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      1. 度假村商業計劃書

        時間:2024-10-22 23:34:31 煒玲 創業計劃書 我要投稿
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        2024年度假村商業計劃書范文(精選5篇)

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        2024年度假村商業計劃書范文(精選5篇)

          度假村商業計劃書 1

          前言

          農家樂休閑旅游業的發展,給廣大農民創造了大量的就業機會,成為增加收入的有效途徑。農家樂以“吃,住,游,玩,購”的豐富功能正在成長為帶動局部區域農村經濟全面發展的“龍頭”,“農夫莊園”創業項目的計劃分析了當前農家樂的基本概況,根據自身情況和市場競爭情況,發揮自身的優勢,并根據現有的資源和未來的經營模式進行了分析和市場定位,還對“吃,住,游,玩,購”及相關的活動進行了策劃,最后還對財務及客戶的服務與管理方面進行了說明,對“農夫莊園”整個項目進行了可行性的分析與評估,為項目的具體實施提供借鑒。

          農家樂的.現狀

          現今農家樂旅游發展的趨勢,它作為一種新興的特色旅游項目,農家樂旅游從一開始就受到了游客的普遍歡迎和市場的廣泛認同,有著巨大的市場潛力和廣闊的市場前景。隨著人們物質生活的不斷提高,城市化步伐的逐漸加快,人們逐漸厭倦了城市景點旅游,出國旅游,轉而選擇了返璞歸真,重返田園生活的休閑生活和養生方式,近幾年,隨著物價上漲,各種毒牛奶,地溝油,空氣污染,水污染等不健康的生存隱患之后,人們開始以“吃農家飯,品農家菜,住農家屋,干農家活,享農家樂,購農家物”為主要內容的休閑旅游方式。目前農家樂的競爭者主要是來自飯店酒店和旅游景區方面的競爭,但兩者所提供的服務的差異性和價格上的差異性使得農家樂對比前面兩個競爭者來說還是具有優勢的。

          優勢分析:

          農家樂價格低廉,環境幽靜,空氣清新,能使人身心放松,親近自然,可以互換角色體驗不同的生活。

          管理成本和經營成本都比酒店飯店和旅游景區要低。

          消費群體多而廣,從老人到小孩都適合。

          劣勢分析:

          比較零散,形不成規模,大多都是農戶憑自己個人的力量去做,小農意識,資金少。

          經營服務不夠規范,服務意識差,嚴重缺乏營銷和管理能力,環境保護意識差。

          活動內容少,只是吃吃農家飯,睡睡農家床,打打麻將聊聊天,缺乏新意!

          “農夫莊園”項目的概況

          占地面值20畝左右(包括宅基地,魚塘,農作物耕作區等等)。

          可容納50人同時進行住宿,100人同時就餐活動。

          可在原有建筑的基礎上不進行拆除,并充分利用,簡單裝修后改成獨具特色的明清老宅新型農家樂公寓,大概可以做成40間左右的客房。

          另外一套新建的房子可以做為室內的娛樂區,會議室,酒吧,KTV等等。

          把進農莊的道路鋪用石頭碎磚來鋪平,在馬路旁邊架一個標準規范半圓型的拱架放匾牌,讓車輛和路過的行人都可以看到,達到

          宣傳的目的,在道路兩邊種植滕本植物,如紫滕、爬山虎、長春滕等,形成具有農村濃郁特色的林蔭景觀大道。

          將農莊中心地帶的泥墻泥屋推倒,然后通過土地平整,建成農莊活動中心廣場,廣場為大草坪和一個籃球場相結合,為舉辦婚慶或公司大型活動提供足夠的場地和空間。

          建設一個具有農家特色的名特優農產品銷售中心,用來銷售特色農產品。

          在資金充裕的情況下,可在原有大魚塘的基礎上,中間劃出來建一個游泳池就更好了。

          在資金充裕的情況下,將農莊對面的小山林建一個小型的打獵場和戶外拓展活動中心。

          在資金充裕的情況下,沿著農作物種植區一圈做一個中型的跑馬場,其實道路現在已經有了,就是鋪墊沙子就可以了,做點圍欄就可以了。

          市場的定位

          度假村商業計劃書 2

          薊縣是天津市唯一的半山區縣,自然風光秀麗,名勝古跡眾多,生態環境優越,境內古城、名山、雄關、碧水、奇石、幽林,融為一體,猶如一幅構思精巧的錦秀,絢麗奪目,令人神往,構成了古老的風韻和豐富的內涵,形成了獨具特色的美,是京東地區著名的旅游勝地,被稱為天津市的“后花園”。

          一、xxx地區現狀(地理位置,面積,地勢,周圍環境)

          xxx地區距薊縣縣城15公里,背靠九龍山,方圓13公里,道路長13公里,周邊農家院20座,四周山峰環抱,最高山峰海拔400米,形成盆地式地勢封山育林區有峭壁3處(20米、40米、50米) 谷口有洪水緩沖帶,3個足球場大,近50畝地。溝體在山體之間縱橫交錯,大片的果林(柿子樹,山楂樹,蘋果樹等)。穆桂英點將臺,吳三桂進關。

          二、薊縣其他景點分析

          縣城古文物區、盤山國家級風景名勝區、黃崖關長城游覽區、翠屏湖旅游度假區、八仙桌子原始次生林國家級自然保護區、九龍山國家級森林公園等六大景區主要以觀賞,觀光,修身養性為目的,而目前缺少的是真正度假休閑游玩的好去處,要真正的使人歸于自然,融入自然,就應該讓我們與自然游玩,不只是看,真正的身體力行到自然中去。享受大自然給予我們創造的一切美好生靈。

          三、項目發展及其優勢

          由于xxx地區地勢形似盆地,四周群山圍繞,這就有助于我們實施滑翔傘計劃。在最高山峰平一塊30x20山頂地,公路沿線200米的滑翔起降備用場,(凈空)谷底有50x60米備用場(凈空)。在三處峭壁處可以設置攀巖活動,谷口緩沖帶與山體之間的溝體適合做山地越野,摩托越野,跑馬等競技活動。公路兩端可設為馬匹進出口,適合馬群出入。大片的果林適合觀賞,采摘。另外,更多的場地用作進行其他的休閑活動。這是一個人與自然充分交流的時刻!

          四、目標人群

          1. 目標人群定位:

          高收入人群、學生及富有征服自然挑戰自然欲望的青年人、老年人

          2. 目標人群分析:

          高收入人群:收入較高,年齡在35至50歲之間,一般為公司老板,經理等職位。工作比較繁忙,需要良好的度假心情與度假環境,消費水平較高。他們比較注重品位,喜歡結交生意伙伴,注重生意來往,重視身體的健康,喜歡從事比較有檔次品位的休閑活動,比如高爾夫,觀看賽馬,斗牛等活動。他們也是對新事物具有一定的激情。

          學生及富有征服自然挑戰自然欲望的青年人:一般沒有過高收入,但消費水平不底。年齡在15至30歲之間。喜歡挑戰,富有激情,喜歡接觸新鮮事物,年輕,積極,熱情,向上,不服輸。喜歡結交同齡伙伴,喜歡冒險。

          老年人:退休養生,年齡在55至65左右,有固定的養老金,注意身體健康,多喜歡

          品茶,下棋,垂釣等儒雅休閑方式。消費水平一般,喜歡有固定的老年群體聊天,喜愛花鳥魚蟲,游歷山水景色,注重養生之道。

          五、項目活動

          1. 特色項目:

          2. 高山公路速降

          3. 馬類賽(提供證書、獎杯)

          以兩種馬為主,一種為騎行上山的行腳馬(40至50匹),也可以由當地人自己購買馬匹送客上山,景區收取一定費用。另一種為比賽用馬(十幾匹)景區自有,由專業訓馬師調教。

          9. 小型賭場(設置在高級別墅中)

          (1) 賽事

          a. 飛鏢比賽

          b. 射箭比賽

          c. 滾球比賽

          d. 桌球比賽

          e. 十三點賽

          f. 輪盤賽

          13. 情侶谷:舉辦各式婚禮(西式、中式、古式)

          15. 以四季劃分:

          (1) 春季:

          郊游,賞花,踏青,玩馬,斗雞,斗羊,斗牛,登山。

          登山: 斗雞:

         。2) 夏季:

          燒烤,篝火晚會,觀星,帳篷營,模擬野戰,航模大賽,滑草。市內各大公司拓展訓練營,七七鵲橋會。

          燒烤:

         。3) 秋季:

          采摘,中秋賞月,摔跤,打壘,13公里環境區公路賽(自行車,人),農民鄉間運動會,九九重陽。

          組織之--------:戰爭(水果之戰)

          游客攻擊身穿鎧甲的戰士(廉價的小山楂或收集起來的落果)

          游客租用鎧甲參加 進對攻的戰爭中來.(10000斤果0.4元/斤)

          成本在4000元左右加上廣告也超不過10000元.

          帶來的客源收入,銷售收入,門票收入,食宿收入將遠遠大于戰的實際投入.

          采摘:公路賽:

          (4) 冬季:

          山間卡丁車公路賽,射箭,馬拉雪橇,圍獵,滑雪。

          (5)舊車消耗賽:看誰能堅持到最后,當然爛車可以就地銷毀或重新組裝再上陣比拼。

          (6)騎士對決:雙方身穿重甲相互對決這是表演項目.

          3. 服務項目

         。1) 餐廳、廁所、電話、自動取款機

         。2) 住宿(農家院、高級別墅)

         。3) 專業服務商店(提供專業配套的裝備設施)

         。4) 咨詢服務

         。5) 專業的教練隊伍、救生員

          六、桃花源景區表現內容要點

          1、具有代表中華農耕文化魏晉時代-唐宋時期的特色農業生產方式:包括特定時期特定環境中的采集、漁獵、游牧、農具、農民、畜牧、牛馬、服裝、場地、現場勞作、垂釣、弓箭、莊稼(稷、黍、菽、麥、稻、豆、粟、桑、麻)、相關植物及澆灌工具等;

          2、具有代表中華農耕文化魏晉時代-唐宋時期的特色工商業、餐飲業及相關服務業等:包括特定時期特定環境中建筑、小手工業、工具、工人、商品、工藝品、現場加工制作、現場服務與體驗等;

          3、具有代表中華農耕文化魏晉時代-唐宋時期的生活方式:包括特定時期特定環境中民居建筑、生活工具、家具、餐具飲具、服裝、家畜飼養、住宿體驗及雞犬貓豬家畜等生活狀態現場表演與體驗;

          4、具有代表中華農耕文化魏晉時代-唐宋時期的民俗藝術民俗活動:包括特定時期特定環境中的原生態民間民俗歌舞、說唱、戲曲、音樂、婚喪嫁娶、民俗禮儀等表演與體驗;

          5、具有代表中華農耕文化魏晉時代-唐宋時期的人文景觀與自然景觀復原:包括特定時期特定環境中的原生態自然景觀與人文景觀;

          6、具有代表中華農耕文化魏晉時代-唐宋時期的文學藝術展示與情境模擬;

          7、具有代表中華農耕文化魏晉時代-唐宋時期的休閑娛樂與運動競技方式:包括特定時期特定環境中的摔跤、賽跑、武術、雜耍、娛樂等現場表演與體驗;

          8、具有代表中華農耕文化魏晉時代-唐宋時期的科技發明創造與聰明才智展示。

          七、桃花源景區總體營銷炒作思路及六大資源優勢賣點

          桃花源景區的成功運作,應緊緊依托他的大氣環境優勢、依山傍水優勢、泗交休閑旅游、溫泉洗浴等人文景觀等六大綜合優勢:

          1、 “超純凈空氣”的大氣環境質量優勢

          通過環保權威部門對河津市區、聞喜城區、運城市區、臨汾市區、侯馬市區、西安市區、渭南市區、三門峽市區、桃花源景區度假村等周邊縣市城區的、居民生存環境各項大氣

          質量指標的監測數據公布與對比分析,客觀的顯示出桃花源景區度假村的“超純凈空氣”的大氣質量優勢。同時,邀請醫學界、房地產界資深人士以“大氣環境質量對人類生存的影響”為題,進行住宅科普知識講授與宣傳。

          2、幽雅寧靜的無噪音環境優勢

          通過環保權威部門對河津市區、聞喜城區、運城市區、臨汾市區、侯馬市區、西安市區、渭南市區、三門峽市區、桃花源景區度假村等周邊縣市城區的、居民生存環境各項噪聲污染指標的監測數據公布與對比分析,客觀的顯示出桃花源景區度假村“幽雅寧靜”無噪聲干擾環境優勢。同時,邀請醫學界、房地產界資深人士以“無噪聲干擾環境對人類健康的影響”為題,進行住宅科普知識講授與宣傳。

          3、富含氧離子的.“高純度氧氣”環境優勢

          通過環保權威部門對河津市區、聞喜城區、運城市區、臨汾市區、侯馬市區、西安市區、渭南市區、三門峽市區、桃花源景區度假村等周邊縣市城區的、居民生存環境空氣中富氧離子含量指標的監測數據公布與對比分析,客觀的顯示出擁有320里天然氧吧的中條山為依托的、桃花源景區度假村“高純度氧氣”無毒無公害環境優勢。同時,邀請醫學界、房地產界資深人士以“無毒無公害高純度氧氣對人類健康與壽命的影響”為題,進行住宅科普知識講授與宣傳。

          4、低密度大空間居家環境優勢

          環境學專家告訴我們:人類本身才是造成環境污染與環境破壞的最大根源!

          從這個意義上講,人類居住密度越是擁擠,其對環境污染的程度便越大。而且經濟越是發達,其所造成環境污染與破壞程度便愈加增大。因為人類生產本身,往往是以一系列的破壞環境的行為為代價的;而人類本身的一系列的生活過程與結果,簡直就是專業生產生活垃圾的自動化流水線!試想一下,我們每個人自出生的第一天起,日復一日、年復一年的吃喝拉撒、衣食住行等無休無止的生活行為,甚至我們每呼吸一口氣,都毫不例外的給這個擁擠不堪的人類生存空間,造成一定的污染與破壞。尤其在被人類不慎行為的破壞而失去平衡的大自然的嚴酷報復,諸如近幾年不斷爆發的“非典”、“禽流感”及“瘋牛病”等各種怪異病毒的肆虐,更使得中國傳統意義上的“四世同堂”與“集群而居”的高密度、擁擠式群居模式,遭遇前所未有的極大的挑戰!

          為此,美國一位居家環境研究領域的資深專家告誡我們:住宅郊區化、寬松化、別墅化,以及住宅周邊環境空曠化、山水化、園林化,是衡量現代人生活質量的一個重要指標,同時也是人類求得健康與長壽的最佳途徑之一。

          5、泗交森林景區休閑旅游資源優勢

          6、溫泉洗浴資源優勢

          度假村商業計劃書 3

          一、執行摘要

          本度假村將打造成為一個集休閑、娛樂、度假為一體的綜合性場所,提供高品質的度假體驗。我們將以獨特的設計、優質的服務和豐富的活動吸引客戶,預計在未來幾年內實現穩定的盈利和持續的發展。

          二、公司概述

          公司名稱:xx

          公司性質:xx有限責任公司

          公司宗旨:為客戶提供難忘的'度假體驗,創造舒適、愉悅的度假環境

          三、市場分析

          隨著人們生活水平的提高和休閑需求的增加,度假市場呈現出快速增長的趨勢。

          本地區缺乏具有特色和高品質的度假村,存在較大的市場空間。

          四、產品與服務

          住宿設施:提供多種類型的客房,滿足不同客戶的需求。

          餐飲服務:提供各種美食,包括當地特色菜肴和國際美食。

          休閑娛樂:設有游泳池、健身房、網球場、兒童樂園等設施。

          活動策劃:組織各類主題活動,如戶外拓展、文化體驗等。

          五、營銷策略

          通過線上和線下渠道進行宣傳推廣。

          與旅行社、企業等合作,拓展客戶渠道。

          舉辦特色活動,提高知名度和美譽度。

          六、運營管理

          招聘專業的管理和服務人員,確保度假村的正常運營。

          建立完善的質量管理體系,不斷提高服務質量。

          七、財務規劃

          預計初期投資xx,主要用于建設和運營。

          預計年收入xx,凈利潤xx。

          八、風險評估與應對

          市場風險:密切關注市場動態,及時調整策略。

          經營風險:加強管理,提高運營效率。

          自然風險:做好應急預案,降低風險損失。

          九、結論

          本度假村商業計劃書具有可行性和可操作性,我們有信心打造一個成功的度假村,為客戶帶來優質的度假體驗,同時實現良好的經濟效益和社會效益。

          度假村商業計劃書 4

          一、項目背景

          隨著人們生活節奏的加快和生活壓力的增大,越來越多的人渴望在閑暇時間尋找一個寧靜、舒適的地方放松身心。本度假村將順應這一需求,為人們提供一個遠離喧囂的度假勝地。

          二、度假村定位

          我們的度假村將定位為高端休閑度假場所,以提供個性化、高品質的`服務為特色,吸引追求品質生活的客戶群體。

          三、市場分析

          目標市場:主要包括中高收入群體、家庭度假群體、企業團建群體等。

          市場規模:預計未來幾年度假市場將持續增長,為我們提供廣闊的發展空間。

          四、度假村規劃

          建筑設計:采用獨特的設計風格,融合當地文化特色,打造具有吸引力的建筑景觀。

          設施布局:包括客房、餐廳、會議室、娛樂設施等,滿足不同客戶的需求。

          五、服務內容

          住宿服務:提供多種房型選擇,配備舒適的床品和設施。

          餐飲服務:提供豐富多樣的美食,包括當地特色菜肴和國際美食。

          休閑娛樂:組織各類戶外活動、文化體驗活動等。

          六、營銷與推廣策略

          品牌建設:通過優質的服務和良好的口碑樹立品牌形象。

          網絡營銷:利用社交媒體、網站等渠道進行宣傳推廣。

          合作推廣:與旅行社、企業等合作,擴大客戶群體。

          七、運營管理

          人員管理:招聘專業的服務人員,進行培訓和管理。

          質量管理:建立完善的質量控制體系,確保服務質量。

          八、財務分析

          投資預算:預計總投資xx。

          收入預測:預計年收入xx,凈利潤xx。

          九、風險評估與應對

          風險因素:包括市場風險、競爭風險、經營風險等。

          應對措施:制定相應的風險應對策略,降低風險影響。

          十、結論

          本度假村商業計劃書具有較強的可行性和可操作性,我們有信心通過精心的規劃和運營,打造一個成功的度假勝地,為客戶帶來優質的度假體驗,同時實現良好的經濟效益和社會效益。

          度假村商業計劃書 5

          一、項目概述

          本度假村位于風景秀麗的xx,擁有得天獨厚的自然環境和豐富的旅游資源。我們將打造一個集休閑、度假、娛樂為一體的綜合性度假村,為客戶提供全方位的度假體驗。

          二、市場分析

          近年來,度假旅游市場持續升溫,人們對高品質度假產品的需求不斷增加。

          本地區的度假村數量相對較少,市場競爭相對較小。

          三、產品與服務

          住宿:提供多種房型選擇,滿足不同客戶的需求。

          餐飲:提供特色美食和精致餐飲服務。

          娛樂:設有游泳池、健身房、兒童樂園等娛樂設施。

          活動:組織各種主題活動和戶外活動。

          四、營銷策略

          利用社交媒體、網絡平臺等進行宣傳推廣。

          與旅行社、企業等合作,拓展客戶渠道。

          舉辦特色活動,提高知名度和美譽度。

          五、運營管理

          建立專業的管理團隊,確保度假村的正常運營。

          加強員工培訓,提高服務質量。

          六、財務規劃

          預計投資規模xx。

          預計年收入xx,凈利潤xx。

          七、風險評估與應對

          市場風險:密切關注市場動態,及時調整策略。

          經營風險:加強管理,提高運營效率。

          自然風險:做好應急預案,降低風險損失。

          八、結論

          本度假村商業計劃書具有較強的'可行性和可操作性,我們相信通過我們的努力,能夠打造一個成功的度假村,為客戶帶來優質的度假體驗,同時實現良好的經濟效益和社會效益。

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