監(jiān)理工程師合同管理考試知識(shí)點(diǎn)：施工合同的訂立
監(jiān)理工程師是代表業(yè)主監(jiān)控工程質(zhì)量，是業(yè)主和承包商之間的橋梁。yjbys小編下面為你整理了關(guān)于監(jiān)理工程師考試的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)你有所幫助。
一、核心知識(shí)點(diǎn)
一)建設(shè)工程施工合同文件的組成 建設(shè)工程施工合同由下列文件組成：
(0)合同履行過(guò)程中雙方補(bǔ)充的協(xié)議
(1) 雙方簽署的合同協(xié)議書(shū)。
(2) 中標(biāo)通知書(shū)。
(3) 投標(biāo)書(shū)及其附件。
(4) 本合同專用條款。
(5) 本合同通用條款。
(6) 本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
(7)圖紙。
(8)工程量清單。
(9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。
二)各方工作與責(zé)任
1、發(fā)包人的工作
發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：
(1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工現(xiàn)場(chǎng)等工作。使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi) 工后繼續(xù)解決相關(guān)的遺留問(wèn)題。
(2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工 期間的需要。
(3) 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及由專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交 通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰⒈ＷC施工期間的暢通。
(4) 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，對(duì)資料的正確性負(fù)責(zé)。
(5) 辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通、 爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。
(6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
(7) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
(8) 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物和保護(hù)建筑)、古樹(shù) 名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
3、承包人的工作與職責(zé)
承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：
(1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工 66程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(在專用條款中應(yīng)該寫(xiě)明
需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間。
(2) 向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表(在專用條款中應(yīng)該寫(xiě) 明應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間)。
(3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi) ( 在 專用條款中應(yīng)該寫(xiě)明承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求)。
(4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(在專用條款中應(yīng)該寫(xiě)明向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施 的要求。
(5) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管 理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的'費(fèi)用，因 承包人責(zé)任造成的罰款除外
(6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作， 保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位 和相應(yīng)的追加合同條款。
(7) 按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、 古樹(shù)名木的保護(hù)工作(在專用條款中應(yīng)該寫(xiě)明施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān))。
(8) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約 定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
二、重要知識(shí)點(diǎn)
詞語(yǔ)定義
《建設(shè)工程施工合同文本》中的部分詞語(yǔ)定義：
(1) 工期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)約定按總?cè)諝v天數(shù)( 包括法定節(jié)假日 )計(jì)算的承 包天數(shù)。
(2)合同價(jià)款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用于支付承包人按照合同約 定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
(3)追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
(4)費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
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