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2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》多選題練習(xí)及答案
1.下列反映企業(yè)短期償債能力的指標(biāo)是( )答案( )
A.資產(chǎn)負(fù)債率
B.流動(dòng)比率
C.存貨周轉(zhuǎn)率
D.待攤費(fèi)用
E.應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率
2.土地使用權(quán)出讓可以采取( )的方式答案( )
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.協(xié)議
D.劃撥
E.無(wú)償分配
3.收入可能表現(xiàn)為( )會(huì)計(jì)要素的增加。答案( )
A.資產(chǎn)
B.負(fù)債
C.所有者權(quán)益
D.凈資產(chǎn)
E.支出
4.法人的種類有企業(yè)法人.( ).( )和( )答案( )
A.合伙法人
B.機(jī)關(guān)法人
C.事業(yè)法人
D.社團(tuán)法人
E.合作法人
5.計(jì)算全部建筑面積的有( )答案( )
A.無(wú)頂蓋的室外樓梯
B.房屋內(nèi)的夾層.插層.技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C.房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E.房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊
6.法的基本特征是法的權(quán)利義務(wù)性和法的( )。答案( )
A.明確公開(kāi)性
B.國(guó)家意志性
C.普遍約束力
D.國(guó)家強(qiáng)制性
E.法律的公正性
7.關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限，正確的表述有( )答案( )
A.居住用地90年
B.工業(yè)用地70年
C.教育.科技.文化衛(wèi)生.體育用地50年
D.商業(yè).旅游.娛樂(lè)用地40年
E.綜合用地50年
8.關(guān)于設(shè)立住房置業(yè)擔(dān)保公司，正確的表述有( )答案( )
A.實(shí)有資本不少于500萬(wàn)元
B.實(shí)有資本不少于1000萬(wàn)元
C.擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過(guò)其實(shí)有資本的30倍
D.擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過(guò)其實(shí)有資本的50倍
E.住房公積金管理中心不能入股
9.關(guān)于房屋共有建筑面積分?jǐn)偅_的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建設(shè)面積分?jǐn)偨Y(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效
B.幢共有建筑面積整幢分?jǐn)?/p>
C.產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分?jǐn)?/p>
D.商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有.功能區(qū)共有.各層共有依次分?jǐn)?/p>
E.綜合樓共有建筑面積分?jǐn)倕⒄丈套欠謹(jǐn)偟挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行
10.下列屬于房地產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn)是( )答案( )
A.測(cè)繪比例尺大
B.修.補(bǔ)測(cè)工作量較大
C.精度要求不是很高
D.測(cè)繪內(nèi)容較多
E.復(fù)測(cè)周期一般為5～10年
11.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括( )答案( )
A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
C.房地產(chǎn)抵押
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記
E.房屋租賃
12.我國(guó)現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由( )層次的規(guī)劃組成答案( )
A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.城市總體規(guī)劃
C.城市詳細(xì)規(guī)劃
D.城市控制規(guī)劃
E.城市規(guī)劃
【參考答案】
1： B. D. | 2： A. B. C. | 3： A. C. D. | 4： B. C. D. | 5： B. C.
6： A. B. C. D. | 7： C. D. E. | 8： B. C. E. | 9： C. D. E. | 10： A. B. D.
11： A. C. E. | 12： A. B. C.
