2017監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)要點(diǎn)：工程建設(shè)投資的構(gòu)成
建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。監(jiān)理工程師進(jìn)行的投資控制主要是針對固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資由設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等構(gòu)成。
(1)設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)用
設(shè)備、工器具購置費(fèi)用由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。
1)設(shè)備購置費(fèi)。設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：
設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)十設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
2)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的、保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的購置費(fèi)。其計(jì)算公式如下：
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率
(2)建筑安裝工程費(fèi)用
建筑安裝工程費(fèi)用由直接工程費(fèi)，間接費(fèi)，利潤及稅金組成。
1)直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)由下列費(fèi)用組成：直接費(fèi)，指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的、構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi);其他直接費(fèi)，是指除了直接費(fèi)之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用，如冬、雨期施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)等;現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。
2)間接費(fèi)。間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。它由以下費(fèi)用組成：企業(yè)管理費(fèi)，如管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等;財(cái)務(wù)費(fèi)，指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用;其他費(fèi)用，包括按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額管理部門的`定額測定費(fèi)以及上級管理費(fèi)。
3)利潤及稅金。利潤是指計(jì)劃利潤，是按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤。土建工程的計(jì)劃利潤等于直接工程費(fèi)加間接費(fèi)的和乘上計(jì)劃利潤率。安裝工程的計(jì)劃利潤等于人工費(fèi)乘以計(jì)劃利潤率。建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅率確定。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定。教育費(fèi)附加按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定。
(3)工程建設(shè)其他費(fèi)用
工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。它大體可分為三類，第一類指土地使用費(fèi);第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用;第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。
l)土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金。
2)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。它包括：建設(shè)單位管理費(fèi);勘察設(shè)計(jì)費(fèi);研究試驗(yàn)費(fèi);建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi);工程監(jiān)理費(fèi);工程保險(xiǎn)費(fèi);供電貼費(fèi);施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi);引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用;工程承包費(fèi)。
3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。它包括以下費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi);生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi);辦公和生活家具購置費(fèi)。
(4)預(yù)備費(fèi)
預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
1)基本預(yù)備費(fèi)，是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，按下式計(jì)算：
基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率
2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。
(5)建設(shè)期貸款利息
建設(shè)期貸款利息實(shí)行復(fù)利計(jì)算。
(6)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模。引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。對在境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。2000年1月1日起，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
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