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2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》模擬練習及答案
1.下列反映企業(yè)短期償債能力的指標是( )答案( )
A.資產(chǎn)負債率
B.流動比率
C.存貨周轉(zhuǎn)率
D.待攤費用
E.應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率
2.土地使用權(quán)出讓可以采取( )的方式答案( )
A.招標
B.拍賣
C.協(xié)議
D.劃撥
E.無償分配
3.收入可能表現(xiàn)為( )會計要素的增加。答案( )
A.資產(chǎn)
B.負債
C.所有者權(quán)益
D.凈資產(chǎn)
E.支出
4.法人的種類有企業(yè)法人.( ).( )和( )答案( )
A.合伙法人
B.機關(guān)法人
C.事業(yè)法人
D.社團法人
E.合作法人
5.計算全部建筑面積的有( )答案( )
A.無頂蓋的室外樓梯
B.房屋內(nèi)的夾層.插層.技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C.房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D.與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E.房屋之間無上蓋的架空通廊
6.法的基本特征是法的權(quán)利義務(wù)性和法的( )。答案( )
A.明確公開性
B.國家意志性
C.普遍約束力
D.國家強制性
E.法律的公正性
7.關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限，正確的表述有( )答案( )
A.居住用地90年
B.工業(yè)用地70年
C.教育.科技.文化衛(wèi)生.體育用地50年
D.商業(yè).旅游.娛樂用地40年
E.綜合用地50年
8.關(guān)于設(shè)立住房置業(yè)擔保公司，正確的表述有( )答案( )
A.實有資本不少于500萬元
B.實有資本不少于1000萬元
C.擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的30倍
D.擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的50倍
E.住房公積金管理中心不能入股
9.關(guān)于房屋共有建筑面積分攤，正確的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建設(shè)面積分攤結(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效
B.幢共有建筑面積整幢分攤
C.產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分攤
D.商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有.功能區(qū)共有.各層共有依次分攤
E.綜合樓共有建筑面積分攤參照商住樓分攤的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
10.下列屬于房地產(chǎn)測繪的特點是( )答案( )
A.測繪比例尺大
B.修.補測工作量較大
C.精度要求不是很高
D.測繪內(nèi)容較多
E.復(fù)測周期一般為5～10年
答案
1： B. D. | 2： A. B. C. | 3： A. C. D. | 4： B. C. D. | 5： B. C.
6： A. B. C. D. | 7： C. D. E. | 8： B. C. E. | 9： C. D. E. | 10： A. B. D.
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