2018監理工程師考試《合同管理》模擬題及答案
1.按完成承包的內容進行劃分，建設工程可以分為建設工程勘察合同、建設工程設計合同和( )三類。
A.建設工程監理合同
B.建設工程采購合同
C.建設工程分包合同
D.建設工程施工合同
2.按照《合同法》，( )屬于委托合同。
A.某房地產開發公司與工程咨詢公司訂立的監理合同
B.某建設單位與建筑工程承包公司訂立的工程施工合同
C.某建設單位與設計院訂立的工程設計合同
D.某承包商與水泥公司訂立的水泥采購合同
3.下列關于代理的敘述中，不正確的是( )。
A.代理的民事責任由被代理人承擔
B.代理人以自己的名義實施代理行為
C.被代理人應承擔代理人不當代理行為的民事責任
D.代理人有權自行解決他如何向第三人做出意思表示
4.擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人專利的法律制度。擔�；顒討斪裱�( )的原則。
A.平等、自愿、公平、公正
B.平等、公開、公平、公正
C.平等、公開、公平、誠實信用
D.平等、自愿、公平、誠實信用
5.連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人( )。
A.只能要求債務人履行債務
B.只能要求保證人履行債務
C.不得要求債務人履行債務，但可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任
D.可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任
6.無權代理是指行為人沒有代理權而以他人名義進行的民事、經濟活動。無權代理不包括以下( )。
A.沒有代理權而為的代理行為
B.超越代理權而為的代理行為
C.在代理人授權范圍內的代理
D.代理權終止后的代理行為
7.某小型勘察項目，甲乙雙方只訂立了口頭合同，工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而發生糾紛，應當認定該合同( )。
A.無效
B.甲方同意有效
C.成立
D.備案登記后成立
8.下列關于當事人在施工合同中約定的仲裁條款的說法中，正確的是( )。
A.仲裁條款是獨立存在的
B.合同若發生變更，則仲裁條款無效
C.合同出現爭議時，當事人可向人民法院起訴
D.合同解除后，仲裁條款也隨之失去效力
9.依據《合同法》，下列關于后履行抗辯權應滿足的條件，說法錯誤的是( )。
A.應當先履行的合同當事人沒有履行債務或沒有正確履行債務
B.合同中未約定履行順序
C.應當先履行的對價給付是可能履行的義務
D.由同一雙務合同產生互負的對價給付債務
10.某施工企業擁有一處辦公樓，評估價為6000萬元。該施工企業從A銀行貸款4000萬元，從B銀行貸款2000萬元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業無力還款，經訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款5000萬元用于清償A、B銀行債務。A、B銀行債權的分配數額應為( ).
A.A銀行4000萬元，B銀行1000萬元
B.A銀行3300萬元，B銀行1700萬元
C.A、B銀行各項工作2500萬元
D.A銀行3000萬元，B銀行2000萬元
【參考答案見下頁】
1.D【解析】按完成承包的內容進行劃分，建設工程可以分為建設工程勘察合同、建設工程設計合同和建設工程施工合同三類。
2.A【解析】建設工程委托監理合同簡稱監理合同，是指委托人與監理人就委托的工程項目管理內容簽訂的明確雙方權利、義務的協議。監理合同是委托合同的一種。
3.B【解析】代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。代理的特征包括：①代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為;②代理人以被代理人的名義實施代理行為;③代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志，即代理人有權自行解決他如何向第三人作出意思表示;④被代理人對代理行為承擔民事責任。被代理人對代理人的代理行為應承擔的責任，既包括對代理人在執行代理任務的合法行為承擔民事責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。
4.D【解析】擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人專利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保合同是被擔保合同的從合同，被擔保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。但擔保合同另有約定的按照約定。擔�；顒討斪裱降�、自愿、公平、誠實信用的原則。
5.D【解析】連帶責任保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
6.C【解析】無權代理是指行為人沒有代理權而以他人名義進行的民事、經濟活動。無權代理包括以下三種情況：①沒有代理權而為的代理行為;②超越代理權而為的代理行為;③代理權終止后的代理行為。
7.C【解析】《合同法》第三十六條規定，法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
8.A【解析】合同成立后，合同中的仲裁條款是獨立存在的。合同的無效、變更、解除、終結，不影響仲裁協議的效力。當事人如果約定仲裁，又無法通過和解和調解解決爭議，應及時將該爭議提交仲裁委員會。
9.B【解析】后履行抗辯權應滿足的條件包括：①由同一雙務合同產生互負的對價給付債務;②合同中約定了履行順序;③應當先履行的合同當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務;④應當先履行的對價給付是可能履行的義務。
10.D【解析】同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：①抵押合同已登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償;②抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。在本題中，若施工企業與B銀行辦理了抵押登記，按照規定清償債務時，B銀行應先于A銀行受償，因此先清償B銀行的2000萬元，剩余3000萬元用于清償A銀行的債務。
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