- 相關推薦
景觀住宅發展存在的問題
我們從園冶杯住宅景觀獎的評選中,更能清晰地體會到當前景觀住宅存在一定的問題,這也給我們更多的警示,有針對性的加以改進。
1、住宅景觀還只是住宅配套,缺乏主導型。
景觀不僅是高品質住宅的點睛之筆,長遠看來更是住宅未來發展模式的創新和生命之源,景觀對居住者的生活方式、環境的生態循環、甚至城市形象都起著至關重要的作用,并成為房地產行業發展有力的支撐點之一。
2、住宅景觀缺乏多元化風格。
住宅產品類型從傳統的泛住宅走向以旅游、商業為主的多元化傾向、市場的競爭加劇開發商的反思,差異化定位造成住宅景觀的多元化風格。
3、為設計創造景觀而設計創造,缺乏身居其中的情境體驗。
情境導向設計通過對住宅景觀與建筑的整合,使人們對景觀的感受成為一種情景交融的完美體驗,成為地產消費的新趨勢。
4、人為添加奇思妙想,對自然造成損害得不償失。
運用先進技術使人們的生活更加舒適方便,同時盡量減少對生態環境的破壞,實現可持續發展。"大美無言",無設計的設計是最高境界,以不著痕跡的設計,創造經典的景觀空間,讓居住還原自然,隨著生活和審美水平的提高,人們逐漸從繁復回歸簡單,更注重生活的本質,返璞歸真、回歸本元,設計開始做減法。
5、住宅景觀為追求奢華,購進大批成年樹木,造成很大的經濟浪費。這在高檔景觀住宅中尤其明顯。開發商不差錢,購房者追求尊貴的感覺,于是千年樹木從國外、遠地千里迢迢運來,部分不適合當地氣候土壤,早早枯萎凋謝,這對景觀住宅建設、設計提出了嚴重的警告。
6、由于業主的要求,或者設計單位為突出項目的健康環保,無限制的增加綠量,樹木過密,甚至影響成活。這在一些豪華別墅區存在的較多,綠量不是不足,而是過多了,這對灌溉、維護都造成了一定的浪費,不過這種情況也非全無好處,綠量、造氧功能的充足,不但對一般別墅區、莊園內的景觀健康起到良好作用,還能夠影響周邊幾公里的空氣質量,或許這也算是一種對當地氣候環境的一種補償吧。
應對策略
景觀設計公司要不斷提高設計質量,境外設計公司必將本土化,本土化的景觀設計公司也必將崛起;設計公司應該不斷增加價值。在工地上監管景觀工程質量,控制工程造價。境外公司最致命的問題是不了解中國現狀條件和地理,氣候等因素,盲目地把國外的生活環境照搬過來,形成"空中樓閣"似的如畫畫-般的創意和概念。以及在施工圖階段對中國不同地域的植物和材料不熟悉,并且不愿投入施工現場進行現場調整。這導致境外公司的大量項目出現了水土不符的情況,而本土化的景觀設計公司正好彌補了這些問題。因此,我們要憑借著對本土文化的傳承。對本地植物的深刻了解和施工現場全方位的配合監督服務,建造出房地產景觀精品。
住宅景觀的發展,它存在的一些問題,需要我們整個行業來關注。2013年園冶杯住宅景觀獎現場評審中,專家們對一些項目存在的問題進行重點支出,并且評出了一系列優質的工程,做為我國住宅景觀發展的典范。
【景觀住宅發展存在的問題】相關文章:
我國景觀住宅發展現狀02-28
小區景觀設計存在哪些問題11-14
地質公園發展存在的問題及保護發展建議05-06
城市園林景觀設計存在的問題05-09
拓展訓練在國內發展中存在哪些問題03-29
中國現代舞發展存在問題及解決策略12-09
物流信息化管理的存在問題和發展策略06-04
城市園林景觀工程規劃設計存在的問題03-05
項目管理存在的問題03-19