦應(yīng)及于承租人，如同承租人是該協(xié)議的當(dāng)事人而且設(shè)備是直接交付給承租人一樣。但是，供應(yīng)商不應(yīng)因?yàn)橥粨p害同時(shí)對(duì)出租人和承租人負(fù)責(zé)。
2.本條不應(yīng)使承租人有權(quán)不經(jīng)出租人同意終止或撤銷(xiāo)供應(yīng)協(xié)議。
第十一條
承租人依據(jù)本公約所得自供應(yīng)協(xié)議的權(quán)利不應(yīng)由于供應(yīng)協(xié)議中原來(lái)經(jīng)承租人同意的任何條款的變更而受到影響，除非承租人事先已同意此種變更。
第十二條
1.在設(shè)備未交付、交付遲延或設(shè)備與供應(yīng)協(xié)議不符時(shí)：
(1)對(duì)出租人，承租人有權(quán)拒收設(shè)備或終止租賃協(xié)議;而且
(2)出租人有權(quán)提供符合供應(yīng)協(xié)議規(guī)定的設(shè)備對(duì)違約做出補(bǔ)救，如同承租人已經(jīng)同意按照與供應(yīng)協(xié)議相同的條款從出租人那里購(gòu)買(mǎi)設(shè)備一樣。
2.前款規(guī)定的權(quán)利，應(yīng)按照與承租人同意根據(jù)與供應(yīng)協(xié)議相同的條款向出租人購(gòu)買(mǎi)設(shè)備時(shí)相同的方式行使并且在同樣的情況上喪失。
3.承租人應(yīng)有權(quán)提留根據(jù)租賃協(xié)議應(yīng)付的租金，直至出租人對(duì)其違約做出補(bǔ)救，提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的設(shè)備或者承租人喪失了拒收設(shè)備的權(quán)利。
4.如果承租人已經(jīng)行使了其終止租賃協(xié)議的權(quán)利，則承租人應(yīng)有權(quán)收回預(yù)付的任何租金及款項(xiàng)，但應(yīng)減去承租人得自設(shè)備的收益的合理金額。
5.承租人不應(yīng)因?yàn)椴唤回�、交貨遲延或交付不符設(shè)備而享有針對(duì)出租人的其他請(qǐng)求權(quán)，除非這些是由出租人的行為或不行為所造成的。
6.本條不應(yīng)影響承租人根據(jù)第十條在對(duì)抗供應(yīng)商方面所享有的權(quán)利。
第十三條
1.在承租人違約時(shí)，出租人可以收取未付的到期租金以及利息和損害賠償。
2.如果承租人的違約是實(shí)質(zhì)性的，則在第5款的條件下，出租人在租賃協(xié)議有此規(guī)定時(shí)也可以要求加速支付未到期租金，或者終止租賃協(xié)議并在終止協(xié)議之后;
(1)收回對(duì)設(shè)備的占有;并且
(2)收取將使出租人處于如同承租人根據(jù)租賃協(xié)議的條款履行協(xié)議時(shí)出租人本應(yīng)取得的地位的損害賠償。
3.(1)租賃協(xié)議可以說(shuō)明第2款(2)規(guī)定的損害賠償?shù)挠?jì)算方式。
(2)此種規(guī)定在當(dāng)事人之間應(yīng)為強(qiáng)制性規(guī)定，除非此種規(guī)定將導(dǎo)致大大超過(guò)第2款(2)所規(guī)定的損害賠償。當(dāng)事人不得減損本項(xiàng)之規(guī)定或變更其效力。
4.如果出租人已經(jīng)終止租賃協(xié)議，則出租人無(wú)權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行租賃協(xié)議關(guān)于加速支付未到期租金的條款，但未到期租金的價(jià)值可以在按照第2款(2)和第3款計(jì)算損害賠償時(shí)考慮在內(nèi)。當(dāng)事人不得減損本款的規(guī)定或變更其效力。
5.在違約可以補(bǔ)救的情況下，除非出租人已經(jīng)通知承租人給予承租人一個(gè)對(duì)違約做出補(bǔ)救的合理機(jī)會(huì)，否則出租人不得行使其加速收取租金或終止租賃協(xié)議的權(quán)利。
6.如出租人未能采取一切合理措施減輕其損失，則出租人不得就這部分損失收取損害賠償。
第十四條
1.出租人可以轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其對(duì)設(shè)備或在租賃協(xié)議中的全部或部分權(quán)利。此種轉(zhuǎn)讓并不解除出租人根據(jù)租賃協(xié)議所承擔(dān)的任何義務(wù)，或者改變租賃協(xié)議的性質(zhì)或本公約規(guī)定的出租人的法定待遇。
2.只有在經(jīng)出租人同意并不損害第三人利益的情況下，承租人方可轉(zhuǎn)讓其對(duì)設(shè)備的使用權(quán)或租賃協(xié)議規(guī)定的任何其他權(quán)利。
【第三章 最后條款】
第十五條
1.本公約在通過(guò)國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際保付代理公約草案和國(guó)際融資租賃公約草案的外交會(huì)議閉幕會(huì)議上開(kāi)放簽字，并在渥太華向所有國(guó)家繼續(xù)開(kāi)放簽字，直至1990年12月31日。
2.本公約須經(jīng)簽字國(guó)批準(zhǔn)、接受或核準(zhǔn)。
3.本公約自開(kāi)放簽字之日起開(kāi)放給所有非簽字國(guó)加入。
4.批準(zhǔn)、接受、核準(zhǔn)或加入經(jīng)向保管人交存具有此等效力的正式文件生效。
第十六條
1.本公約于第三份批準(zhǔn)、接受、核準(zhǔn)或加入書(shū)交存之日起6個(gè)月后的第1個(gè)月第1天生效。
2.對(duì)于在第三份批準(zhǔn)書(shū)、接受書(shū)、核準(zhǔn)書(shū)或加入書(shū)交存后才批準(zhǔn)、接受、核準(zhǔn)或加入本公約的國(guó)家，本公約在該國(guó)交存其批準(zhǔn)書(shū)、接受書(shū)、核準(zhǔn)書(shū)或加入書(shū)之日起6個(gè)月后的第1個(gè)月第1天對(duì)該國(guó)生效。
第十七條
本公約并不優(yōu)于業(yè)已締結(jié)或可能締結(jié)的任何條約;尤其不應(yīng)影響業(yè)已締結(jié)的和將來(lái)締結(jié)的條約所規(guī)定的任何人所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。
第十八條
1.如果締約國(guó)具有兩個(gè)或兩個(gè)以上的領(lǐng)土單位，而各領(lǐng)土單位對(duì)本公約規(guī)定的事項(xiàng)適用不同的法律制定，則該國(guó)得在簽字、批準(zhǔn)、接受、核準(zhǔn)或加入時(shí)聲明本公約適用于該國(guó)全部領(lǐng)土單位或僅適用于其中一個(gè)或數(shù)個(gè)領(lǐng)土單位，并且可以隨時(shí)提出另一聲明來(lái)代替其所做的聲明。
2.這些聲明應(yīng)通知保管人，并且明確地說(shuō)明適用本公約的領(lǐng)土單位。
3.如果根據(jù)按本條做出的聲明，本公約適用于締約國(guó)一個(gè)或數(shù)個(gè)但不是全部領(lǐng)土單位，而且一方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)地位于該締約國(guó)內(nèi)，則為本公約目的，該營(yíng)業(yè)地除非位于本公約適用的領(lǐng)土單位內(nèi)，否則視為不在締約國(guó)內(nèi)。
4.如果締約國(guó)沒(méi)有根據(jù)第1款做出聲明，則本公約適用于該國(guó)所有領(lǐng)土單位。
第十九條
1.對(duì)屬于本公約范圍內(nèi)的事項(xiàng)具有相同或密切聯(lián)系的法律規(guī)則的兩個(gè)或兩個(gè)以上的締約國(guó)可以隨時(shí)聲明，在供應(yīng)商、出租人和承租人營(yíng)業(yè)地位于這些締約國(guó)內(nèi)時(shí)，本公約不適用，此種聲明可聯(lián)合做出也可以相互單方面聲明的方式做出。
2.對(duì)屬于本公約范圍的事項(xiàng)具有與一個(gè)或一個(gè)以上非締約國(guó)相同或密切聯(lián)系的法律規(guī)則的締約國(guó)可以隨時(shí)聲明，在供應(yīng)商、出租人和承租人營(yíng)業(yè)地位于這些國(guó)家內(nèi)時(shí)，本公約不適用。
3.作為根據(jù)前款所做聲明對(duì)象的國(guó)家如果后來(lái)成為締約國(guó)，則該項(xiàng)聲明自本公約對(duì)該新締約國(guó)生效之日起，具有根據(jù)第1款所做聲明的效力，但以該新締約國(guó)加入這項(xiàng)聲明或者做出相互單方面聲明為限。
第二十條
如果締約國(guó)國(guó)內(nèi)法不允許出租人排除其違約或過(guò)失責(zé)任，則該締約國(guó)可以在簽字、批準(zhǔn)、接受、核準(zhǔn)或加入時(shí)聲明，它將以其國(guó)內(nèi)法取代第八條第3款。
第二十一條
1.根據(jù)本公約在簽字時(shí)做出的聲明，須在批準(zhǔn)、接受或核準(zhǔn)時(shí)加以確認(rèn)。
2.聲明和聲明的確認(rèn)，應(yīng)以書(shū)面提出，并應(yīng)正式通知保管人。
3.聲明在公約對(duì)有關(guān)國(guó)家生效時(shí)同時(shí)生效。但是，保管人在本公約對(duì)有關(guān)國(guó)家生效后收到正式通知的聲明，應(yīng)于保管人收到聲明之日起6個(gè)月后的第1個(gè)月第1天生效。根據(jù)第十九條做出的相互單方面聲明，應(yīng)于保管人收到最后一份聲明之日起6個(gè)月后的第1個(gè)月第1天生效。
4.根據(jù)本公約規(guī)定做出聲明的任何國(guó)家可以隨時(shí)以書(shū)面正式通知保管人撤回該項(xiàng)聲明。此種撤回應(yīng)于保管人收到通知之日起6個(gè)月后的第1個(gè)月第1天生效。
5.撤回根據(jù)第十九條做出的聲明，自撤回生效之日起，將使另一個(gè)國(guó)家根據(jù)該條所做出的任何聯(lián)合聲明或相互單方面聲明在與做出此種聲明的國(guó)家的關(guān)系方面失去效力。
第二十二條
除本公約明文許可的保留外，不得做任何保留。
第二十三條
在租賃協(xié)議和供應(yīng)協(xié)議均于本公約第三條第1款(1)所指的締約國(guó)或者對(duì)該條第1款(2)項(xiàng)所指的締約國(guó)或國(guó)家生效之日或其后訂立時(shí)，本公約適用于此種融資租賃交易。
第二十四條
1.任何締約國(guó)均可以在本公約對(duì)該國(guó)生效之日后的任何時(shí)候聲明退出本公約。
2.退出聲明以向保管人交存具有此等效力的退出文件為準(zhǔn)。
3.退出于向保管人交存退出文件之后6個(gè)月后的第1個(gè)月第1天生效，凡退出文件內(nèi)訂明一段退出生效的更長(zhǎng)時(shí)間，則退出于向保管人交存該退出文件后該段更長(zhǎng)時(shí)間期滿時(shí)生效。
第二十五條
1.本公約應(yīng)存于加拿大政府。
2.加拿大政府應(yīng)：
(1)通知所有業(yè)已簽署或加入本公約的國(guó)家以及國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)主席：
�、倜恳恍碌暮炇鸹蚺鷾�(zhǔn)書(shū)、接受書(shū)、核準(zhǔn)書(shū)或加入書(shū)的交存及其日期;
②根據(jù)第十八條、第十九條及第二十條做出的每一項(xiàng)聲明;
�、鄹鶕�(jù)第二十一條第4款做出的對(duì)任何聲明的撤回;
�、鼙竟s生效的日期;
�、萃顺霰竟s文件的交存，以及退出文件交存日期和生效日期。
(2)將經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的本公約副本轉(zhuǎn)交本公約所有簽字國(guó)、加入國(guó)和國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)主席。
下列全權(quán)代表，經(jīng)各自政府正式授權(quán)，在本公約上簽字，以資證明。
1988年5月28日訂于渥太華，正本一份，其英文與法文文本具有同等效力。
補(bǔ)充：融資租賃是長(zhǎng)期股權(quán)籌資方式，租賃籌資的方式之一，對(duì)應(yīng)的有營(yíng)運(yùn)租賃(經(jīng)營(yíng)租賃)。
其特點(diǎn)是：
1.一般由承租企業(yè)向租賃公司提出申請(qǐng)，由租賃公司購(gòu)進(jìn)設(shè)備給承租企業(yè)使用!
2.租賃期限較長(zhǎng)，大多為設(shè)備耐用年限的一半以上。
3.租賃合同比較穩(wěn)定，在規(guī)定的租賃期內(nèi)非經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途解約，這有利于保護(hù)雙方的權(quán)益。
4、由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)和保險(xiǎn)，但無(wú)權(quán)自行拆卸改裝。
5、租賃期滿時(shí)，按事先約定的辦法處置設(shè)備，一般有退租、續(xù)租、留購(gòu)三種選擇，通常由承租企業(yè)留購(gòu)。
其形式有：
直接租賃。直接租賃是融資租賃的典型形式，通常所說(shuō)的融資租賃是指直接租賃。
售后租回。在這種形式下，制造企業(yè)按照協(xié)議先將其資產(chǎn)賣(mài)給租賃公司，再作為承租企業(yè)將所售資產(chǎn)租回使用，并按期支付租金，采用此種形式，承租企業(yè)因出售資產(chǎn)而獲得一筆現(xiàn)金，同時(shí)因?qū)⑵渥饣囟Ａ袅速Y產(chǎn)的使用權(quán)。這與抵押貸款有些相似之處。
杠桿租賃。是國(guó)際上比較流行的一種租賃方式。它一般涉及承租人、出租人和貸款人三方當(dāng)事人。從承租人的角度來(lái)看，它與其他融資租賃形式并無(wú)區(qū)別，同樣是按合同的規(guī)定，在租賃期內(nèi)獲得資產(chǎn)的使用權(quán)，按期支付租金，但是對(duì)于出租人卻不同，出租人只墊付購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)所需現(xiàn)金的一部分，一般為20%～40%，其余部分(60%～80%)則以該資產(chǎn)為擔(dān)保向貸款人借資支付。因此，在這種情況下，租賃公司既是出租人，又是借資人，據(jù)此既要收取租金又要支付債務(wù)，這種融資租賃方式，由于租賃收益一般大于借款人成本支出，出租人借款購(gòu)物出租可獲得財(cái)務(wù)杠桿利益，故被稱(chēng)為杠桿租賃。
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