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2017房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試模擬練習及答案
1.新開發(fā)的商品銷售，是房地產(chǎn)( )市場行為。
A.一級
B.二級
C.三級
D.投資
2.商品房. 準商品房. 公有房屋租售交易市場的分類是按( )劃分的。
A.房地產(chǎn)購買者目的
B.房地產(chǎn)交易形式
C.房地產(chǎn)的用途和等級
D.房地產(chǎn)交易形式
3.房地產(chǎn)三級市場的供應方是( )。
A.政府
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.業(yè)主
D.投資者
4.房地產(chǎn)的項目定位是要在產(chǎn)品市場和目標客戶中確定其與眾不同的( )。
A.產(chǎn)品地位
B.客戶地位
C.形象地位
D.價值地位
5.進行形象定位一般采用的是( )方法。
A.市場細分方法
B.項目SOWT分析方法
C.建筑策劃方法
D.沒有固定的方法
6.為開展房地產(chǎn)市場營銷，房地產(chǎn)經(jīng)紀人一般在房地產(chǎn)( )階段就開始介入相關活動。
A.項目取得與地塊研究
B.產(chǎn)品設計與規(guī)劃
C.項目策劃與營銷
D.項目施工與監(jiān)理
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在三級市場上主要從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、( )和其他房地產(chǎn)居間業(yè)務。
A.項目轉(zhuǎn)讓
B.土地轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)租賃
D.房地產(chǎn)抵押
8.房地產(chǎn)市場調(diào)查的一般內(nèi)容包括市場供給調(diào)查、需求調(diào)查、價格調(diào)查和( )調(diào)查。
A.競爭
B.區(qū)域
C.總體
D.客戶
9.不同營銷階段的房地產(chǎn)市場調(diào)查，包括房地產(chǎn)項目定位階段、推廣階段、銷售階段市場調(diào)查，以及房地產(chǎn)( )調(diào)查。
A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.投資市場
10.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點包括市場推廣調(diào)查和測評、 成效客戶問卷調(diào)查、( )。
A.價格調(diào)查
B.銷售難點調(diào)查
C.競爭狀況
D.報盤區(qū)域和成效區(qū)域調(diào)查
11.項目定位階段常用的調(diào)查方法有：實地調(diào)查法和( )。
A.討論會
B.座談會
C.二手資料調(diào)查
D.成效客戶問卷調(diào)查
12.樣本數(shù)在( )個以內(nèi)的為定性調(diào)查，超過的則為定量調(diào)查。
A.10
B.20
C.30
D.40
13.挖掘賣點一般要經(jīng)過( )個階段。
A.2
B.3
C.4
D.5
14.一般是通過形象定位來尋找房地產(chǎn)項目銷售的( )。
A.物業(yè)主題
B.市場主題
C.廣告主題
D.推廣主題
15.WO對策是指( )對策。
A.最小—最小
B.最小—最大
C.最大—最小
D.最大—最大
16.建筑策劃方法的特征包括物質(zhì)性. ( )和綜合性。
A.個別性
B.廣泛性
C.多樣性
D.針對性
17.賣點必須是能夠得到( )認同的特點。
A.競爭對手
B.開發(fā)商自身
C.經(jīng)紀人
D.目標客戶
18.城市市區(qū)地價上漲時，一般房地產(chǎn)市場對二手房的需求會( )。
A.增大
B.縮小
C.不變
D.不能確定
19.開發(fā)商實施中價策略的目的是要( )。
A.提高市場
B.提高營銷利潤
C.穩(wěn)定市場份額
D.贏得市場競爭
20.價格等待策略常可作為( )物業(yè)定價策略來采用。
A.商業(yè)
B.居住
C.工業(yè)
D.辦公
參考答案：
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