房產(chǎn)經(jīng)紀人考試鞏固試題附答案

2017房產(chǎn)經(jīng)紀人考試鞏固試題（附答案）

　　1.建筑材料的基本性質(zhì)包括(　　)。答案(　　)

　　A.物理性質(zhì)

　　B.化學(xué)性質(zhì)

　　C.力學(xué)性質(zhì)

　　D.耐久性

　　E.裝飾性

　　2.我國政府規(guī)定土地需要補地價的情況有(　　)答案(　　)

　　A.改變原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的用途

　　B.增加原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的容積率

　　C.轉(zhuǎn)讓.出租.抵押劃撥土地使用權(quán)

　　D.出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期

　　E.其他情況

　　3.社會角色的沖突主要表現(xiàn)為(　　)。答案(　　)

　　A.同一社會角色內(nèi)心的沖突

　　B.新舊角色之間發(fā)生的沖突

　　C.擔(dān)任多種角色時的內(nèi)心沖突

　　D.社會規(guī)定的人格與其真實人格之間的矛盾

　　E.自己與自己的沖突

　　4.在房地產(chǎn)中最容易出現(xiàn)“過熱”和“泡沫”的房地產(chǎn)有(　　)答案(　　)

　　A.土地

　　B.期房

　　C.增量房地產(chǎn)

　　D.存量房地產(chǎn)

　　E.其他

　　5.關(guān)于房屋共有建筑面積分攤，正確的表述有(　　)

　　答案(　　)

　　A.房屋共有建設(shè)面積分攤結(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效

　　B.幢共有建筑面積整幢分攤

　　C.產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分攤

　　D.商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有.功能區(qū)共有.各層共有依次分攤

　　E.綜合樓共有建筑面積分攤參照商住樓分攤的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

　　6.收入可能表現(xiàn)為(　　)會計要素的增加。答案(　　)

　　A.資產(chǎn)

　　B.負債

　　C.所有者權(quán)益

　　D.凈資產(chǎn)

　　E.支出

　　7.法律規(guī)范根據(jù)調(diào)整方式可分為授權(quán)性規(guī)范和(　　).(　　)答案(　　)

　　A.義務(wù)性規(guī)范

　　B.強制性規(guī)范

　　C.禁止性規(guī)范

　　D.任意性規(guī)范

　　E.權(quán)利性規(guī)

　　8.城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括(　　)等內(nèi)容答案(　　)

　　A.城市的性質(zhì)

　　B.近期建設(shè)規(guī)劃

　　C.各項專業(yè)規(guī)劃

　　D.城市主要建設(shè)標準

　　E.規(guī)劃地段各項建設(shè)的具體用地范圍

　　9.影響時間序列的因素有(　　)答案(　　)

　　A.長期趨勢

　　B.季節(jié)變動

　　C.循環(huán)波動

　　D.不規(guī)則波動

　　E.短期趨勢

　　10.宗地圖包括(　　)內(nèi)容。答案(　　)

　　A.相鄰道路.街巷及名稱

　　B.土地編號

　　C.利用類別及等級

　　D.單位名稱及占地面積

　　E.宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物

　　答案

　　1： A. C. D. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. C. D. | 4： A. B. C. | 5： C. D. E. | 6： A.C. D. | 7： A. C. | 8： A. B. | 9： A. B. C. D. | 10： A. D. E. |

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