法人獨(dú)資公司章程

法人獨(dú)資公司章程

　　法人獨(dú)資企業(yè)是依法在中國境內(nèi)設(shè)立，由一個(gè)自然人投資，財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任的經(jīng)營實(shí)體。

　　依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡(jiǎn)稱《公司法》)及《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，西雙版納XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資設(shè)立西雙版納XX物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)并于200X年X月X日制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　　第一章公司名稱和住所

　　第一條公司名稱:西雙版納XX物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)

　　第二條公司住所:景洪市XX路XX號(hào)。

　　第二章公司經(jīng)營范圍

　　第三條公司經(jīng)營范圍:物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理。

　　第四條公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。

　　第三章公司注冊(cè)資本與實(shí)收資本

　　第五條公司注冊(cè)資本:人民幣XX萬元。

　　股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評(píng)估作價(jià)。

　　股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。

　　第六條公司實(shí)收資本:人民幣XX萬元。

　　公司注冊(cè)資本人民幣XX萬元于公司設(shè)立登記前一次性全部到資。

　　第七條公司增加注冊(cè)資本，股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊(cè)資本的，公司所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的25%。

　　公司減少注冊(cè)資本，應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請(qǐng)變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報(bào)紙上登載公司減少注冊(cè)資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說明。

　　公司減資后的注冊(cè)資本不得低于法定的最低限額。

　　公司增加或者減少注冊(cè)資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

　　第四章股東的名稱、住所

　　第八條股東的名稱、住所如下:

　　股東:XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

　　住所:景洪市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或事業(yè)法人證號(hào):53XXXXXX。

　　第五章公司類型

　　第九條公司類型:有限公司(法人獨(dú)資)。

　　第十條公司變更類型的，應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類型的設(shè)立條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，并提交有關(guān)文件。

　　第六章股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

　　第十一條股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間

　　股東西雙版納XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以貨幣出資XX萬元人民幣，占注冊(cè)資本的100%，公司注冊(cè)資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。

　　第七章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

　　第十二條公司不設(shè)股東會(huì)。股東依照《公司法》，行使下列職權(quán):

　　(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃;

　　(二)委派和更換由職工代表擔(dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

　　(四)批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告;

　　(五)批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

　　(六)批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

　　(七)批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

　　(八)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決定;

　　(九)對(duì)發(fā)行公司債券作出決定;

　　(十)對(duì)公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;

　　(十一)制定或修改公司章程;

　　股東作出上述事項(xiàng)變更的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由股東簽章后置備于公司。

　　第十三條公司設(shè)董事會(huì)，成員為人，由股東委派。董事任期三年，任期屆滿，可連選連任。

　　董事會(huì)設(shè)董事長一人，副董事長人，由產(chǎn)生。(股東自行確定董事長、副董事長的產(chǎn)生方式)

　　第十四條董事會(huì)行使下列職權(quán):

　　(一)向股東報(bào)告工作;

　　(二)執(zhí)行股東的決議;

　　(三)審定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

　　(四)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

　　(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

　　(六)制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司債券的方案;

　　(七)制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

　　(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

　　(九)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)、根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng);

　　(十)制定公司的基本管理制度;

　　(十一)其他職權(quán)。(注:由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除)

　　(注:股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會(huì)。執(zhí)行董事的職權(quán)由股東自行確定。)

　　第十五條董事會(huì)會(huì)議由董事長召集和主持;董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持;副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。

　　第十六條董事會(huì)決議的表決，實(shí)行一人一票。

　　董事會(huì)的議事方式和表決程序。(注:由股東自行確定)

　　第十七條公司設(shè)經(jīng)理，(注:可由董事長兼任，也可由董事會(huì)另外聘任或解聘)由董事會(huì)決定聘任或者解聘。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán):

　　(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議;

　　(二)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案;

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