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德國留學租房的詳情介紹
德國留學租房詳情介紹。
房租的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交錢的項目，并不代表著你就一切都以這個金額為準了。等到年底看賬單的時候，平時浪費嚴重的人，都會被要補交錢的賬單嚇了一跳。舉例來說，德國的水費是按上水和下水同時收費的。如果想知道每噸水的價格，就要把上水和下水價格加在一起來算。當然，下水會比上水數額少一些，因為很多水會被消耗。平均說來，把上、下水加在一起，每噸水的價格要在4.5歐元（9馬克）左右！所以，當你浪費水的時候，最好先想一下自己賬上的存款！
在德國留學，找一間稱心如意的房子可是一等一的大事，所謂安居樂業嘛。除非你直接住上學生宿舍（想住上學生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛），否則在外邊找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一個不懂中文的房東，恐怕只能面對他善意而尷尬的笑容而束手無策了。下面整理出一些在德國租房的訣竅，供大家參考。
德國各個城市每周三和周六都有免費的報紙發放，報紙上有非常詳細的各式各樣招工、招商、拍賣、二手貨等信息，當然也有房屋租賃這方面的消息。
一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租（KM），一種是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費用的房子；暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費、衛生清潔費和消防等費用。電費是另算的，你必須到電業局另行登記。冷、暖房租中間差價不小，所以一定要打聽清楚再租房。除了房租外，還要交相當于兩個月房租的押金。
德國是一個高度發達的資本主義國家，也體現在法制體系的健全上，小到一個租房合同的每個細節，民法上都有比較詳細的說明。比如德國法律規定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個月提前通知房東。這就很好地保護了房東的利益，不至于因為房客突然人去樓空，而造成經濟損失�？勺鳛榉靠停以趺茨茴A見三個月以后會發生什么事情呢？所以，剛來德國的留學生，涉及到一些必須簽字的合同條文時，最好能找一個久居當地的參謀，幫忙看看，以免日后麻煩。
入住之前，房東會帶你在房間里查看一圈，清點一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字后，你就是房間的主人了。倘若以后有損壞，會被扣押金。值得提醒的是，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因為在德國，很可能一層樓都用同一把鑰匙開門。一旦鑰匙丟了，房東很可能會把一層樓的鎖都換掉。
如果你想鑰匙丟了不讓房東知道，自己到大街上配一把就息事寧人，沒門！在德國配鑰匙，你要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，到專門的店里去配才行。所以有人說，在德國租房丟了鑰匙，實在是遭受了一場洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情。
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